Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die mir vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden sind ohne Gewähr und wurden nicht geprüft! Keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Druck- Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Ich weise darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein.
Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Dieses wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus einer öfteren regelmäßigen Zusammenarbeit.
Ihre Daten werden nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.
Keine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Diese Mietwohnung befindet sich in einem Mehrparteienwohnhaus im Zentrum von Mauthausen im Bezirk Perg, Nähe dem Gemeindeamt.

Die im dritten Stock (ohne Lift) befindliche Mietwohnung umfasst auf ca. 75 m² Wohnfläche einen Vorraum, ein Wohn- Esszimmer mit Küche (Küche komplett eingerichtet) und Dachterrasse, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, Dusche mit WC und Anschluss für Waschmaschine.

Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte und die naheliegende Donau sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar.

Wohn-/ Nutzfläche: ca. 75,4 m²
Einteilung: Vorraum, Wohnen – Essen - Kochen, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Dusche mit WC
Beziehbar: kurzfristig nach Vereinbarung
Sonstiges: Terrasse mit Aussicht, Parkettböden, Fliesenboden, Kellerabteil
Ablöse: keine Ablöse
Energiekennzahl: HWB: 67 kWh/m²a fGEE: 1,41

Miete monatlich: € 783,36 inkl. Mwst, Betriebskosten und Heizung AKonto
Miete brutto: € 519,52
Miete netto: € 472,29
Miete Mwst: € 47,23
BK brutto: € 229,04
BK netto: € 208,22
BK Mwst: € 20,82
Heizung brutto: € 34,80
Heizung netto: € 29,00
Heizung Mwst: € 5,80

Kaution: € 2.400,--

Pauschal-Vermittlungshonorar: € 960,00 inkl. Mwst
VH netto: € 800,00
VH Mwst: € 160,00

Nebenkosten gesamt: € 3.360,00 + 1. Miete
Kaution: € 2.400,--
Vermittlungshonorar: € 960,00
+ 1. Miete

Bitte beachten Sie, dass ich Aufgrund der gesetzl. Richtlinien sowie der Nachweispflicht dem Verkäufer-/in Vermieter-/in gegenüber nur Anfragen mit Ihrem genauen Vor- und Nachnamen, (Firmenname), vollst. Wohnadresse, E Mail Adresse, Tel. Nummer beantworten kann.
Eine Honorarpflicht besteht nur bei erfolgreicher Vermittlung.

Diese Mietwohnung befindet sich im Zentrum von Ried im Innkreis in einem Mehrparteienwohnhaus im 3. Obergeschoss (ohne Lift), in unmittelbarer Nähe bei der Weberzeile.

Die Wohnung mit ca. 37 m² Wfl. ist eingeteilt in:
Vorraum, Wohnen – Essen - Kochen, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und WC, Abstellraum

Wohn- Nutzfläche:
ca. 30 m²
Einteilung:
Vorraum, Wohnen – Essen - Kochen, Schlafzimmer, Bad mit WC, Abstellraum
Ablöse:
keine Ablöse
Küche:
Küchenzeile vorhanden
Sonstiges:
kein Lift im Haus
Beziehbar:
kurzfristig nach Vereinbarung
Energiekennzahl:
61,5 kWh/m²a Klasse: „C“

Miete monatlich: € 452,72 inkl. Mwst, BK und Heizung Akonto

Kaution: € 1.400,00

Pauschal-Vermittlungshonorar: € 984,00 inkl. Mwst
P-VH netto: € 820,00
P-VH Mwst: € 164,00

Nebenkosten: € 2.384,00 + 1. Miete
Kaution: € 1.400,00
Pauschal-Vermittlungshonorar: € 984,00
+ 1. Miete (452,72)

Bitte beachten Sie, dass ich Aufgrund der gesetzl. Richtlinien sowie der Nachweispflicht dem Vermieter gegenüber nur Anfragen mit Ihrem genauen Vor- und Nachnamen, (Firmenname), vollständiger Wohnadresse, E Mail Adresse, Tel. Nummer beantworten kann.
Eine Honorarpflicht besteht nur bei erfolgreicher Vermittlung.

Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die mir vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden sind ohne Gewähr und wurden nicht geprüft! Keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Druck- Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Ich weise darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein.
Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Dieses wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus einer öfteren regelmäßigen Zusammenarbeit.
Ihre Daten werden nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.
Keine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Diese Lagerfläche mit ca. 25 m² befindet sich Ebenerdig in einem Wohn- Geschäftshaus an der Wiener Bundesstraße in Traun, Nähe der Friedhofkreuzung.

Nutzfläche:
ca. 25 m²
Beziehbar:
kurzfristig nach Vereinbarung
Ablöse:
keine Ablöse
Energiekennzahl:
HWB: 86 kWh/m²a
fGEE: 1,09

Miete monatlich: € 163,86 inkl. Mwst und BK
Miete netto: € 99,90
Miete Mwst: € 19,98
Miete brutto: € 119,88
BK netto: € 36,65
BK Mwst: € 7,33
BK brutto: € 43,98

Pauschal – Vermittlungsprovision: € 517,-- inkl. Mwst
P-V Provision netto: € 431,64
P - V Provision: € 86,33

Nebenkosten: € 1.017,97 + 1. Miete
Kaution: € 500,--
P-V Provision: € 517,97
+ 1. Miete

Bitte beachten Sie, dass ich Aufgrund der gesetzl. Richtlinien sowie der Nachweispflicht dem Vermieter-/in gegenüber nur Anfragen mit Ihrem genauen Vor- und Nachnamen, (Firmenname), vollst. Wohnadresse, E Mail Adresse, Tel. Nummer beantworten kann.
Eine Honorarpflicht besteht nur bei erfolgreicher Vermittlung.

Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die mir vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden sind ohne Gewähr und wurden nicht geprüft! Keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Druck- Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Ich weise darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein.
Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Dieses wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus einer öfteren regelmäßigen Zusammenarbeit.
Ihre Daten werden nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Keine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Diese Mietwohnung befindet sich in Linz / Urfahr in der Rudolfstraße, Nähe dem Bernaschekplatz.

Die im 1. Obergeschoss befindliche Mietwohnung umfasst auf ca. 35 m² Wohnfläche einen Vorraum, eine Wohnküche (nicht eingerichtet), ein Schlafzimmer, Dusche mit WC

Straßenbahnhaltestelle, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung.

Wohn- Nutzfläche: ca. 35 m²
Einteilung: Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Dusche mit WC
Küche: Küche nicht eingerichtet
Böden: Laminatboden, Fliesenböden
Beziehbar: kurzfristig nach Vereinbarung
Heizung: Fernwärme - wird direkt mit dem Heizungsanbieter verrechnet
Ablöse: keine Ablöse
Energiekennzahl: HWB 60,9 kWh/m²a Klasse: "C"

Miete monatlich: € 372,27 inkl. Mwst und Betriebskosten + Heizung
Miete netto: € 229,76
Miete Mwst: € 22,98
Miete brutto: € 252,74
BK netto: € 90,12
BK Mwst: € 9,01
BK brutto: € 99,13

Kaution: € 1.200,--

Pauschal-Vermittlungshonorar: € 838,35 inkl. Mwst
VP netto: € 698,58
VP Mwst: € 139,77

Nebenkosten: € 2.038,35 + 1. Miete
Kaution: € 1.200,--
Pauschal-Vermittlungshonorar: € 838,35
+ 1. Miete € 372,27

Bitte beachten Sie, dass ich Aufgrund der gesetzl. Richtlinien sowie der Nachweispflicht dem Vermieter gegenüber nur Anfragen mit Ihrem genauen Vor- und Nachnamen, (Firmenname), vollständiger Wohnadresse, E Mail Adresse, Tel. Nummer beantworten kann.
Eine Honorarpflicht besteht nur bei erfolgreicher Vermittlung.

Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die mir vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden sind ohne Gewähr und wurden nicht geprüft! Keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Druck- Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Ich weise darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein.
Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Dieses wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus einer öfteren und regelmäßigen Zusammenarbeit.
Ihre Daten werden nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.
Keine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Diese Mietwohnung mit Loggia befindet sich in Linz / Urfahr unmittelbarer beim Ars Electronica Center.

Die im 1. Obergeschoss (kein Lift) befindliche Mietwohnung umfasst auf ca. 84,10 m² Wohnfläche einen Vorraum, Wohnen-Essen-Kochen (Küchenzeile vorhanden) - Loggia, ein Schlafzimmer, ein Zimmer, Badezimmer (Dusche und Fenster), ein WC und einen Abstellraum.
Ein vorm Haus befindlicher Parkplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.

Straßenbahnhaltestelle, Nahversorger, Apotheke befinden sich in der näheren Umgebung.

Wohn- Nutzfläche: ca. 84,10 m²
Einteilung: Vorraum, Wohnen-Essen-Kochen, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum
Böden: Parkettböden, Fliesenböden
Beziehbar: kurzfristig nach Vereinbarung
Ablöse: keine Ablöse
Heizung: Fernwärme - wird direkt mit dem Heizungsanbieter verrechnet
Energiekennzahl: HWB 109 kWh/m²a fGEE: 1,52

Miete monatlich: € 910,87 inkl. Mwst und Betriebskosten AKonto + Heizung
Miete netto: € 686,33
Miete Mwst: € 68,63
Miete brutto: € 754,96
BK netto: € 141,74
BK Mwst: € 14,17
BK brutto: € 155,91

Kaution: € 2.800,--

Pauschal-Vermittlungshonorar: € 1.010,68 inkl. Mwst
VP netto: € 842,24
VP Mwst: € 164,48

Nebenkosten gesamt: € 3.810,68 + 1. Miete
Kaution: € 2.800,--
Vermittlungshonorar: € 1.010,68
+ 1. Miete € 910,87

Bitte beachten Sie, dass ich Aufgrund der gesetzl. Richtlinien sowie der Nachweispflicht dem Vermieter-/in gegenüber nur Anfragen mit Ihrem genauen Vor- und Nachnamen, (Firmenname), vollständige Wohnadresse, E Mail Adresse, Tel. Nummer beantworten kann.
Eine Honorarpflicht besteht nur bei erfolgreicher Vermittlung.

Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die mir vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden sind ohne Gewähr und wurden nicht geprüft! Keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Druck- Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Ich weise darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein.
Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Dieses wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus einer öfteren und regelmäßigen Zusammenarbeit.
Ihre Daten werden nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.
Keine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Diese Ein-Raum-Mietwohnung befindet sich in Linz / Urfahr in der Rudolfstraße, Nähe dem Bernaschekplatz.

Die im 3. Obergeschoss (ohne Lift) befindliche Single-Kleinwohnung umfasst auf ca. 18,10 m² Wohnfläche einen Vorraum, Wohnen-Essen-Kochen-Schlafen, Dusche mit WC.

Straßenbahnhaltestelle, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung.

Wohn- Nutzfläche: ca. 18,10 m²
Einteilung: Vorraum, Wohnen-Essen-Kochen-Schlafen, Dusche mit WC
Böden: Laminatboden
Beziehbar: kurzfristig nach Vereinbarung
Ablöse: keine Ablöse
Heizung: Fernwärme - wird direkt mit dem Heizungsanbieter verrechnet
Energiekennzahl: HWB 60,9 kWh/m²a Klasse: "C"

Miete monatlich: € 229,27 inkl. Mwst und Betriebskosten AKonto + Heizung

Miete netto: € 161,44
Miete Mwst: € 16,14
Miete brutto: € 177,58
BK netto: € 46,99
BK Mwst: € 4,70
BK brutto: € 51,69

Kaution: € 700,--

Pauschal-Vermittlungshonorar: € 550,24 inkl. Mwst
VP netto: € 458,54
VP Mwst: € 91,70

Nebenkosten: € 1.250,24 + 1. Miete
Kaution: € 700,--
Pauschal-Vermittlungshonorar: € 550,24
+ 1. Miete € 229,27

Bitte beachten Sie, dass ich Aufgrund der gesetzl. Richtlinien sowie der Nachweispflicht dem Vermieter gegenüber nur Anfragen mit Ihrem genauen Vor- und Nachnamen, (Firmenname), vollständiger Wohnadresse, E Mail Adresse, Tel. Nummer beantworten kann.
Eine Honorarpflicht besteht nur bei erfolgreicher Vermittlung.

Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die mir vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden sind ohne Gewähr und wurden nicht geprüft! Keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Druck- Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Ich weise darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein.
Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Dieses wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus einer öfteren und regelmäßigen Zusammenarbeit.
Ihre Daten werden nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.
Keine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Diese Mietwohnung mit Barrierefreiem Zugang befindet sich in einem Mehrparteienwohnhaus im westlichen Teil vom Welser Stadtplatz.

Die im zweiten Stock (Lift) befindliche Mietwohnung umfasst auf ca. 56 m² Wohnfläche einen Vorraum, einen Wohn- Essen- Küchenbereich – komplett eingerichtet, ein Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Abstellraum – Anschluss für Waschmaschine.

Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte und die naheliegende Traun sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar.

Wohn-/ Nutzfläche:
ca. 56 m²
Einteilung:
Vorraum, Wohnen – Essen - Kochen, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Abstellraum
Beziehbar:
kurzfristig nach Vereinbarung
Sonstiges:
Barrierefreier Zugang, Lift im Haus, Parkettböden, Fliesenböden, Kellerabteil
Ablöse:
keine Ablöse
Energiekennzahl:
HWB: 76,6 kWh/m²a Klasse: „C“

Miete monatlich: € 639,86 inkl. Mwst, Betriebskosten und Heizung AKonto

Miete brutto: € 411,80 - Miete netto: € 374,36 - Miete Mwst: € 37,44
BK + WW brutto: € 177,68 - BK + WW netto: € 160,60 - BK + WW Mwst: € 17,60
Heizung brutto: € 50,38 - Heizung netto: € 41,98 - Heizung Mwst: € 8,40

Kaution: € 2.000,--

Vermittlungshonorar: € 722,90 inkl. Mwst
netto: € 602,42   Mwst: € 120,48

Nebenkosten gesamt: € 2.722,90 + 1. Miete
(Kaution: € 2.000,-- Vermittlungshonorar: € 722,90)

Bitte beachten Sie, dass ich Aufgrund der gesetzl. Richtlinien sowie der Nachweispflicht dem Verkäufer-/in Vermieter-/in gegenüber nur Anfragen mit Ihrem genauen Vor- und Nachnamen, (Firmenname), vollst. Wohnadresse, E Mail Adresse, Tel. Nummer beantworten kann. Eine Honorarpflicht besteht nur bei erfolgreicher Vermittlung.

Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die mir vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden sind ohne Gewähr und wurden nicht geprüft! Keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Druck- Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Ich weise darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Ihre Daten werden nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.
Keine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Diese große Mietwohnung befindet sich in Haid / Ansfelden in der Traunuferstraße Nähe Zentrum in einem Mehrparteienwohnhaus, im 2. Stock (kein Lift im Haus).

Wohnfläche: ca. 87,82 m²
Einteilung: Vorraum, Wohnen- Essen- Kochen (keine Kücheneinrichtung), Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne, separates WC mit Fenster
Ein großer Kellerraum gehört zur Wohnung.

Beziehbar: kurzfristig nach Vereinbarung
Sonstiges: Laminatböden
Küche: nicht eingerichtet
Ablöse: keine Ablöse
Energiekennzahl: HWB: „ 30" „B“"

Miete monatlich:
€ 923,01 inkl. Mwst, BK AKonto und Heizung

Miete netto: € 482,95
Miete Mwst: € 48,30
Miete brutto: € 531,25
BK netto: € 317,33
BK Mwst: € 31,73
BK brutto: € 349,06
Heizung netto: € 35,58
Heizung Mwst: € 7,12
Heizung brutto: € 42,70

Kaution: € 2.800,--

Pauschal - Vermittlungshonorar: € 1.574,47 inkl. Mwst
P-VH: netto: € 1.312,06 P - VH Mwst: € 262,41

Nebenkosten: € 4.374,47 + 1. Miete
Kaution € 2.800,--
P – Vermittlungsprovision € 1.574,47
1. Miete (€ 923,01)

Bitte beachten Sie, dass ich Aufgrund der gesetzl. Richtlinien sowie der Nachweispflicht dem Vermieter gegenüber nur Anfragen mit Ihrem genauen Vor- und Nachnamen, (Firmenname), vollst. Wohnadresse, E Mail Adresse, Tel. Nummer beantworten kann.
Eine Honorarpflicht besteht nur bei erfolgreicher Vermittlung.

Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die mir vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden sind ohne Gewähr und wurden nicht geprüft! Keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Druck- Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Ich weise darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Dieses wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus einer öfteren, regelmäßigen Zusammenarbeit. Ihre Daten werden nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.
Keine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Diese lichtdurchflutende Büro- Ordinationsräume befinden sich in einem Büro-/ Betriebsgebäude in Ansfelden bei Linz.

Im ersten Obergeschoss eines neuwertigen Büro-/ Betriebsgebäudes befinden sich auf ca. 87,65 m² ein großer Büroraum, ein weiterer Büroraum, sowie ein Bereich für eine bei Bedarf anzubringende Teeküche.

Das Büro / Ordination ist Barrierefrei zu erreichen. Die großen Fensterfronten sorgen für eine gute Belichtung.
Ein schöner Parkettboden zieht sich durch das gesamte Büro. In jedem Stockwerk befinden sich Toilettanlagen.

Bei Bedarf können Parkplätze im Freien oder in der Tiefgarage angemietet werden.

Nutzfläche: ca. 87,65
Einteilung: 2 abgeschlossene Räume, ein offener Bürobereich
Böden: Parkettböden
Beziehbar: kurzfristig nach Vereinbarung
Ablöse: keine Ablöse
Energiekennzahl: 35 kWh/m²a
Kaution: € 6.000,--

Miete inkl. Betriebskosten und Heizung Akonto:
€ 1.217,99 inkl. Mwst
netto: € 1.014,99  Mwst: € 203,--

Vermittlungshonorar:
€ 3.654,--
netto: € 3.045,--  Mwst: € 609,--

Nebenkosten gesamt:
€ 10.384,79
Kaution: € 6.000,--
Vermittlungshonorar: € 3.654,--
Finanzamt: ca. € 730,79

Tiefgaragenstellplatz:
€ 72,-- inkl. Mwst
netto: € 60,--  Mwst: € 12,--

Vermittlungshonorar für Tiefgaragenstellplatz:
€ 144,--inkl. Mwst
netto: € 120,-- Mwst: € 24

PKW - Stellplatz:
€ 43,20 inkl. Mwst
netto: € 36,--  Mwst: € 7,20

Vermittlungshonorar für PKW Stellplatz:
€ 86,40
netto: € 72,--  Mwst: € 14,40

Bitte beachten Sie, dass ich Aufgrund der gesetzl. Richtlinien sowie der Nachweispflicht dem Verkäufer-/in Vermieter-/in gegenüber nur Anfragen mit Ihrem genauen Vor- und Nachnamen, Firmenname, vollst. Adresse, E Mail Adresse, Tel. Nummer beantworten kann.
Eine Honorarpflicht besteht nur bei erfolgreicher Vermittlung.

Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die mir vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden sind ohne Gewähr und wurden nicht geprüft! Keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Druck- Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Ich weise darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Dieses wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sci aus einer öfteren regelmäßigen Zusammenarbeit. Ihre Daten werden nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.
Keine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Diese Mansarden-Mietwohnung befindet sich in Linz / Urfahr in der Rudolfstraße, Nähe dem Bernaschekplatz.

Die im 3. Obergeschoss (ohne Lift) befindliche Mietwohnung umfasst auf ca. 46 m² Wohnfläche einen Vorraum, eine Wohnküche (Küchenzeile vorhanden), Schlafzimmer, Dusche mit WC, Abstellraum.

Straßenbahnhaltestelle, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung.

Wohn- Nutzfläche: ca. 46 m²
Einteilung: Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Dusche mit WC, Abstellraum.
Böden: Laminatboden, Fliesenböden
Beziehbar: kurzfristig nach Vereinbarung
Ablöse: keine Ablöse
Heizung: Fernwärme - wird direkt mit dem Heizungsanbieter verrechnet
Energiekennzahl: HWB 60,9 kWh/m²a Klasse: "C"

Miete monatlich: € 502,95 inkl. Mwst und Betriebskosten AKonto + Heizung

Kaution: € 1.600,--

Pauschal-Vermittlungshonorar: € 762,44 inkl. Mwst
VP netto: € 635,37
VP Mwst: € 127,07

Nebenkosten: € 2.362,44 + 1. Miete
Kaution: € 1.600,--
Pauschal-Vermittlungshonorar: € 762,44
+ 1. Miete € 380,--

Bitte beachten Sie, dass ich Aufgrund der gesetzl. Richtlinien sowie der Nachweispflicht dem Vermieter gegenüber nur Anfragen mit Ihrem genauen Vor- und Nachnamen, (Firmenname), vollständiger Wohnadresse, E Mail Adresse, Tel. Nummer beantworten kann.
Eine Honorarpflicht besteht nur bei erfolgreicher Vermittlung.

Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die mir vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden sind ohne Gewähr und wurden nicht geprüft! Keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Druck- Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Ich weise darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein.
Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Dieses wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus einer öfteren und regelmäßigen Zusammenarbeit.
Ihre Daten werden nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.
Keine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Diese ebenerdige Geschäfts- Büro- Ordinationsfläche mit ca. 90 m² Nutzfläche befindet sich direkt beim Marktplatz, in einem Wohn- / Geschäftshaus im Zentrum von Mauthausen, unmittelbar gegenüber dem Gemeindeamt.

Ideale Nutzungsmöglichkeit als Geschäfts- Büro-, Ordinations-, Ausstellungsfläche.

Öffentliche Parkplätze befinden sich gegenüber dem Geschäftslokal.

Nutzfläche:
ca. 90 m²
Einteilung:
Großer Verkaufsraum, WC Bereich
Beziehbar:
kurzfristig nach Vereinbarung
Sonstiges:
Fliesenboden
Ablöse:
keine Ablöse
Energiekennzahl:
HWB: 83 kWh/m²a fGEE: 1,37

Miete monatlich:
€ 1.896,00 inkl. Mwst, Betriebskosten und Heizung AKonto

Miete netto: € 1.350.00 - Miete Mwst: € 270,00 - Miete brutto: € 1.620,00
BK netto: € 190,00 - BK Mwst: € 38,00 - BK brutto: € 228,00
Heizung netto: € 40,00 - Heizung Mwst: € 8,00 - Heizung brutto: € 48,00

Kaution:
€ 5.700,--

Vermittlungshonorar:
€ 5.853,64 inkl. Mwst

Vermittlungshonorar netto: € 4.878,03
Vermittlungshonorar Mwst: € 975,61

Nebenkosten gesamt:
€ 11.553,64 + 1. Miete

Die Nebenkosten setzen sich zusammen:
Kaution: € 5.700,00
Vermittlungshonorar: € 5.853,64
+ 1. Miete

Bitte beachten Sie, dass ich Aufgrund der gesetzl. Richtlinien sowie der Nachweispflicht dem Verkäufer-/in Vermieter-/in gegenüber nur Anfragen mit Ihrem genauen Vor- und Nachnamen, (Firmenname), vollst. Wohnadresse, E Mail Adresse, Tel. Nummer beantworten kann.
Eine Honorarpflicht besteht nur bei erfolgreicher Vermittlung.

Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die mir vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden sind ohne Gewähr und wurden nicht geprüft! Keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Druck- Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Ich weise darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein.
Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Dieses wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus einer öfteren und regelmäßigen Zusammenarbeit.
Ihre Daten werden nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.

Diese Mietwohnung befindet sich in Linz / Urfahr an der Rudolfstraße, Nähe dem Bernaschekplatz.

Die im 1. Obergeschoss befindliche Mietwohnung umfasst auf ca. 38 m² Wohnfläche einen Vorraum, eine Wohnküche (nicht eingerichtet), ein Wohn- / Schlafzimmer, ein Badezimmer (nur Dusche) mit WC und Fenster.

Straßenbahnhaltestelle, Apotheke befinden sich in der näheren Umgebung.

Wohn- Nutzfläche: ca. 38 m²
Einteilung: Vorraum, Wohnküche, Wohn- / Schlafzimmer, Badezimmer (nur Dusche) mit WC und Fenster
Böden: Laminatboden, Fliesenböden
Beziehbar: kurzfristig nach Vereinbarung
Heizung: Fernwärme - wird direkt mit dem Heizungsanbieter verrechnet
Energiekennzahl: HWB 60,9 kWh/m²a  Klasse: "C"

Miete monatlich: € 380 inkl. Mwst und Betriebskosten + Heizung

Kaution: € 1.200,--

Vermittlungshonorar: € 426,38 inkl. Mwst
VP netto: € 355,32
VP Mwst: € 71,06

Nebenkosten: € 1.626,38 + 1. Miete
Kaution: € 1.200,--
Vermittlungshonorar: € 426,38
+ 1. Miete € 380,--

Bitte beachten Sie, dass ich Aufgrund der gesetzl. Richtlinien sowie der Nachweispflicht dem Verkäufer-/in Vermieter-/in gegenüber nur Anfragen mit Ihrem genauen Vor- und Nachnamen, (Firmenname), vollst. Wohnadresse, E Mail Adresse, Tel. Nummer beantworten kann. Eine Honorarpflicht besteht nur bei erfolgreicher Vermittlung.

Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die mir vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden sind ohne Gewähr und wurden nicht geprüft! Keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Druck- Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Ich weise darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Dieses wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus einer öfteren und regelmäßigen Zusammenarbeit. Ihre Daten werden nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.
Keine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Diese Mietwohnung befindet sich in einem Mehrparteienwohnhaus in Traun an der Wiener Bundesstraße, zwischen Kleistweg und Unterer Flötzerweg.

Die im 2. Obergeschoss befindliche Mietwohnung umfasst auf ca. 79 m² Wohnfläche einen Vorraum, eine Küche (eingerichtet), ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, WC

Wohn-/ Nutzfläche:
ca. 79m²
Einteilung:
Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, WC
Böden:
Laminatboden, Fliesenböden
Beziehbar:
kurzfristig nach Vereinbarung
Heizung:
Öl - Zentralheizung
Energiekennzahl:
HWB: 171 kWh/m²a Klasse: „E“

Miete monatlich: € 574,04 inkl. Mwst, Betriebskosten und Heizung Akonto

Miete netto: € 385,00 - Miete Mwst: € 38,50 - Miete brutto: € 423,50
BK netto: € 60,45 - BK Mwst: € 6,05 - BK brutto: € 66,50
Heizung netto: € 70,03 - Heizung Mwst: € 14,01 - Heizung brutto: € 84,04

Kaution: € 1.800,--

Pauschal-Vermittlungsprovision: € 642,64 inkl. Mwst
Honorar netto: € 535,54 Honorar Mwst: € 107,10

Nebenkosten gesamt: € 2.442,64 + 1. Miete
Kaution: € 1.800,--
P-Vermittlungshonorar: € 642,64
+ 1. Miete € 574,04

Bitte beachten Sie, dass ich Aufgrund der gesetzl. Richtlinien sowie der Nachweispflicht dem Verkäufer-/in Vermieter-/in gegenüber nur Anfragen mit Ihrem genauen Vor- und Nachnamen, (Firmenname), vollst. Wohnadresse, E Mail Adresse, Tel. Nummer beantworten kann.
Eine Honorarpflicht besteht nur bei erfolgreicher Vermittlung.

Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die mir vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden sind ohne Gewähr und wurden nicht geprüft! Keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Druck- Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Ich weise darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Es besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Ihre Daten werden nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Keine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Dieses feine kleine Geschäftslokal / Verkaufsraum / Schauraum / Büro mit ca. 22 m² wurde komplett saniert und befindet sich an einer stark frequentierten Straße im Zentrum von Wels, unmittelbar bei der Fußgängerzone, in einer sehr guten sichtbaren Lage.

Über die Gesamtbreite erstreckt sich ein hohes Glasportal. Ein neues Beleuchtungssystem für das Geschäftslokal und für die Auslage, ein grauer Steinboden sowie Telefon / Internet und ein Wasseranschluss sind vorhanden.

Außerdem sind zusätzliche Lagerflächen und ein Kellerabteil vorhanden.

Parkplätze können bei Bedarf im Innenhof des Nachbarhauses angemietet werden.

Nutzfläche:

ca. 22 m²

Ausstattung:

hohes Glasportal

Telefon / Internet Anschluss

Wasseranschluss

Heizung:

Gas – ZH

Beziehbar:

kurzfristig nach Vereinbarung

Energiekennzahl:

50 kWh/m²a

Kaution:

€ 3.528,--

Miete monatlich:
€ 980,-- zuzüglich Mwst, BK Akonto, Heizung Akonto

Miete netto: € 923,--
Miete Mwst: € 184,60
Miete brutto: € 1.176,--
BK Akonto netto: € 30,--
BK Akonto Mwst: € 6,--
BK Akonto brutto: € 36,--
Heizung Akonto netto: € 27,--
Heizung Akonto Mwst: € 5,40
Heizung Akonto brutto: € 32,40

Nebenkosten gesamt: € 6.329,76

Die Nebenkosten setzen sich zusammen:
Kaution: € 3.528,--
Vergebührung Finanzamt: ca. € 423,36
V-Honorar: € 2.378,40 inkl. Mwst
V-Honorar netto: € 1.982,--
V-Honorar Mwst: € 396,40

Bitte beachten Sie, dass ich Aufgrund der gesetzl. Bestimmungen und der Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber nur Anfragen mit Ihren vollständigen Daten (vollst. Name, genaue Adresse, EMail Adresse, Tel. Nummer) beantworten kann.

Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die mir vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden sind ohne Gewähr und wurden nicht geprüft! Keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Druck- Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Ich weise darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Ihre Daten werden nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Keine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Diese gewerblichen Mieträumlichkeiten zur Untermiete befinden sich zentrumsnah Nähe dem Kaiser Josef Platz und Nähe der Saunakreuzung, in einer Praxis für Gesundheit und Wohlbefinden, im ersten Obergeschoss.

Die beiden Räume umfassen eine Größe von ca. 15 m² und ca. 6 m² und eignen sich für z.B. Physiotherapeuten, Nagelstudio, Wimpernstudio, Kometik, Fußpflege usw.
Ein Wartebereich, eine Teeküche, WC und Dusche sind zur gemeinsamen Benützung.

Nutzfläche: ca. 21 m²
Sonstiges: keine Ablöse keine Kaution
Energieausweis: in Arbeit

Miete monatlich: € 420,--
inkl. Mwst, BK und Heizung

Miete brutto: € 370,--
Miete netto: € 308,33
Miete Mwst: € 61,67
BK brutto: € 50,--
BK netto: € 41,67
BK Mwst: € 8,33

Nebenkosten: € 429,--
Provision netto € 358,--
Provision Mwst € 71,60

Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die mir vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden sind ohne Gewähr und nicht geprüft! 
Keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Druck- Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Ich weise darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Es besteht ein wirtschafliches Naheverhältnis.
Ihre Daten werden nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.

Energieausweis:
Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer/Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage des Energieausweises gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Keine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Aus formellen Gründen bitte ich Sie ausdrücklich von Direktkontakten abzusehenund Termine für Besichtigungen und Informationsgespräche ausschließlich über mein Büro, Immobilien Fleck - Etzelsdorfer Wels, zu vereinbaren.

Diese großzügigen Büroräume befinden sich in einem Büro-/ Betriebsgebäude in Ansfelden bei Linz.

Im ersten Obergeschoss eines neuwertigen Büro-/ Betriebsgebäudes befinden sich auf ca. 87,65 m² ein großer Büroraum, ein weiterer Büroraum, sowie ein Bereich für eine bei Bedarf anzubringende Teeküche.

Das Büro ist Barrierefrei zu erreichen.Die großen Fensterfronten sorgen für eine gute Belichtung.
Ein schöner Parkettboden zieht sich durch das gesamte Büro. In jedem Stockwerk befinden sich Toilettanlagen.

Bei Bedarf können Parkplätze im Freien oder in der Tiefgarage angemietet werden.

Nutzfläche: ca. 116,62
Einteilung: 3 abgeschlossene Büroräume
Böden: Parkettböden
Beziehbar: kurzfristig nach Vereinbarung
Ablöse: keine Ablöse
Energiekennzahl: 35 kWh/m²a
Kaution: € 6.000,--

Miete inkl. Betriebskosten und Heizung Akonto:
€ 1.217,99 inkl. Mwst
netto: € 1.014,99  Mwst: € 203,--

Vermittlungshonorar:
€ 3.654,--
netto: € 3.045,--  Mwst: € 609,--

Nebenkosten gesamt:
€ 10.384,79
Kaution: € 6.000,--
Vermittlungshonorar: € 3.654,--
Finanzamt: ca. € 730,79

Tiefgaragenstellplatz:
€ 72,-- inkl. Mwst
netto: € 60,--  Mwst: € 12,--

Vermittlungshonorar für Tiefgaragenstellplatz:
€ 144,--inkl. Mwst
netto: € 120,-- Mwst: € 24

PKW - Stellplatz:
€ 43,20 inkl. Mwst
netto: € 36,--  Mwst: € 7,20

Vermittlungshonorar für PKW Stellplatz:
€ 86,40
netto: € 72,--  Mwst: € 14,40

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Eine der wenigen zur Vermietung stehenden Dachterrassenwohnung im Zentrum von Wels.

Diese geräumige Dachterrassenwohnung umfasst eine großzügige Raumaufteilung, zwei Dachterrassen sowie einen Tiefgaragenstellplatz und befindet sich in einem Mehrparteienhaus im letzten Stock.

Die Fußgängerzone, der Kaiser Josef Platz, der Bahnhof sowie Nahversorger, Ärzte und Apotheke sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Wohnung mit ca. 163 m² Wohn-/ Nutzfläche ist eingeteilt in:
* Vorraum mit Garderobenbereich - von hier hat man Zugang in jedes einzelne Zimmer
* sehr großer offener Wohn-/ Essbereich mit Ausgang auf die westlich ausgerichtete Terrasse - vom Essbereich gelangt man in die Küche und Speis
* modern eingerichtete Küche - keine Ablöse
* ein großes Schlafzimmer mit Ausgang auf die Süd-/ östlich ausgerichtete Terrasse mit angrenzendem Badezimmer
* Badezimmer mit 2 Waschbecken, Badewanne, WC, Bidet, Dusche
* die Sauna mit Ruheraum und Ausgang auf die westl. ausgerichtete Terrasse - ist über das Badezimmer erreichbar
* 2 Kinderzimmer separat begehbar vom Vorraum - ein Kinderzimmer hat Zugang zum Wintergarten
* ein Wirtschaftsraum
* ein Gäste - WC mit Waschbecken
* Abstellraum auf der westl. Terrasse
* Kellerabteil
* Tiefgaragenstellplatz

Wohn-/ Nutzfläche: ca. 163 m²
2 Dachterrassen: westl. und Süd-/ östlich ausgerichtet Einteilung: Vorraum, Wohnzimmer mit Essbereich, Küche mit Speis, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer, Kastenraum, Gäste-WC, Wirtschaftsraum, Wintergarten, 2 Abstellräume
Böden: Fliesenböden, Parkettböden, Teppichböden Sonstiges: Kaminofen im Wohnbereich, Kellerabteil Heizung: Fernheizung
Ablöse: keine Ablöse
Mietvertrag: auf 3 Jahre (kann nach Ablauf bei Bedarf verlängert werden)
Beziehbar: kurzfristig nach Vereinbarung
Energieausweis: HWB: 53,5 kWh/m²a
Kaution: € 4.908,--

Miete monatlich: € 1.636,--
inkl. Tiefgaragenplatz, Mwst, BK Akonto, Heizung und Warmwasser

Miete brutto: € 1.094,00
Miete Netto:: € 994,55
Miete Mwst: € 99,45
BK brutto: € 484,41
BK netto: € 430,75
BK Mwst: € 53,66
TG brutto: € 46,06
TG netto: € 38,38
TG Mwst: € 7,68

Nebenkosten gesamt: € 6.728,80
inkl. Kaution, V-Honorar

Die Nebenkosten setzen sich zusammen:
Kaution: € 4.908,00 V-Honorar: € 1.820,80

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Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die mir vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden sind ohne Gewähr und nicht geprüft! Keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Druck- Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Ich weise darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Dieses wirtschaftliche Naheverhältnis setzt sich aus verschiedenen Gründen zusammen.
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Keine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Sehr großes Gewerbegrundstück in Wels.
Dieses große ebene Gewerbegrundstück befindet sich in Wels - Nord, in einer sehr guten erreichbaren und sichtbaren Lage.
Die Gesamtgröße dieses Grundstücks beträgt ca. 25.000,-- m²
Die Autobahn Auf- und Abfahrten befinden sich in der Nähe.
Das Grundstück ist auf 45 Jahre zu mieten.
Die Anschlüsse befinden sich an der Straße.

Der Mietpreis beträgt: € 1,-- netto per m²

Nebenkosten:
Finanzamtgebühr
Vermittlungshonorar 3 MM + gesetzl. Mwst
Mietvertragserrichtung

Bitte beachten Sie, dass ich Aufgrund der gesetzl. Richtlinien sowie der Nachweispflicht dem Verkäufer- in / Vermieter- in gegenüber nur Anfragen mit Ihrem genauen Vor- Nachnamen, Firmenname, vollst. Adresse, E Mail Adresse, Tel. Nummer beantworten kann.

Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die mir vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr! Keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Druck- Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Ich weise darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein.