Geschäftslokal in guter Lage von Gmunden – Fußgängerzone
Inmitten der belebten Fußgängerzone von Gmunden steht dieses gepflegte Geschäftslokal zur Vermietung. Die ca. 35 m² große Fläche teilt sich in zwei Räume und eignet sich ideal für Einzelhandel, Dienstleistungsbetriebe oder ein kleines Büro.
Die großzügige Auslage bietet beste Präsentationsmöglichkeiten und sorgt für hohe Sichtbarkeit bei Laufkundschaft. Durch die ebenerdige Lage ist das Lokal barrierefrei zugänglich.
Highlights:
Energiekennzahl: Energieausweis in Arbeit
Heizung: Gas-Therme
Miete: € 390,31 inkl. Mwst und BK zuzüglich Heizung und Strom
Kaution: € 1.180,00
Kosten bei Anmietung: € 2.798,70
Die Kosten setzen sich zusammen aus:
Kaution: € 1.180,00
1. Miete: € 390,31
Vermittlungsprovision: € 1.228,39
Bitte beachten Sie, dass ich Aufgrund der gesetzl. Richtlinien sowie der Nachweispflicht dem Vermieter gegenüber nur Anfragen mit Ihrem genauen Vor- und Nachnamen, (Firmenname), vollst. Wohnadresse, E Mail Adresse, Tel. Nummer beantworten kann.
Eine Honorarpflicht besteht nur bei erfolgreicher Vermittlung.
Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die mir vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden sind ohne Gewähr und wurden nicht geprüft! Keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Druck- Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Ich weise darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Dieses wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus einer öfteren regelmäßigen Zusammenarbeit. Ihre Daten werden nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Keine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Energieausweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer/Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage des Energieausweises gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Keine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.