http://immobilien-fleck.at/ - Real Estate Manager - ALL http://immobilien-fleck.at/ 2017-10-21 01:14:33 Real Estate Manager GROßES GESCHÄFTS- UND WOHNHAUS http://immobilien-fleck.at//index.php?option=com_realestatemanager&Itemid=143&task=view&id=133&catid=53 GROßES GESCHÄFTS- UND WOHNHAUS
Description:

Dieses große Geschäfts- und Wohnhaus befindet sich im Zentrum von Wels, in einer gut erreichbaren Lage. Die Zu- und Abfahrtmöglichkeit für LKW´s ist möglich. Die gesamte Liegenschaft ist unterkellert. Ein Lastenlift fährt vom Keller bis ins Obergeschoss.

Gesamtnutzfläche: ca. 1.549 m²
Gesamtgrund: ca. 418 m²

Nutzflächen - Aufteilung:
Ebenerdig: ca. 344 m² inkl. Rampe
1. Stock: ca. 342 m²
2. Stock: ca. 342 m²
3. Stock: ca. 164 m² Wohnung + Terrasse ca. 29 m²
Keller: ca. 357 m²

Anschlüsse: Kanal, Wasserleitung, Strom
Heizung: Gas - Heizung
Sonstiges: Parkplätze und Laderampe vorm Haus, Lastenlift im Haus
Energieausweis: in Arbeit

Betriebskosten monatlich: € 4.647,-- (€ 2,50 per m²)
BK netto: € 3.872,50
Mwst: € 774,50

Miete monatlich: € 9.600,-- inkl. Mwst + BK
Miete netto: € 8.000,--
Mwst: € 1.600,--

Nebenkosten: € 53.182,92
Kaution: € 28.800,--
Finanzamtgeb. € 5.128,92
Provision: € 19.200,--  
(netto: € 16.000,-- Mwst: € 3.200,--)

Bitte beachten Sie, dass ich Aufgrund der gesetzl. Richtlinien sowie der Nachweispflicht dem Verkäufer- in / Vermieter- in gegenüber nur Anfragen mit Ihrem genauen Vor- Nachnamen, (Firmenname), vollst. Adresse, E Mail Adresse, Tel. Nummer beantworten kann. Eine Honorarpflicht besteht nur bei erfolgreicher Vermittlung.

Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die mir vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden sind ohne Gewähr und nicht geprüft! Keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Druck- Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Ich weise darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein.
Keine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Energieausweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer/Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage des Energieausweises gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Keine Gewähr oder Haftung für die tätsächliche Energieeffizienzder angebotenen Immobilie.

 


Kategorie: Miete
Kaufpreis: 960000
Adresse: Wels
Owner: immobilien-fleck@aon.at
Year: 1960]]>
2017-10-17 11:17:10
VERMIETET - GESCHÄFTSLOKAL - WELS / ZENTRUM http://immobilien-fleck.at//index.php?option=com_realestatemanager&Itemid=143&task=view&id=128&catid=53 VERMIETET  -  GESCHÄFTSLOKAL - WELS / ZENTRUM
Description:

Diese Geschäftsfläche befindet sich in der Welser Fußgängerzone in bester Lage, in einem typischen Welser Stadthaus.
Nutzfläche:   ca. 94 m²
Heizung:  Gas – Therme  -  je nach Verbrauch
Beziehbar:  Kurzfristig nach Vereinbarung
Energieausweis:  ist in Arbeit
Miete:  € 2.550,-- + BK u. Mwst
    Miete netto: € 2.550,--
    
Mwst: € 510,--
    
Miete brutto: € 3.060,--
    
BK netto: € 150,--
    
BK Mwst: € 30,--
    
BK brutto: € 180,--
    
Gesamt: € 3.240,--
Nebenkosten:  € 15.826,40
     Kaution: € 9.800,--
     
Finanzamtgeb. € 1.166,40
     
P – Provision: € 4.860,-- netto: € 4.050,-- Mwst: € 810,--

 

Bitte beachten Sie, dass ich Aufgrund der gesetzl. Richtlinien sowie der Nachweispflicht dem Verkäufer- in / Vermieter- in gegenüber nur Anfragen mit Ihrem genauen Vor- Nachnamen, (Firmenname), vollst. Adresse, E Mail Adresse, Tel. Nummer beantworten kann. Eine Honorarpflicht besteht nur bei erfolgreicher Vermittlung.

Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die mir vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden sind ohne Gewähr und wurden nicht geprüft! Keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Druck- Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Ich weise darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein.
Keine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Energieausweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer/Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage des Energieausweises gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Keine Gewähr oder Haftung für die tätsächliche Energieeffizienzder angebotenen Immobilie.


Kategorie: Miete
Kaufpreis: 2700
Adresse: Wels
Owner: immobilien-fleck@aon.at
Year: 1900]]>
2017-10-13 10:22:35
VERMIETET - KLEINES FEINES GESCHÄFTSLOKAL - WELS / ZENTRUM http://immobilien-fleck.at//index.php?option=com_realestatemanager&Itemid=143&task=view&id=35&catid=53 VERMIETET  -  KLEINES FEINES GESCHÄFTSLOKAL - WELS / ZENTRUM
Description:

Ein schönes kleines Geschäftslokal in Wels - Zentrum.
Dieses kleine feine Geschäftslokal befindet sich in der Welser Fußgängerzone, in bester Zentrumslage. Es eignet sich für jegliche Art von Verkauf, jedoch nicht für Gastgewerbe.
Das Geschäftslokal umfasst auf ca. 40 m² einen Verkaufsraum mit schönem Gewölbe und einen Nebenraum.
Böden: Fliesenboden
Heizung: Elektro - Heizung
Energieausweis: ist in Arbeit

Die monatliche Miete beträgt: € 720,--
Miete netto: € 540,--
Mwst: € 108,--
Miete brutto: € 648,--
BK: € 70,-- brutto AKonto monatlich  Netto: € 60,--

Die Nebenkosten betragen: € 4.580,--
Kaution: € 2.160,--
Finanzamtgebühr: € 260,--
Honorar: € 2.160,--

 

Bitte beachten Sie, dass ich Aufgrund der gesetzl. Richtlinien sowie der Nachweispflicht dem Verkäufer- in / Vermieter- in gegenüber nur Anfragen mit Ihrem genauen Vor- Nachnamen, (Firmenname), vollst. Adresse, E Mail Adresse, Tel. Nummer beantworten kann.
Eine Honorarpflicht besteht nur bei erfolgreicher Vermittlung.

Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die mir vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr! Keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Druck- Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Ich weise darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein.
Keine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Energieausweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer/Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage des Energieausweises gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Keine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Kategorie: Miete
Kaufpreis: 720
Adresse: Wels
Owner: immobilien-fleck@aon.at
Year: 1900]]>
2017-10-13 10:20:05
SCHÖN RENOVIERTE EIGENTUMSWOHNUNG - WELS / ZENTRUM http://immobilien-fleck.at//index.php?option=com_realestatemanager&Itemid=143&task=view&id=132&catid=53 SCHÖN RENOVIERTE EIGENTUMSWOHNUNG - WELS / ZENTRUM
Description:

Eine schöne Eigentumswohnung in Wels - Zentrum.
Diese schön renovierte Eigentumswohnung befindet sich im neu sanierten Maria Theresia Hochhaus, im obersten Drittel, mit barrierefreien Zugang.
Das gesamte Haus wurde 2016 komplett saniert.
Die Wohnung mit ca. 86 m² Wfl. und einer Loggia, ist Süd / westl. ausgerichtet.
Von der Wohnung hat man eine sensationell schöne Aussicht über Wels, die bis zum Traunstein reicht.
Eingeteilt ist die E - Wohnung in:
Vorraum, Wohnküche, Wohnzimmer - Loggia, 1 Schlafzimmer - Loggia, 1 Kinderzimmer, Badezimmer, WC.
Zur Wohnung gehören 2 Tiefgaragenplätze sowie ein Kellerabteil.
Wohnfläche: ca. 86 m²
Loggia: ca. 6 m²
Einteilung: Vorraum, Wohnküche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne ohne Fenster, WC
Böden: Fliesen- und Laminatböden
Fenster: Kunststofffenster - neu
Sonstiges: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kellerabteil
Betriebskosten: ca. 447,--
inkl. Mwst, Tiefgarage, Heizung, WW, Rep. Rücklage, und Sanierungsdarlehen
Energieausweis: HWB: 130 kWh/m²a   fGEE: 3,46

KAUFPREIS: ca. € 185.700,--
inkl. Sanierungsdarlehen

 

Die Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer 3,5 % vom Kaufpreis
Grundbuchseintragung 1,1 % vom Kaufpreis
Kaufvertragserrichtungskosten Notar / Rechtsanwalt
Vermittlunghonorar 3% zuzügl. gesetzl. Mwst

Bitte beachten Sie, dass ich Aufgrund der gesetzl. Richtlinien sowie der Nachweispflicht dem Verkäufer- in / Vermieter- in gegenüber nur Anfragen mit Ihrem genauen Vor- Nachnamen, (Firmenname), vollst. Adresse, E Mail Adresse, Tel. Nummer beantworten kann. Eine Honorarpflicht besteht nur bei erfolgreicher Vermittlung.

Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die mir vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden sind ohne Gewähr und nicht geprüft! Keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Druck- Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Ich weise darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein.
Keine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Kategorie: Kauf
Kaufpreis: 185700
Adresse: Wels
Owner: immobilien-fleck@aon.at
Year: 1900
Zimmer: 4
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2]]>
2017-10-12 10:18:52
VERMIETET - HELLES FREUNDLICHES GESCHÄFTSLOKAL - WELS / ZENTRUM http://immobilien-fleck.at//index.php?option=com_realestatemanager&Itemid=143&task=view&id=36&catid=53 VERMIETET  -  HELLES FREUNDLICHES GESCHÄFTSLOKAL - WELS / ZENTRUM
Description:

Ein Geschäftslokal in Wels - Zentrum.
Dieses helle freundliche Geschäftslokal befindet sich in einem typischen Welser Stadthaus, in bester Geschäftslage - in der Fußgängerzone.
Das Geschäftslokal mit einem großen Eingangsportal aus Glas und mit einer übersichtlichen Auslage umfasst auf ca. 50 m² einen Verkaufsraum und einen Lagerraum.

Die monatliche Miete beträgt: € 1.770,--
Miete netto: € 1.350,--
Mwst: € 270,--
Betriebskosten monatl. aKonto: € 150,--

Die Nebenkosten betragen: € 11.947,20
Kaution: € 5.310,-
Finanzamtgebühr: € 637,20
Pauschal-Honorar: € 6.000,--

Energieausweis: noch nicht vorhanden
Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer/Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt.

Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die mir vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr! Keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Druck- Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Ich weiße darauf hin als Doppelmakler tätig zu sein und mit dem Verkäufer / in in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zu stehen.
Keine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

 

 

 

 

 

 

 


Kategorie: Miete
Kaufpreis: 1770
Adresse: Wels
Owner: immobilien-fleck@aon.at
Year: 1900]]>
2017-10-04 11:30:53
VERMIETET - GEPFLEGTES FIRMENGEBÄUDE - ZU MIETEN WELS / LAND http://immobilien-fleck.at//index.php?option=com_realestatemanager&Itemid=143&task=view&id=62&catid=53 VERMIETET  -  GEPFLEGTES FIRMENGEBÄUDE - ZU MIETEN WELS / LAND
Description:

Ein großes Firmengebäude zum mieten.
Dieses gepflegte Firmengebäude mit ca. 500 m² Nutzfläche, befindet sich im Bezirk Wels / Land, ca. 10 Km von Wels entfernt.
Das Firmengebäude umfasst auf ca. 500 m² eine Betriebshalle / Werkstätte geeignet für Produktion, Fertigung usw., Spritzraum, mehrere Lagerräume, 2 Büro´s, Aufenthaltsraum mit Küchenzeile, WC´s, Dusche, Heizraum.
Die Betriebshalle / Werkstätte ist beheizt, sehr hell und beinhaltet eine sehr gute Lüftungs- und Absaugungsanlage

Heizung: Hackschnitzelheizung
Energiekennzahl: HWB: 149 kWh/m²a

Die monatliche Miete beträgt: € 2.900,-- netto + Mwst - BK AKonto + Heizung

Mwst: € 580,--
Miete brutto: € 3.480,--
BK AKonto: € 400,--
Heizung: nach eigenem Bedarf

Die Nebenkosten betragen: € 24.836,80
Kaution: € 11.640,--
Finanzamtgeb.: € 1.396,80
Honorar: € 7.920,-- (netto: € 6.600,-- Mwst: € 1.320,--)

 

Bitte beachten Sie, dass ich Aufgrund der gesetzl. Richtlinien sowie der Nachweispflicht dem Verkäufer- in / Vermieter- in gegenüber nur Anfragen mit Ihrem genauen Vor- Nachnamen, Firmenname, vollst. Adresse, E Mail Adresse, Tel. Nummer beantworten kann.

Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die mir vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr! Keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Druck- Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Ich weise darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein.
Keine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Kategorie: Miete
Kaufpreis: 2900
Adresse: Wels - Land
Owner: immobilien-fleck@aon.at
Year: 1985]]>
2017-10-04 11:23:13
GROßE MIETFLÄCHE - WELS / ZENTRUM http://immobilien-fleck.at//index.php?option=com_realestatemanager&Itemid=143&task=view&id=127&catid=53 GROßE MIETFLÄCHE - WELS / ZENTRUM
Description:

Diese große Mietfläche / Geschäftsfläche von ca. 233 m² ist wegen seiner großzügigen Fläche vielseitig nutzbar  wie z. B: Geschäft, Büro, Kanzlei, Ordination.
Die Mietfläche befindet sich im Erdgeschoß in einem revitalisierten Geschäftshauses und hat einen barrierefreien Zugang.
Über die gesamte Fläche erstreckt sich ein Auslagenportal.
Der Zugang zur Geschäftsfläche erfolgt über eine automatische Glastüre.
Die Geschäftsfläche befindet sich in einer Hauptzubringerstraße zur Innenstadt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich der
Kaiser – Josef – Platz, die Busstation, die Fußgängerzone und der Hauptbahnhof.

Nutzfläche:  ca. 233 m²
Ausstattung:  Telefon- / Internetanschluss, Klimaanlage, Abstellraum, 2 WC
Heizung:  Fernwärme
Sonstiges: Gebührenparkplätze in der näheren Umgebung
Tiefgaragenplätze im Haus verfügbar - (Miete / Monat € 70,-- + 20 Mwst) , Tiefgarage am Kaiser – Josef – Platz
Beziehbar:  kurzfristig nach Vereinbarung
Energiekennzahl:  62 kWh/m²a Klasse: C

Miete monatlich: €  2.386,-- + BK u. Heizung + Mwst
Miete netto: € 2.386,--
Mwst: € 477,20
Miete brutto: € 2.863,20
BK + HZ netto € 361,--
BK + HZ brutto € 433,20
Gesamt: € 3.296,40

Nebenkosten:  € 14.330,70
Kaution: € 8.200,--
Finanzamtgeb. € 1.186,70
P - Provision: € 4.944,-- netto: € 4.120,-- Mwst: 824,--

 

Bitte beachten Sie, dass ich Aufgrund der gesetzl. Richtlinien sowie der Nachweispflicht dem Verkäufer- in / Vermieter- in gegenüber nur Anfragen mit Ihrem genauen Vor- Nachnamen, (Firmenname), vollst. Adresse, E Mail Adresse, Tel. Nummer beantworten kann. Eine Honorarpflicht besteht nur bei erfolgreicher Vermittlung.

Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die mir vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden sind ohne Gewähr und wurden nicht geprüft! Keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Druck- Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Ich weise darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein.
Keine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Kategorie: Miete
Kaufpreis: 2747
Adresse: Wels - Zentrum
Owner: immobilien-fleck@aon.at
Year: 1934]]>
2017-10-02 11:40:46
VERMIETET - MIETWOHNUNG - WELS / ZENTRUM http://immobilien-fleck.at//index.php?option=com_realestatemanager&Itemid=143&task=view&id=130&catid=53 VERMIETET  -  MIETWOHNUNG - WELS / ZENTRUM
Description:

Diese Altbau Mietwohnung befindet sich in einem typischen Welser Stadthaus, im 2. Stock, in ruhiger Lage.
Über den großen Stiegenbereich und den Arkaden - Innenhof gelangt man in die Wohnung im 2. Stock.
Die Wohnung mit ca. 58 m² ist eingeteilt in:
Garderoben – Küchenbereich (Küchenbereich - eingerichtet), Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit WC und Wanne.
Sonstiges: zum Teil möbliert
Heizung: Gas - Heizung (je nach Verbrauch)
Energieausweis: in Arbeit

Miete inkl. Mwst und BK: € 480,-- + Strom und + Heizung Miete netto: € 330,--
Mwst: € 33,--
Miete inkl. Mwst: € 363,--
BK: € 117,--    netto: € 97,50 Mwst: € 19,50

Nebenkosten: € 1.209,20
Kaution: € 500,--
Finanzamt: € 172,80
Provision: € 536,40    netto: € 447,-- Mwst: € 89,40

 

Bitte beachten Sie, dass ich Aufgrund der gesetzl. Richtlinien sowie der Nachweispflicht dem Verkäufer- in / Vermieter- in gegenüber nur Anfragen mit Ihrem genauen Vor- Nachnamen, (Firmenname), vollst. Adresse, E Mail Adresse, Tel. Nummer beantworten kann.
Eine Honorarpflicht besteht nur bei erfolgreicher Vermittlung.

Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die mir vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden sind ohne Gewähr und nicht geprüft! Keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Druck- Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Ich weise darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein.
Keine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Energieausweis:
Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer/Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage des Energieausweises gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Keine Gewähr oder Haftung für die tätsächliche Energieeffizienzder angebotenen Immobilie.


Kategorie: Miete
Kaufpreis: 480
Adresse: Wels
Owner: immobilien-fleck@aon.at
Year: 1900
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1]]>
2017-09-29 10:47:20
VERMIETET - GARCONNIERE - WELS / ZENTRUM http://immobilien-fleck.at//index.php?option=com_realestatemanager&Itemid=143&task=view&id=131&catid=53 VERMIETET  -  GARCONNIERE - WELS / ZENTRUM
Description:

Diese Altbau Garconniere befindet sich in einem typischen Welser Stadthaus, im 2. Stock, in ruhiger Lage.
Über den großen Stiegenbereich und den Arkaden - Innenhof gelangt man in die Wohnung im 2. Stock.
Die Garconniere mit ca. 25 m² ist eingeteilt in:
Kleiner Vorraum, Wohn- / Schlafzimmer - eingerichtet, Dusche mit WC.

Sonstiges: möbliert
Heizung: Gas - Heizung (je nach Verbrauch)
Energieausweis: in Arbeit

Miete inkl. Mwst und BK:                             
                                         € 300,-- + Strom + Heizung
Miete netto: € 227,27
Mwst: € 22,73
Miete inkl. Mwst: € 250,--
BK: € 50,--      netto: € 41,67      Mwst: € 8,33

Nebenkosten:                         
                           € 740,72
Kaution: € 300,--
Finanzamt: € 108,--
Provision: € 332,72    netto: € 277,27,--   Mwst: € 55,45

Bitte beachten Sie, dass ich Aufgrund der gesetzl. Richtlinien sowie der Nachweispflicht dem Verkäufer- in / Vermieter- in gegenüber nur Anfragen mit Ihrem genauen Vor- Nachnamen, (Firmenname), vollst. Adresse, E Mail Adresse, Tel. Nummer beantworten kann.
Eine Honorarpflicht besteht nur bei erfolgreicher Vermittlung.

Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die mir vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden sind ohne Gewähr und nicht geprüft! Keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Druck- Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Ich weise darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein.
Keine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Energieausweis:
Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer/Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage des Energieausweises gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Keine Gewähr oder Haftung für die tätsächliche Energieeffizienzder angebotenen Immobilie.


Kategorie: Miete
Kaufpreis: 300
Adresse: Wels
Owner: immobilien-fleck@aon.at
Year: 1900
Zimmer: 1
Badezimmer: 1]]>
2017-09-27 11:06:54
VERKAUFT - SCHÖNE NEUWERTIGE EIGENTUMSWOHNUNG - PASCHING BEI LINZ http://immobilien-fleck.at//index.php?option=com_realestatemanager&Itemid=143&task=view&id=125&catid=53 VERKAUFT  -  SCHÖNE NEUWERTIGE EIGENTUMSWOHNUNG - PASCHING BEI LINZ
Description:

Diese schöne neuwertige Eigentumswohnung befindet sich im Gemeindegebiet von Pasching – Richtung Hitzing, Nähe dem Reitstall Kürnberg, Ebenerdig in einem neu errichteten Mehrparteienhaus, in einer sehr ruhigen Lage.
Pasching, eine beliebte Randgemeinde der Landeshauptstadt Linz, hat eine gute Verkehrsanbindung, sowie eine Volksschule, Hauptschule, Kindergarten. Die naheliegende Plus City ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Das gesamte Mehrparteienhaus wurde 2015 in einer barrierefreien Bauweise errichtet.
Die ebenerdig befindliche Wohnung mit Garten hat ca. 90,4 m² Wfl. und verfügt über eine Loggia mit ca. 7,68 m², eine Terrasse mit ca. 16,88 m² und einen eben angelegten Garten mit ca. 65,78 m². Die Wohnung umfasst einen Vorraum mit Garderobenbereich, einen großen Küchen- Ess- Wohnbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Fenster einer Wanne und einer barrierefreien Dusche, ein WC mit Handwaschbecken und einen geräumigen Abstellraum. Vom Küchenbereich gelangt man auf die Loggia und den angrenzenden Garten, vom Wohnbereich gelangt man auf die Terrasse und den Garten. Gegen eine Ablöse verbleibt die hochwertige Küche in der Wohnung.
Die Küche verfügt unter anderem über einen Dampfgarer, einen E Herd mit Cerankochfeld, ein Backrohr und einer dämmbaren LED Beleuchtung.
In der Wohnung befinden sich Fliesen- und Parkettböden, bei allen Fenstern und Terrassentüren sind elektrische Jalousien angebracht.
Beheizt wird die Wohnung mit einer Fußbodenheizung, die auf Knopfdruck bei höheren Temperaturen kühlt und somit im Sommer für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Wohnfläche:  ca. 90,4 m²
Loggia: ca. 7,68 m²
Terrasse:  ca. 16,88 m²
Garten:  ca. 65,78 m²
Baujahr: 2015
Einteilung: Vorraum mit Garderobenbereich,                   großer Küche- Wohn- Essbereich,                  Schlafzimmer, Kinderzimmer,                  Badezimmer mit Dusche und Wanne,                  WC mit Handwaschbecken, Abstellraum
Küche: Ablöse
Fenster: Kunststofffenster mit elektr. Jalousien
Böden:  Parkett- und Fliesenböden
Heizung: Fußbodenheizung
Sonstiges: 1 Tiefgaragenstellplatz, 1 PKW Stellplatz                   Kellerabteil, barrierefreie Wohnhausanlage Energieausweis:  HWB: "B"    fGEE:  "A+"
Betriebskosten: ca. € 274,68                 
                          inkl. Mwst, Rep. Rücklage, HZ, TG  

KAUFPREIS:                                      
                        € 295.000,--


Die Nebenkosten:

Grunderwerbssteuer 3,5 % vom Kaufpreis
Grundbuchseintragung 1,1 % vom Kaufpreis
Kaufvertragserrichtungskosten Notar / Rechtsanwalt
Vermittlunghonorar 3% zuzügl. gesetzl. Mwst

Bitte beachten Sie, dass ich Aufgrund der gesetzl. Richtlinien sowie der Nachweispflicht dem Verkäufer- in / Vermieter- in gegenüber nur Anfragen mit Ihrem genauen Vor- Nachnamen, (Firmenname), vollst. Adresse, E Mail Adresse, Tel. Nummer beantworten kann. Eine Honorarpflicht besteht nur bei erfolgreicher Vermittlung.

Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die mir vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden sind ohne Gewähr und wurden nicht geprüft! Keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Druck- Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Ich weise darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Keine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Kategorie: Kauf
Kaufpreis: 295000
Adresse: Pasching bei Linz
Owner: immobilien-fleck@aon.at
Year: 2015
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2]]>
2017-09-14 10:38:32
SEHR GROßE GESCHÄFTSFLÄCHE - BÜROFLÄCHE ZU MIETEN - WELS / LAND http://immobilien-fleck.at//index.php?option=com_realestatemanager&Itemid=143&task=view&id=42&catid=53 SEHR GROßE GESCHÄFTSFLÄCHE - BÜROFLÄCHE ZU MIETEN - WELS / LAND
Description:

Eine sehr große Geschäftsfläche - Bürofläche zu mieten, in Wels - Land.
Diese große Geschäftsfläche befindet sich in nördlicher Richtung ca. 6 Km außerhalb von Wels, im Bezirk Wels / Land. Die Fahrtzeit von Wels beträgt mit dem Auto ca. 4 Minuten.
Autobahn Auf- und Aufahrten sind gut erreichbar.
Die große ebenerdige Geschäftsfläche umfasst ca. 898 m², mit einem großen übersichtlichen Eingangsbereich, sowie mehreren Parkplätzen vorm Objekt.
Die Mietfläche ist bei Bedarf auch teilbar.

Die monatliche netto Miete beträgt: € 3.500,--

Miete netto: € 3.500,--
Mwst: € 700,--
Miete brutto: € 4.200,--
Betriebskosten: ca. 300,-- monatlich aKonto

Nebenkosten: € 5.820,--
Kaution: € 13.500,-- in Form einer Bankgarantie
Finanzamtgebühr: € 1.620,--
Pauschal-Honorar: € 4.200,--

 

Energieausweis: in Arbeit
Energieausweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer/Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage des Energieausweises gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die mir vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr! Keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Weiters gebe ich bekannt, als Doppelmakler tätig zu sein.
Keine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Kategorie: Miete
Kaufpreis: 3500
Adresse: Wels / Land
Owner: immobilien-fleck@aon.at
Year: 1980]]>
2017-09-01 11:33:27
SEHR GROßES GEWERBEGRUNDSTÜCK ZUM MIETEN - WELS http://immobilien-fleck.at//index.php?option=com_realestatemanager&Itemid=143&task=view&id=61&catid=53 SEHR GROßES GEWERBEGRUNDSTÜCK ZUM MIETEN - WELS
Description:

Sehr großes Gewerbegrundstück in Wels.
Dieses große ebene Gewerbegrundstück befindet sich in Wels - Nord, in einer sehr guten erreichbaren und sichtbaren Lage.
Die Gesamtgröße dieses Grundstücks beträgt ca. 25.000,-- m²
Die Autobahn Auf- und Abfahrten befinden sich in der Nähe.
Das Grundstück ist auf 45 Jahre zu mieten.
Die Anschlüsse befinden sich an der Straße.

Der Mietpreis beträgt: € 1,-- netto per m²

Nebenkosten:
Finanzamtgebühr
Vermittlungshonorar 3 MM + gesetzl. Mwst
Mietvertragserrichtung

 

Bitte beachten Sie, dass ich Aufgrund der gesetzl. Richtlinien sowie der Nachweispflicht dem Verkäufer- in / Vermieter- in gegenüber nur Anfragen mit Ihrem genauen Vor- Nachnamen, Firmenname, vollst. Adresse, E Mail Adresse, Tel. Nummer beantworten kann.

Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die mir vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr! Keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Druck- Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Ich weise darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein.


Kategorie: Miete
Kaufpreis: 25000
Adresse: Wels
Owner: immobilien-fleck@aon.at
Year: 1900]]>
2017-09-01 11:30:20
SANIERUNGSBEDÜRFTIGES WOHNHAUS - VÖCKLAMARKT http://immobilien-fleck.at//index.php?option=com_realestatemanager&Itemid=143&task=view&id=122&catid=53 SANIERUNGSBEDÜRFTIGES WOHNHAUS - VÖCKLAMARKT
Description:

Dieses ältere sanierungsbedürftige Wohnhaus mit Garten befindet sich in ruhiger Zentrumslage von Vöcklamarkt
Vöcklamarkt ist eine Marktgemeinde im Bezirk Vöcklabruck im Hausruckviertel Mit ca. 5.000 Einwohnern. In der Marktgemeinde befinden sich Nahversorger, neue Mittelschule, Volksschule, Ärzte, Kindergarten. Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar.
Das Wohnhaus wurde ca. 1966 auf einem eingefriedeten Grundstück in L - Form errichtet, wobei der hintere Teil des Wohnhauses später angebaut wurde.
Es besteht aus Ebenerdig - Obergeschoss - einer kleinen Teilunterkellerung sowie einer Garage.
Durch die Anordnung der Bauweise wäre diese Liegenschaft unter anderem für Privat und Wohnen oder auch für mehrere Generationen geeignet.

Baujahr: ca. 1966
Wohnfläche: ca. 220 m²
Gesamtgrund: ca. 526 m² - ebene Lage
Einteilung - Ebenerdig: Vorraum, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten, 3 Zimmer, Badezimmer, WC
Einteilung - Obergeschoss: Vorraum, 5 Zimmer, WC
Heizung: Elektroheizung
Fenster: Holzfenster
Böden: Holzböden Laminatböden, Teppichböden
Energieausweis: HWB: 382 kWhm²a   fGEE: 3,77
KAUFPREIS: € 159.000,--

 

Die Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer 3,5 % vom Kaufpreis
Grundbuchseintragung 1,1 % vom Kaufpreis
Kaufvertragserrichtungskosten Notar / Rechtsanwalt
Vermittlunghonorar 3% zuzügl. gesetzl. Mwst

Bitte beachten Sie, dass ich Aufgrund der gesetzl. Richtlinien sowie der Nachweispflicht dem Verkäufer- in / Vermieter- in gegenüber nur Anfragen mit Ihrem genauen Vor- Nachnamen, (Firmenname), vollst. Adresse, E Mail Adresse, Tel. Nummer beantworten kann.
Eine Honorarpflicht besteht nur bei erfolgreicher Vermittlung.

Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die mir vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden sind ohne Gewähr und nicht geprüft! Keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Druck- Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Ich weise darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Keine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Kategorie: Kauf
Kaufpreis: 159000
Adresse: Vöcklamarkt
Owner: immobilien-fleck@aon.at
Year: 1966]]>
2017-09-01 10:47:35
ELEGANTES GESCHÄFTSLOKAL - WELS / ZENTRUM http://immobilien-fleck.at//index.php?option=com_realestatemanager&Itemid=143&task=view&id=38&catid=53 ELEGANTES GESCHÄFTSLOKAL - WELS / ZENTRUM
Description:

Ein schönes Geschäftslokal / Büro in Wels - Zentrum.
Dieses barrierefreie Geschäftslokal / Büro mit ca. 72 m² befindet sich im Welser Stadtzentrum- Nähe der Fußgängerzone, in leicht erreichbarer Lage.
Es besteht aus einem hellen Verkaufsraum mit großer Auslage, einem unterteilten Nebenraum und einem WC mit
Handwaschbecken.
Die naheliegende Fußgängerzone ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Gebührenpflichtige Parkplätze befinden sich an der Straße.

Nutzfläche: ca. 72 m²
Ausstattung:  Parkett- u. Fliesenboden
Heizung:  Gas - Therme
Energieausweis:  ist in Arbeit

Die monatliche Miete inkl. Mwst u. BK beträgt: € 1.180,--
Miete netto: € 900,--
Mwst: € 180,--
Bk AKonto: € 100,--

Die Nebenkosten betragen: 7.564,80
Kaution: € 3.540,--
Finanzamtgebühr: € 424,80
Pauschal-Provision: € 3.600,--  netto: € 3.000,-- 
                                                  Mwst: € 600,--

Bitte beachten Sie, dass ich Aufgrund der gesetzl. Richtlinien sowie der Nachweispflicht dem VermieterIn gegenüber nur Anfragen mit Ihrem genauen Vor- Nachnamen, Firmenname, vollst. Adresse, E Mail Adresse, Tel. Nummer beantworten kann.

Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die mir vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden sind ohne Gewähr und nicht geprüft! Keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Druck- Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Ich weise darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein.
Keine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Energieausweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer/Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage des Energieausweises gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Keine Gewähr oder Haftung für die tätsächliche Energieeffizienzder angebotenen Immobilie.


Kategorie: Miete
Kaufpreis: 1180
Adresse: Wels - Zentrum
Owner: immobilien-fleck@aon.at
Year: 1900]]>
2017-08-31 10:58:31
VERMIETET - GEPFLEGTE MIETWOHNUNG MIT GARTENBENÜTZUNG - WELS / LAAHEN http://immobilien-fleck.at//index.php?option=com_realestatemanager&Itemid=143&task=view&id=76&catid=53 VERMIETET  -  GEPFLEGTE MIETWOHNUNG MIT GARTENBENÜTZUNG - WELS / LAAHEN
Description:

Eine gepflegte Mietwohnung mit Gartenbenützung in Wels - Laahen.
Diese 2006 neu errichtete Wohnung befindet sich ebenerdig in einem Mehrparteienwohnhaus, mit insgesamt 5 Wohnungen, in einer ruhigen und zentralen Siedlungslage, direkt am Grünbach, im Stadtteil Laahen. 
Im näheren Umkreis sind ein Nahversorger, Cafe, Apotheke, Kindergarten, Bushaltestelle. Das Welser Stadtzentrum erreicht man sehr leicht mit dem Bus, oder auch zu Fuß.
Die ebenerdig befindliche Wohnung mit ca. 49 m² Wfl. ist Süd / östl. ausgerichtet und eingeteilt in:
Wohnküche - eingerichtet, Wohn- / Schlafzimmer mit Schwedenofen und mit angrenzenden Wintergarten - Ausgang Terrasse und Garten, Badezimmer, Schrankraum, WC.
Bei dieser Wohnung besteht die Möglichkeit einer Gartenmitbenützung. Ein kleiner Gartenbereich gehört zur Mietwohnung, der übrige Garten kann von allen Mietern genutzt werden.
Eine Parkmöglichkeit ist vorhanden.
Fußböden: Fliesenböden, Laminatböden
Sonstiges: Küche eingerichtet - keine Ablöse, Gartenbenützung, Parkmöglichkeit
Beziehbar: sofort beziehbar
Heizung: Fußbodenheizung, ´Schwedenofen
Energieausweis: HWB: 51 kWh/m²a    " C "

Die monatliche Miete inkl. BK, Warmwasser  und Heizung beträgt: € 530,--
Miete: € 380,--
BK: € 150,-- AKonto

Die Nebenkosten betragen: € 2.861,--
Kaution: € 1.590,--
Finanzamtgebühr: € 191,--
Honorar brutto: € 1.080,--  Honorar netto: € 900,-- Honorar Mwst: € 180,--

 

Bitte beachten Sie, dass ich Aufgrund der gesetzl. Richtlinien sowie der Nachweispflicht dem Verkäufer- in / Vermieter- in gegenüber nur Anfragen mit Ihrem genauen Vor- Nachnamen, (Firmenname), vollst. Adresse, E Mail Adresse, Tel. Nummer beantworten kann.
Eine Honorarpflicht besteht nur bei erfolgreicher Vermittlung.

Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die mir vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr! Keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Druck- Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Ich weise darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein.
Keine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Kategorie: Miete
Kaufpreis: 530
Adresse: Wels - Laahen
Owner: immobilien-fleck@aon.at
Year: 2006]]>
2017-08-25 14:55:26
GESCHÄFTSFLÄCHE - WELS / ZENTRUM http://immobilien-fleck.at//index.php?option=com_realestatemanager&Itemid=143&task=view&id=126&catid=53 GESCHÄFTSFLÄCHE - WELS / ZENTRUM
Description:

Diese Geschäftsfläche ist wegen seiner Größe von ca. 133 m² vielseitig nutzbar (Büro, Geschäft, Ordination, Schauraum, Ausstellungsfläche) befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und ist somit barrierefrei zugänglich.
Über die gesamte Breite des Erdgeschosses erstreckt sich straßenseitig eine Auslagenfront.
Die in einer
Durchzugsstraße befindliche Geschäftsfläche, ist somit gut sichtbar, leicht erreichbar und eine entsprechende Frequenz ist gegeben.
In unmittelbarer Nähe befinden sich der Kaiser – Josef – Platz mit der Busdrehscheibe, die Fußgängerzone und der Bahnhof.
Gebühren - Parkplätze befinden sich unmittelbar vor der Geschäftsfläche oder können im Hof angemietet werden.

Nutzfläche:  ca. 133
Beziehbar:  sofort
Energiekennzahl:  74,5 kWh/m²a Klasse: C
Miete€ 1.298,-- inkl. BK u. HZ + 20% Mwst
Miete netto: € 950,--
Mwst: € 190,--
Miete brutto: € 1.140,--
BK + HZ netto: € 348,--
BK + HZ Mwst € 69,60
BK + HZ brutto € 417,80
Gesamt: € 1.557,60

Nebenkosten:  € 7.676,--
Kaution: € 4.000,--
Finanzamtgeb: € 560,80
Provision: € 3.115,20  netto: 2.596,--  Mwst: 519,20

 

Bitte beachten Sie, dass ich Aufgrund der gesetzl. Richtlinien sowie der Nachweispflicht dem Verkäufer- in / Vermieter- in gegenüber nur Anfragen mit Ihrem genauen Vor- Nachnamen, (Firmenname), vollst. Adresse, E Mail Adresse, Tel. Nummer beantworten kann. Eine Honorarpflicht besteht nur bei erfolgreicher Vermittlung.

Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die mir vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden sind ohne Gewähr und wurden nicht geprüft! Keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Druck- Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Ich weise darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein.
Keine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Kategorie: Miete
Kaufpreis: 1298
Adresse: Wels
Owner: immobilien-fleck@aon.at
Year: 1973]]>
2017-07-28 11:42:13
ERTRAGSHAUS / MEHRFAMILIENHAUS IN WELS - ZENTRUM http://immobilien-fleck.at//index.php?option=com_realestatemanager&Itemid=143&task=view&id=124&catid=53 ERTRAGSHAUS / MEHRFAMILIENHAUS IN WELS - ZENTRUM
Description:

Dieses Ertragshaus, dass sich auch als Mehrfamilienhaus eignet, befindet sich im Zentrum von Wels, inmitten historischer Stadthäuser.
Die Welser Fußgängerzone sowie das Erholungsgebiet an der Traun sind fußläufig in kurzen Gehminuten erreichbar.
Das Ertragshaus – Mehrfamilienhaus, an das auf beiden Seiten Stadthäuser angrenzen, umfasst Keller – Ebenerdig 3 Obergeschosse und ein ebenes Grundstück.
Ebenerdig ist eine Fläche betrieblich vermietet. In den Obergeschossen sind je Geschoss eine geräumige Wohnung untergebracht.
Die jeweiligen Wohnungen, die man über das helle Treppenhaus erreicht, sind eingeteilt in:
Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit WC.
Der Garten ist eben und zum Teil begrünt.
Gesamtgrund:
ca. 309 m² - lt. Grundbuch
Nutzfläche:
ca. 271 m²
Baujahr:
ca. 1952 lt. Plan
Einteilung:
Ebenerdig – 1. Obergeschoss – 2. Obergeschoss – 3. Obergeschoss – Keller
Mieteinnahme: ca. € 2.245,24 netto monatlich
EG: Geschäftslokal: ca. 58 m² € 1.032,24 netto
1. OG Wohnung: ca. 71 m² € 440,-- netto - ca. 72 m²
2. OG Wohnung: ca. 71 m² € 333,-- netto - ca. 72 m²
3. OG Wohnung: ca. 71 m² € 440,-- netto - ca. 72 m²
Betriebskosten jährlich: ca. € 5.235,70
Einteilung der Wohnungen:
Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit WC
Fenster:
Kunststofffenster – erneuert ca. 2007
Heizung:
Gas – Therme
Anschlüsse:
Kanal, Wasserleitung, Brunnen, Strom
Energieausweis:
HWB: 88,1 kWh/m²a

KAUFPREIS:  € 749.000,--

 

Die Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer 3,5 % vom Kaufpreis
Grundbuchseintragung 1,1 % vom Kaufpreis
Kaufvertragserrichtungskosten Notar / Rechtsanwalt
Vermittlunghonorar 3% zuzügl. gesetzl. Mwst

Bitte beachten Sie, dass ich Aufgrund der gesetzl. Richtlinien sowie der Nachweispflicht dem Verkäufer- in / Vermieter- in gegenüber nur Anfragen mit Ihrem genauen Vor- Nachnamen, (Firmenname), vollst. Adresse, E Mail Adresse, Tel. Nummer beantworten kann. Eine Honorarpflicht besteht nur bei erfolgreicher Vermittlung.

Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die mir vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden sind ohne Gewähr und nicht geprüft! Keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Druck- Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Ich weise darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Keine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Aus formellen Gründen bitte ich Sie ausdrücklich von Direktkontakten abzusehen und Termine für Besichtigungen und Informationsgespräche ausschließlich über mein Büro, Immobilien Fleck - Etzelsdorfer Wels, zu vereinbaren. 


Kategorie: Kauf
Kaufpreis: 749000
Adresse: Wels - Zentrum
Owner: immobilien-fleck@aon.at
Year: 1952]]>
2017-07-17 16:59:23
VERKAUFT - EIGENTUMSRÄUMLICHKEITEN - WELS / ZENTRUM http://immobilien-fleck.at//index.php?option=com_realestatemanager&Itemid=143&task=view&id=65&catid=53 VERKAUFT  -  EIGENTUMSRÄUMLICHKEITEN - WELS / ZENTRUM
Description:

Diese ebenerdig liegenden Eigentumsräumlichkeiten befinden sich im Zentrum von Wels, in einem mehrgeschossigen Mehrparteienwohnhaus, in einer Einbahnstraße.
Die Welser Fußgängerzone ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Im näheren Umkreis befinden sich Nahversorger, Ärzte, Schulen, Bushaltestelle.
Bei dieser ebenerdig liegenden Eigentumseinheit mit ca. 122 m² Wfl. sind den Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten keine Grenzen gesetzt, da sie über 2 Eingänge verfügt z.B. Wohnung, Büro, Ordination, Geschäftsfläche.
Die Einteilung der Räumlichkeiten ist variabel. Zurzeit befinden sich in Räumlichkeiten eine Küche, 2 WC´s, und mehrere durch Leichtwände getrennte Zimmer. Bis vor kurzem wurde die Einheit beruflich genutzt.
Zu dieser Eigentumseinheit gehören ein im Haus befindlicher Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil.
Heizung: Fernheizung
Böden: Laminatböden, Fliesenböden
BK monatlich: € 421,73 inkl. Warmwasser, Heizung, Rep. Rücklage, Garage, Mwst
Energieausweis: HWB: 55,9   fGEE: "C"

Der Kaufpreis beträgt: € 113.900,--

 

Die Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer 3,5 % vom Kaufpreis
Grundbuchseintragung 1,1 % vom Kaufpreis
Kaufvertragserrichtungskosten Notar / Rechtsanwalt
Vermittlunghonorar 3% zuzügl. gesetzl. Mwst

Bitte beachten Sie, dass ich Aufgrund der gesetzl. Richtlinien sowie der Nachweispflicht dem Verkäufer- in / Vermieter- in gegenüber nur Anfragen mit Ihrem genauen Vor- Nachnamen, (Firmenname), vollst. Adresse, E Mail Adresse, Tel. Nummer beantworten kann.
Eine Honorarpflicht besteht nur bei erfolgreicher Vermittlung.

Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die mir vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr! Keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Druck- Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Ich weise darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein.
Keine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Kategorie: Kauf
Kaufpreis: 113900
Adresse: Wels - Zentrum
Owner: immobilien-fleck@aon.at
Year: 1980
Zimmer: 5
Badezimmer: 1]]>
2017-07-12 11:49:40
VERKAUFT / GESCHÄFTSFLÄCHE / BÜROFLÄCHE / ORDINATIONSFLÄCHE - WELS / ZENTRUM http://immobilien-fleck.at//index.php?option=com_realestatemanager&Itemid=143&task=view&id=54&catid=53 VERKAUFT / GESCHÄFTSFLÄCHE / BÜROFLÄCHE / ORDINATIONSFLÄCHE - WELS / ZENTRUM
Description:

Eine helle freundliche Geschäftsfläche / Bürofläche / Ordinationsfläche im Zentrum von Wels, Nähe der neu errichteten Fachhochschule.
Diese leicht zu erreichende Geschäftsfläche befindet sich am Ende der Ringstraße, am Fuße des Traunparks.
Der Zugang zu dieser Geschäftsfläche / Bürofläche / Ordinationsfläche ist Barriere frei. 
Es eignet sich für Verkauf jeglicher Art, aber auch als Büro oder Ordination. Die Gesamtgröße hat ca. 100 m² mit einer großen Auslagenfront, die sich über die gesamte Länge erstreckt. 
Die Einteilung dieser Geschäftsfläche ist variabel. Zur Zeit besteht die Einteilung aus einem großen Raum, einem Abstellraum und einer Toilette.
Sonstiges: Fliesenboden, große Schaufenster
Energieausweis: HWB: 194   fGEE: 1,40

Der Kaufpreis beträgt: € 49.000,--

 

Nebenkosten:
Grunderwerbsteuer 3,5 %
Grundbucheintragungsgebühr 1,1 %
Kaufvertragserrichtungskosten Notar / Rechtsanwalt
Vermittlungshonorar 3 % vom Kaufpreis + gesetzl. Mwst

Bitte beachten Sie, dass ich Aufgrund der gesetzl. Richtlinien sowie der Nachweispflicht dem Verkäufer- in gegenüber nur Anfragen mit Ihrem genauen Vor- Nachnamen, vollst. Adresse, E Mail Adresse, Tel. Nummer beantworten kann.

Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die mir vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr! Keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Ich weiße auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin. Druck- Redaktionsfehler oder Irrttümer vorbehalten.
Keine Haftung und Gewähr für die angegebene Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Kategorie: Kauf
Kaufpreis: 49000
Adresse: Wels
Owner: immobilien-fleck@aon.at
Year: 1980]]>
2017-07-09 16:22:59
BÜRO MIT LAGER - WELS / ZENTRUM http://immobilien-fleck.at//index.php?option=com_realestatemanager&Itemid=143&task=view&id=44&catid=53 BÜRO MIT LAGER - WELS / ZENTRUM
Description:

Ein helles Büro mit Lager in Wels - Zentrum.
Dieses ebenerdige Büro mit Lager bietet auf ca. 100 m² einen Vorraum, 4 Räume und ein WC.
Es befindet sich im Welser Stadtzentrum, Nähe der Fußfängerzone.
Im Büro befinden sich Fliesenböden. Ein fixer Parkplatz gehört zur Mietfläche.
Gebührenpflichtige - Parkplätze sind an der Straße.

Nutzfläche: € 100 m²
Böden: Fliesenböden
Sonstiges: 1 Parkplatz
Heizung: Gas Therme

Die monatliche Miete beträgt: € 940,--
Miete netto: € 700,--
Mwst: € 140,--
Miete brutto: € 840,--
BK AKonto: € 100,--

Die Nebenkosten betragen. € 6.038,40
Miete netto: € 940,--
Mwst: € 140,--
Miete brutto: € 840,--
BK AKonto: € 100,--

 

Bitte beachten Sie, dass ich Aufgrund der gesetzl. Richtlinien sowie der Nachweispflicht dem Verkäufer- in / Vermieter- in gegenüber nur Anfragen mit Ihrem genauen Vor- Nachnamen, Firmenname, vollst. Adresse, E Mail Adresse, Tel. Nummer beantworten kann.

Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die mir vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden sind ohne Gewähr und nicht geprüft! Keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Druck- Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Ich weise darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein.
Keine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Energieausweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer/Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage des Energieausweises gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Keine Gewähr oder Haftung für die tätsächliche Energieeffizienzder angebotenen Immobilie.


Kategorie: Miete
Kaufpreis: 940
Adresse: Wels - Zentrum
Owner: immobilien-fleck@aon.at
Year: 2016]]>
2017-07-05 11:32:19
GROßES FIRMENGEBÄUDE ZU MIETEN - WELS / LAND http://immobilien-fleck.at//index.php?option=com_realestatemanager&Itemid=143&task=view&id=123&catid=53 GROßES FIRMENGEBÄUDE ZU MIETEN - WELS / LAND
Description:

Dieses große gepflegte Firmengebäude mit Grund befindet sich im Bezirk Wels / Land, in einer sehr guten und leicht erreichbaren Lage, ca. 5 Km von dem Autobahnanschluss Wels / Nord entfernt.
Die Liegenschaft kann über asphaltierte öffentliche Straße mit Fahrzeugen erreicht werden. An öffentliche Verkehrsmitteln ist die Liegenschaft angeschlossen.
Das Firmengebäude gliedert sich in 3 Geschosse auf, welches sich auf einem großen ebenen Grundstück befindet.
Keller mit Montagegrube, Gefolgschaftsraum, WC und Waschraum
Erdgeschoss mit großen Garagen, Werkstatt, Lagerflächen Obergeschoss mit Büroräumen und Heizraum (Öl – ZH). Gesamtgrund: ca. 3.784 m² – Mischbaugrund
Das Grundstück ist eingezäunt
Einteilung Gebäude: Kellergeschoss Erdgeschoss Obergeschoss Dachboden
Baujahr: ca. 1971 Um- und Zubauten: ca. 1991 Letzter Umbau und Ausbau: ca. 1994 / 1995
Anschlüsse: Wasserleitung Brunnen Kanal Strom Sonstiges: großzügige Abstell- Lagerflächen, große Freifläche
Energieausweis: in Arbeit

Miete: € 3.660,--  inkl. Mwst u. BK, ohne HZ ohne Strom    
Miete netto: € 2.800,--           
Mwst: € 560,--           
BK: ca. € 300,-- + Heizung + Strom

Die Nebenkosten betragen: € 27.057,60           
Kaution: € 10.980,--          
Finanzamtgebühr: € 1.317,60          
Mietvertragserrichtung: € 3.600,-- inkl. Mwst           Provision: € 11.160,--    (Netto: € 9.300,-- Mwst: 1.860,-)

 

Bitte beachten Sie, dass ich Aufgrund der gesetzl. Richtlinien sowie der Nachweispflicht dem Verkäufer- in / Vermieter- in gegenüber nur Anfragen mit Ihrem genauen Vor- Nachnamen, (Firmenname), vollst. Adresse, E Mail Adresse, Tel. Nummer beantworten kann. Eine Honorarpflicht besteht nur bei erfolgreicher Vermittlung.

Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die mir vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden sind ohne Gewähr und nicht geprüft! Keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Druck- Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Ich weise darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Keine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Energieausweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer/Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage des Energieausweises gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Keine Gewähr oder Haftung für die tätsächliche Energieeffizienzder angebotenen Immobilie.


Kategorie: Miete
Kaufpreis: 3660
Adresse: Wels - Land
Owner: immobilien-fleck@aon.at
Year: 1971]]>
2017-07-05 11:04:04
BETRIEBSLIEGENSCHAFT MIT GRUND - BEZIRK WELS / LAND http://immobilien-fleck.at//index.php?option=com_realestatemanager&Itemid=143&task=view&id=118&catid=53 BETRIEBSLIEGENSCHAFT MIT GRUND - BEZIRK WELS / LAND
Description:

Diese große gepflegte Betriebsliegenschaft mit Grund befindet sich im Bezirk Wels / Land, in einer sehr guten und leicht erreichbaren Lage, ca. 5 Km von dem Autobahnanschluss Wels / Nord entfernt.
Die Liegenschaft kann über eine asphaltierte öffentliche Straße mit Fahrzeugen erreicht werden. An öffentliche Verkehrsmitteln ist die Liegenschaft angeschlossen.
Das Firmengebäude gliedert sich in 3 Geschosse auf, welches sich auf einem großen ebenen Grundstück befindet.
Keller mit Montagegrube, Gefolgschaftsraum, WC und Waschraum
Erdgeschoss mit großen Garagen, Werkstatt, Lagerflächen Obergeschoss mit Büroräumen und Heizraum (Öl – ZH).

Gesamtgrund: ca. 3.784 m² – Mischbaugrund
Das Grundstück ist eingezäunt
Einteilung Gebäude: Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachboden
Baujahr: ca. 1971
Um- und Zubauten: ca. 1991
Letzter Umbau und Ausbau: ca. 1994 / 1995
Anschlüsse: Wasserleitung, Brunnen, Kanal, Strom
Sonstiges: großzügige Abstell- Lagerflächen
Energieausweis: in Arbeit

KAUFPREIS: € 739.000,--

Die Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer 3,5 % vom Kaufpreis
Grundbuchseintragung 1,1 % vom Kaufpreis
Kaufvertragserrichtungskosten Notar / Rechtsanwalt
Vermittlungshonorar 3% zuzügl. gesetzl. Mwst

 

Bitte beachten Sie, dass ich Aufgrund der gesetzl. Richtlinien sowie der Nachweispflicht dem Verkäufer- in / Vermieter- in gegenüber nur Anfragen mit Ihrem genauen Vor- Nachnamen, (Firmenname), vollst. Adresse, E Mail Adresse, Tel. Nummer beantworten kann. Eine Honorarpflicht besteht nur bei erfolgreicher Vermittlung.

Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die mir vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden sind ohne Gewähr und nicht geprüft! Keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Druck- Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Ich weise darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Keine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Energieausweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer/Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage des Energieausweises gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Keine Gewähr oder Haftung für die tätsächliche Energieeffizienzder angebotenen Immobilie.


Kategorie: Kauf
Kaufpreis: 739000
Adresse: Wels - Land
Owner: immobilien-fleck@aon.at
Year: 1900]]>
2017-06-20 15:13:15
VERMIETET - MIETWOHNUNG WELS / ZENTRUM http://immobilien-fleck.at//index.php?option=com_realestatemanager&Itemid=143&task=view&id=120&catid=53 VERMIETET  -  MIETWOHNUNG WELS / ZENTRUM
Description:

Diese komplett neu sanierte Mietwohnung mit einem extra Mansardenzimmer, befindet sich in einem gepflegten älteren Welser Stadthaus, im 2. Stock.
In wenigen Gehminuten erreicht man die Welser Fußgängerzone sowie die Erholungsoase an der Traun.
Die im 2. Stock befindliche Wohnung ist straßenseitig und hofseitig ausgerichtet und hat den typischen Charakter einer Altbauwohnung wie z. B.: hohe Räume, Erker im Wohnzimmer, schön verlegte Echtholz – Parkettböden, Balkon in den Innenhof.
Über das Stiegenhaus erreicht man die im 2. Stock befindliche, gut aufgeteilte Mietwohnung.
Auf ca.109 m² Wfl. befinden sich ein geräumiger Vorraum mit Garderobe, eine komplett eingerichtete Wohnküche mit großem Abstellraum, ein Wohnzimmer mit Erker straßenseitig ausgerichtet, 2 Zimmer, 1 Zimmer mit Balkon hofseitig ausgerichtet, Badezimmer mit Dusche ohne Wanne, WC.
Ein in der Mansarde befindliches Zimmer mit ca. 10 m² gehört ebenfalls zur Mietwohnung.
Bei der Wohnung ist eine Gartenmitbenützung mit Gartenbetreuung dabei.

Wohnfläche:
ca. 109 m², Masardenzimmer mit ca. 10 m²
Einteilung:
Vorraum, eingerichtete Wohnküche mit Abstellraum, Wohnzimmer mit Erker, 2 Zimmer, 1 Zimmer mit Balkon, Badezimmer mit Dusche, WC mit Handwaschbecken,
Extrazimmer in der Mansarde mit ca. 10 m²
Sonstiges:
Gartenmitbenützung mit Gartenbetreuung (Rasenmähen etc.)
großer Kellerraum
Energieausweis:
ist in Arbeit
Miete inkl. BK:
€ 960,-- + Strom und Heizung    
        Miete netto: € 660,--    
        Mwst:  € keine    
        Betriebskosten:€ 300,-- Akonto / m.    
        Miete brutto: € 960,--
Nebenkosten:    
€ 4.977,60    
         Kaution:     € 2.880,--    
         Finanzamtgeb. €    345,60    
         Provision: € 1.152,--    
         MV Errichtung: €     600,--


Kategorie: Miete
Kaufpreis: 960
Adresse: Wels
Owner: immobilien-fleck@aon.at
Year: 1900]]>
2017-06-13 09:40:27
VERKAUFT - SEHR GEPFLEGTES FAMILIENWOHNHAUS - PASCHING http://immobilien-fleck.at//index.php?option=com_realestatemanager&Itemid=143&task=view&id=113&catid=53 VERKAUFT  -  SEHR GEPFLEGTES FAMILIENWOHNHAUS - PASCHING
Description:

Diese gepflegte und saubere Liegenschaft befindet in einer schönen Randlage vom Gemeindegebiet Pasching, Nähe dem Reiterhof, in einer sehr ruhigen Siedlung.
Den zentralen Kern von Pasching erreicht man in wenigen Minuten. Die Plus City sowie Schulen, Nahversorger, Ärzte befinden sich in der Nähe. Die Stadt Traun ist ca. 5 Km entfernt.
Das voll unterkellerte Familienhaus mit dem Charme der 60ziger Jahre wurde ca. 1963 in Ziegelbauweise auf einem ebenen ca. 537 m² großen Grundstück errichtet und wurde bis heute laufend in „Schuss“ gehalten.
Mit etwas Geschick und einer liebevollen Hand passt sich diese Liegenschaft den eigenen Bedürfnissen rasch an.
Das Stockhaus ist eingeteilt in Kellergeschoss, Ebenerdig, 1. Stock und Dachboden.
Es eignet sich für eine größere Familie, oder auch als Zweifamilienwohnhaus.
Über den verglasten Windfang und den gemeinsamen Eingangs- und Stiegenhausbereich sind beide Etagen getrennt von einander erreichbar. Beide Etagen können aber auch bei Bedarf, mit wenig Aufwand verbunden werden.
Ebenerdig befindet sich auf ca. 80 m², ein Vorraum von wo aus jedes der Zimmer einzeln begehbar ist.
Wohnküche – komplett eingerichtet, Wohnzimmer mit Terrasse, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche ohne Wanne Pidet und WC, Abstellraum.
Im Obergeschoss befinden sich auf ca. 80 m² ebenfalls ein Vorraum, Wohnküche – komplett eingerichtet, Zimmer mit Balkon, Zimmer ohne Balkon, Badezimmer mit Wanne ohne Dusche, WC, Abstellraum.
Das Kellergeschoss beinhaltet die Garage mit einem automatischen Garagentor, 2 Kellerräume, den Heiz- und Tankraum.
Das südlich ausgerichtete und bepflanzte Grundstück ist eigefriedet und über ein automatisches Tor erreichbar.

Wohnfläche:  ca. 160 m²
Gesamtgrund:  ca. 537 m²
Baujahr:  ca. 1963
Anschlüsse:  Wasserleitung, Kanal, Strom, Telefon
Sonstiges:  Parkettböden in den Wohnräumen, 
                 Kunststofffenster
                 Dach vor ca. 6 Jahren erneuert
Garage:  befindet sich im Haus
Heizung:  Öl – Zentralheizung
              Boiler für Warmwasser
Garten:  eingezäunt und bepflanzt
             südlich ausgerichtet
Energieausweis:  ist in Arbeit

KAUFPREIS:  € 210.000,--

 

Die Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer 3,5 % vom Kaufpreis
Grundbuchseintragung 1,1 % vom Kaufpreis
Kaufvertragserrichtungskosten Notar / Rechtsanwalt
Vermittlunghonorar 3% zuzügl. gesetzl. Mwst

Bitte beachten Sie, dass ich Aufgrund der gesetzl. Richtlinien sowie der Nachweispflicht dem Verkäufer- in / Vermieter- in gegenüber nur Anfragen mit Ihrem genauen Vor- Nachnamen, (Firmenname), vollst. Adresse, E Mail Adresse, Tel. Nummer beantworten kann. Eine Honorarpflicht besteht nur bei erfolgreicher Vermittlung.

Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die mir vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr! Keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Druck- Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Ich weise darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Keine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Energieausweis: ist in Arbeit
Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer/Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage des Energieausweises gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Keine Gewähr oder Haftung für die tätsächliche Energieeffizienzder angebotenen Immobilie.


Kaufpreis: 210000
Adresse: Pasching
Owner: immobilien-fleck@aon.at
Year: 1963]]>
2017-05-19 10:20:45
VERKAUFT - SELTENES EINZIGARTIGES BAUGRUNDSTÜCK - WELS / ZENTRUM http://immobilien-fleck.at//index.php?option=com_realestatemanager&Itemid=143&task=view&id=106&catid=53 VERKAUFT - SELTENES EINZIGARTIGES BAUGRUNDSTÜCK - WELS / ZENTRUM
Description:

Seltenes einzigartiges Baugrundstück in Wels - Zentrum.
Dieses Baugrundstück befindet sich im Zentrum von Wels, in einer sehr bevorzugten Villenlage.
Die naheliegende Fußgängerzone erreicht man in wenigen Gehminuten, das Erholungsgebiet der Traun ist praktisch vor der Haustüre.
Das ebene Grundstück mit ca. 992 m² ist eingezäunt und sonnig ausgerichtet.
Die Anschlüsse wie Kanal, Wasserleitung und Strom befinden sich an der Straße.

Der Kaufpreis beträgt: € 595.200,--

Nebenkosten:
Grunderwerbsteuer 3,5 % vom Kaufpreis
Grundbucheintragungsgebühr 1,1 % vom Kaufpreis
Kaufvertragserrichtungskosten Notar / Rechtsanwalt
Vermittlungshonorar 3 % vom Kaufpreis + gesetzl. Mwst

Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die mir vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr! Keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Druck- Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Ich weiße darauf hin als Doppelmakler tätig zu sein.


Kaufpreis: 595200
Adresse: Wels - Zentrum
Owner: immobilien-fleck@aon.at
Year: 1900]]>
2017-03-20 16:46:36
VERKAUFT - EINZIGARTIGER BAUGRUND - WELS / ZENTRUM http://immobilien-fleck.at//index.php?option=com_realestatemanager&Itemid=143&task=view&id=99&catid=53 VERKAUFT  -  EINZIGARTIGER BAUGRUND - WELS / ZENTRUM
Description:

Einzigartiges Baugrundstück in Wels - Zentrum.
Dieser Baugrund befindet sich im Zentrum von Wels, in einer sehr bevorzugten Villenlage.
Die naheliegende Fußgängerzone erreicht man in wenigen Gehminuten, das Erholungsgebiet der Traun ist praktisch vor der Haustüre.
Das ebene Grundstück mit ca. 653 m² ist eingezäunt und sonnig ausgerichtet.
Die Anschlüsse wie Kanal, Wasserleitung und Strom befinden sich an der Straße.

Der Kaufpreis beträgt: € 391.800,--

Nebenkosten:
Grunderwerbsteuer 3,5 %
Grundbucheintragungsgebühr 1,1 %
Kaufvertragserrichtungskosten Notar / Rechtsanwalt
Vermittlungshonorar 3 % vom Kaufpreis + gesetzl. Mwst

Bitte beachten Sie, dass ich Aufgrund der gesetzl. Richtlinien sowie der Nachweispflicht dem Verkäufer- in / Vermieter- in gegenüber nur Anfragen mit Ihrem genauen Vor- Nachnamen, (Firmenname), vollst. Adresse, E Mail Adresse, Tel. Nummer beantworten kann.
Eine Honorarpflicht besteht nur bei erfolgreicher Vermittlung.

Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die mir vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr! Keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Druck- Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Ich weiße darauf hin als Doppelmakler tätig zu sein.


Kategorie: Kauf
Kaufpreis: 391800
Adresse: Wels - Zentrum
Owner: immobilien-fleck@aon.at
Year: 1900]]>
2017-03-20 16:46:02
VERMIETET - KLEINES HAUS MIT NEBENGEBÄUDE UND GARTEN - WELS / PUCHBERG http://immobilien-fleck.at//index.php?option=com_realestatemanager&Itemid=143&task=view&id=112&catid=53 VERMIETET  -  KLEINES HAUS MIT NEBENGEBÄUDE UND GARTEN - WELS / PUCHBERG
Description:

Ein kleines Miethaus in Wels - Puchberg.
Dieses kleine Miethaus mit Gartenbenützung und Gartenbetreuung und mit einem auf dem Grundstück befindlichen Nebengebäude befindet sich in Wels - Puchberg, in Höhe der Waldschänke, in einer ruhigen aufgelockerten Siedlungslage.
Das Welser Stadtzentrum ist mit dem Auto in ca. 5 Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle ist in der Nähe.
Das kleine Haus mit ca. 55 m² ist eingeteilt in:
kleiner Vorraum, Küche, Wohnzimmer, kleines Schlafzimmer, kleines Bad (nur Dusche) mit WC und Fenster, Speis.
Das Haus wird mit Elektro - Öfen sowie mit einem Kachelofen beheizt.
Das ca. 600 m² große bepflanzte Grundstück ist eben und sonnig ausgerichtet.
Das Nebengebäude mit ca. 12 m² bietet 2 nutzbare Zimmer, sowie einen Geräteraum.
Energieausweis: ist in Arbeit

Die monatliche Miete: € 650,-- inkl. Mwst u. BK ohne Strom
Miete netto: € 500,--
Miete brutto: € 550,--
Mwst: € 50,--
BK brutto: € 100,--
BK netto: € 83,33

Die Nebenkosten betragen: € 4.233,60
Kaution: € 2.500,--
Finanzamtgebühr: € 234,--
Mietvertragserrichtung: € 500,-- brutto
Pauschal - Honorar: € 999,60
(Honorar netto: € 833,-- Honorar Mwst: € 166,60)
 
Bitte beachten Sie, dass ich Aufgrund der gesetzl. Richtlinien sowie der Nachweispflicht dem Verkäufer- in / Vermieter- in gegenüber nur Anfragen mit Ihrem genauen Vor- Nachnamen, (Firmenname), vollst. Adresse, E Mail Adresse, Tel. Nummer beantworten kann. Eine Honorarpflicht besteht nur bei erfolgreicher Vermittlung.

Energieausweis: ist in Arbeit
Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer/Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage des Energieausweises gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Keine Gewähr oder Haftung für die tätsächliche Energieeffizienzder angebotenen Immobilie.

Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die mir vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr! Keine Gewähr oder Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Druck- Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.


Kategorie: Miete
Kaufpreis: 650
Adresse: Wels
Owner: immobilien-fleck@aon.at
Year: 1960]]>
2017-02-10 16:51:15
SEHR GROßE LIEGENSCHAFT MIT GROßEM GRUNDSTÜCK - BEZIRK WELS / LAND http://immobilien-fleck.at//index.php?option=com_realestatemanager&Itemid=143&task=view&id=57&catid=53 SEHR GROßE LIEGENSCHAFT MIT GROßEM GRUNDSTÜCK - BEZIRK WELS / LAND
Description:

Dieses sehr großzügige Anwesen errichtet ca. 1973, eignet sich sehr gut für Beruf und Wohnen, für eine große Familie oder für mehrere Generationen unter einem Dach.Es bietet sehr viel Platz und genügend Freiraumum um sich hier wohl zu fühlen.
Über die gute Zufahrt gelangt man auf den großzügig angelegten Vorplatz mit mehreren Doppelgaragen und einem großen Carport.
Die Liegenschaft mit ca. 369 m² Wfl. auf einer leichten Hanglage errichtet, gliedert sich in mehrere Wohnbereiche auf.
Durch den freundlichen Eingangsbereich mit Garderobenbereich, wo sich auch die Kellerräume und der Heizraum befinden, gelangt man über den hellen offenen Stiegenbereich in das Erdgeschoss.
Im Erdgeschoss befinden sich neben einer großen Wohn-Stube einem angrenzenden Saunaraum mit darin befindlicher Dusche und WC Dusche, sowie 2 größere Zimmer, ein Zimmer – bis jetzt als Büro genutzt und ein Gäste – WC.
Im Obergeschoss befindet sich eine Wohneinheit auf 2 Etagen.
Hier in der 1. Etage sind ein großes Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer mit angrenzender Küche – Speis und Abstellraum, ein Kinderzimmer,  Badezimmer und WC. 
In die 2. Etage gelangt man über die Treppe die sich im Wohnzimmer befindet. Hier sind das große Fernsehzimmer, 2 Zimmer, ein Badezimmer und ein WC untergebracht.
Jede Wohnebene hat einen großen Balkon, der sich über die gesamte Hauslänge erstreckt.
Sollte einem das Haus noch nicht ausreichend Platz bieten, so würde sich der Dachboden noch auf weitere ca. 80 m² Wfl. ausbauen lassen.
Im liebevoll gestalteten und schön angelegten Garten mit ca. 1.980 m² Gesamtgrund, ist ein großer Relax - Bereich mit Schwimmbecken angrenzender Sommerküche und Duschen / Toilettenbereich.
Die Liegenschaft befindet sich im Bezirk Wels / Land, Süd / östl. von Thalheim, in einer ca. 2.000 Einwohner zählenden Gemeinde. Im Ort befinden sich Nahversorger, Kindergarten, Volksschule und Hort.
Zur nächst gelegenen Autobahn Auffahrt Allhaming sind es ca. 6 Km. Nach Wels – Zentrum beträgt die Fahrtzeit ca. 10 Minuten.

Ausstattung - Energieausweis:
Heizung: Pellets - Heizung
Böden: Parkettböden, Fliesenböden, Teppichböden
Anschlüsse: Wasserleitung, Kanal, Strom
Sonstiges: Alarmanlage, mehrere große Doppelgaragen
Energieausweis: HWB 164 kWh/m²a

Sonstiges:
Die Liegenschaft ist nach Vereinbarung beziehbar.

Der Kaufpreis beträgt:  € 585.000,--

 

Nebenkosten:
Grunderwerbsteuer 3,5 % vom Kaufpreis
Grundbucheintragungsgebühr 1,1 % vom Kaufpreis
Kaufvertragserrichtungskosten Notar / Rechtsanwalt
Vermittlungshonorar 3 % vom Kaufpreis + gesetzl. Mwst

Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die mir vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr! Keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Weiters gebe ich bekannt, als Doppelmakler tätig zu sein.
Keine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Kategorie: Kauf
Kaufpreis: 585000
Adresse: Wels / Land
Owner: immobilien-fleck@aon.at
Year: 1973]]>
2017-01-26 16:26:12
GROßES BAUGRUNDSTÜCK (AUCH TEILBAR) - WELS / PERNAU http://immobilien-fleck.at//index.php?option=com_realestatemanager&Itemid=143&task=view&id=102&catid=53 GROßES BAUGRUNDSTÜCK (AUCH TEILBAR) - WELS / PERNAU
Description:

Ein schöner Baugrund in Wels - Pernau.
Dieses große Baugrundstück befindet sich in Wels - Ost, im oberen Stadtteil Pernau, in einer ruhigen Siedlungslage.
Das Grundstück ist eben und sonnig ausgerichtet und ist bei Bedarf auch teilbar.
Das Welser Stadtzentrum ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.
Bushaltestelle, Nahversorger, Schule befinden sich in der Nähe.

Gesamtgrund: ca. 2.898 m²  -  auch teilbar
Anschlüsse: Strom befindet sich auf dem Grund
                  Gas und Kanal befinden sich an der Straße
                  Wasser befindet sich an der Straße
Sonstiges: kein Bauzwang

Der Kaufpreis beträgt: € 724.500,--

Der Kaufpreis per m² beträgt: € 250,--

 

Die Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer 3,5 % vom Kaufpreis
Grundbuchseintragung 1,1 % vom Kaufpreis
Kaufvertragserrichtungskosten Notar / Rechtsanwalt
Vermittlunghonorar 3% zuzügl. gesetzl. Mwst

Bitte beachten Sie, dass ich Aufgrund der gesetzl. Richtlinien sowie der Nachweispflicht dem Verkäufer- in / Vermieter- in gegenüber nur Anfragen mit Ihrem genauen Vor- Nachnamen, Firmenname, vollst. Adresse, E Mail Adresse, Tel. Nummer beantworten kann.

Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die mir vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr! Keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Druck- Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Ich weise darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein.


Kategorie: Kauf
Kaufpreis: 724.5
Adresse: Wels
Owner: immobilien-fleck@aon.at
Year: 1900]]>
2017-01-26 16:16:02
GARCONNIERE FÜR SINGLES - WELS / NEUSTADT http://immobilien-fleck.at//index.php?option=com_realestatemanager&Itemid=143&task=view&id=82&catid=53 GARCONNIERE FÜR SINGLES - WELS / NEUSTADT
Description:

Eine Garconniere für Singles in Wels - Neustadt.
Diese kleine Garconniere befindet sich in Wels - Neustadt, Nähe dem Bahnhof in einem Mehrparteienhochhaus, in einer der obersten Etagen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Nahersorger, Apotheke, Bushaltestelle, Ärzte.
Von der Garconniere hat man einen schönen Ausblick ins Grüne.
Die Garconniere mit ca. 20 m² Wfl. ist eingeteilt in:
Vorraum, Wohn- Schlafraum, WC

Sonstiges: Kellerabteil
                Der Mietvertrag wird auf 4 Jahre abgeschlossen.

Energieausweis: HWB: 88 kWh/m²a

Die monatliche Miete beträgt: € 190,--
Miete netto: € 114,83
Mwst: € 11,48
Miete brutto: € 126,31
BK und Heizung: € 63,69

Die Nebenkosten betragen: € 1.065,19
Kaution: € 570,--
Finanzamtgebühr: € 68,40
Honorar: 426,79 inkl. Mwst

Bitte beachten Sie, dass ich Aufgrund der gesetzl. Richtlinien sowie der Nachweispflicht dem Verkäufer- in / Vermieter- in gegenüber nur Anfragen mit Ihrem genauen Vor- Nachnamen, Firmenname, vollst. Adresse, E Mail Adresse, Tel. Nummer beantworten kann.

Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die mir vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr! Keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Druck- Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Ich weise darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Es besteht ein wirtschafliches Nahverhältnis.
Keine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Kategorie: Miete
Kaufpreis: 190
Adresse: Wels - Neustadt
Owner: immobilien-fleck@aon.at
Year: 1970]]>
2016-12-20 10:51:13
BAUGRUND - ST. MARIENKIRCHEN AN DER POLSENZ http://immobilien-fleck.at//index.php?option=com_realestatemanager&Itemid=143&task=view&id=108&catid=53 BAUGRUND - ST. MARIENKIRCHEN AN DER POLSENZ
Description:

Ein Baugrundstück in St. Marienkirchen an der Polsenz.
Dieser Baugrund befindet sich Ortskern von St. Marienkirchen, in sehr zentraler und gut erreichbarer Lage.
Die Marktgemeinde St. Marienkirchen an der Polsenz mit ca. 2.300 Einwohnern befindet sich im oberösterreichischen Hausruckviertel, im Bezirk Eferding.
In der Gemeinde befinden sich Nahversorger, Kindergarten, Volksschule, Ärzte.
Die Fahrtzeit nach Wels beträgt ca. 15 - 20 Minuten.
Es besteht eine gute Busverbindung.

Lage: ebene Lage - direkt im Ort
Gesamtgrund: ca. 1.405 m²
Anschlüsse: Kanal, Wasserleitung, Strom befinden sich an der Straße

Der Kaufpreis beträgt: € 72,-- per m²

 

Die Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer 3,5 % vom Kaufpreis
Grundbuchseintragung 1,1 % vom Kaufpreis
Kaufvertragserrichtungskosten Notar / Rechtsanwalt
Vermittlunghonorar 3% zuzügl. gesetzl. Mwst

Bitte beachten Sie, dass ich Aufgrund der gesetzl. Richtlinien sowie der Nachweispflicht dem Verkäufer- in / Vermieter- in gegenüber nur Anfragen mit Ihrem genauen Vor- Nachnamen, Firmenname, vollst. Adresse, E Mail Adresse, Tel. Nummer beantworten kann.

Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die mir vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr! Keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Druck- Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Ich weise darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein.


Kategorie: Kauf
Kaufpreis: 101160
Adresse: St. Marienkirchen an der Polsenz
Owner: immobilien-fleck@aon.at
Year: 2016]]>
2016-12-20 10:11:20
MISCHBAUGRUND - WELS / NORD http://immobilien-fleck.at//index.php?option=com_realestatemanager&Itemid=143&task=view&id=41&catid=53 MISCHBAUGRUND - WELS / NORD
Description:

Ein großer Mischbaugrund in Wels - Nord, mit sehr guter Infrastruktur.
Dieser große Michbaugrund mit einer Gesamtgröße von ca. 20.180 m² (auch teilbar) befindet sich in Wels - Nord, in sehr gut erreichbarer und gut ersichtlichen Lage.
Die Autobahn Auf- und Abfahrten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das ebene Grundstück vefügt über eine sehr gute Zufahrt.
Bei Bedarf würde sich dieser Mischbaugrund auch teilen lassen.

Der Kaufpreis beträgt: € 120,-- per m²

 

Nebenkosten:
Grunderwerbsteuer 3,5 % vom Kaufpreis
Grundbucheintragungsgebühr 1,1 % vom Kaufpreis
Kaufvertragserrichtungskosten Notar / Rechtsanwalt
Vermittlungshonorar 3 % vom Kaufpreis + gesetzl. Mwst

Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die mir vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr! Keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Ich weiße darauf hin als Doppelmakler tätig zu sein und mit dem Verkäufer in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zu stehen. Druck- Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.


Kategorie: Kauf
Owner: immobilien-fleck@aon.at]]>
2016-07-21 18:05:41
GROßE FACETTENREICHE LIEGENSCHAFT - WELS / LICHTENEGG http://immobilien-fleck.at//index.php?option=com_realestatemanager&Itemid=143&task=view&id=16&catid=53 GROßE FACETTENREICHE LIEGENSCHAFT - WELS / LICHTENEGG
Description:

Eine große Liegenschaft in Wels - Lichtenegg.
Diese facettenreiche Liegenschaft befindet sich in Wels – Lichtenegg in sehr zentraler und gut erreichbarer Lage.
Im unmittelbarem Umkreis befinden sich Schulen, Kindergarten, Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und Banken. Das Stadtzentrum erreicht man in wenigen Minuten. Der Autobahnanschluss Wels – West ist schnell erreichbar.
Die Liegenschaft mit mehreren von einander getrennten Hauseingängen, vereint Tradition und Moderne in perfekter Kombination.
Das große Haus von einem Baumeister errichtet und einem Architekten geplant, bietet viele Nutzungsmöglichkeiten: für Beruf und Wohnen, eine Großfamilie, oder mehrere Generationen unter einem Dach, sowie auch als Anlageobjekt zur Vermietung.
Durch die ständigen Umbau und Erneuerungsarbeiten in den letzten 15 Jahren (Bäder, Heizung,Installationen, Fenster, Böden usw.), sowie dem letzten Umbau im Jahr 2013 ist das Haus in einem derzeit neuwertigen Zustand.
Das Erdgeschoss mit ca. 400 m², umfasst ein Büro und Wohnung mit Terrasse und einer kleinen Gartenfläche mit Schwimmbad. Das Büro würde sich nach dem Einbau einer Küche und einem Sanitärbereich auch als Wohnung eignen.
Im Obergeschoss ist eine Wohnung mit ca. 190 m² Wfl. untergebracht.
Das Haus ist zum Teil unterkellert, mit 3 Kellerräumen, Heizraum, Tankraum.
Das ebene Grundstück mit ca. 1.470 m² ist eingezäunt und beinhaltet ein Schwimmbecken im südlichen Teil des Gartens, mehrere Parkplätze und Garagen, Lagerflächen und eine Hobbywerkstatt.

Der Kaufpreis beträgt: € 568.000,--

Nebenkosten:
Grunderwerbsteuer 3,5 %
Grundbucheintragungsgebühr 1,1 %
Kaufvertragserrichtungskosten Notar / Rechtsanwalt
Vermittlungshonorar 3 % vom Kaufpreis + gesetzl. Mwst

Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die mir vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr! Keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Ich weiße darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Druck- Redaktionsfehler oder Irrttümer vorbehalten.
Keine Haftung und Gewähr für die angegebene Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

 


Kategorie: Kauf
Kaufpreis: 568000
Owner: immobilien-fleck@aon.at]]>
2016-07-20 15:19:23
MISCHBAUGRUNDSTÜCK - WELS / NORD http://immobilien-fleck.at//index.php?option=com_realestatemanager&Itemid=143&task=view&id=68&catid=53 MISCHBAUGRUNDSTÜCK - WELS / NORD
Description:

Ein großes Mischbaugrundstück in Wels.
Dieses große ebene Mischbaugrundstück mit einer Größe von ca. 10.500 m² befindet sich in
Wels - Nord.
Die Autobahn Auf- und Abfahrten befinden sich in der Nähe.
Das Grundstück ist eben und gut erreichbar.

Der Kaufpreis beträgt: € 130,-- / m²

 

Die Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer 3,5 %
Grundbuchseintragung 1,1 %
Kaufvertragserrichtungskosten Notar / Rechtsanwalt
Vermittlunghonorar 3% zuzügl. gesetzl. Mwst

Bitte beachten Sie, dass ich Aufgrund der gesetzl. Richtlinien sowie der Nachweispflicht dem Verkäufer- in / Vermieter- in gegenüber nur Anfragen mit Ihrem genauen Vor- Nachnamen, Firmenname, vollst. Adresse, E Mail Adresse, Tel. Nummer beantworten kann.

Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die mir vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr! Keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Druck- Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Ich weise darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein.

 

 

 

 

 

 

 


Kategorie: Kauf
Kaufpreis: 1365000
Owner: immobilien-fleck@aon.at]]>
2016-07-12 11:35:18
SCHÖNES GESCHÄFTSLOKAL - GMUNDEN / ZENTRUM http://immobilien-fleck.at//index.php?option=com_realestatemanager&Itemid=143&task=view&id=96&catid=53 SCHÖNES GESCHÄFTSLOKAL - GMUNDEN / ZENTRUM
Description:

Ein schönes Geschäftslokal - Büro im Zentrum von Gmunden.
Dieses schöne Geschäftslokal befindet sich in sehr guter Zentrumslage, in einem Wohn- und Geschäftshaus, unmittelbar vom Rathausplatz entfernt.
Das Geschäftslokal bietet auf ca. 78 m² ebenerdig einen großen Verkaufsraum - Büroraum, sowie einen Lagerraum im 1. OG. Diese beiden Räumlichleiten sind durch eine eigene Treppe verbunden.

Energieausweis: HWB: 192 kWh/m²a

Die monatliche Miete beträgt: € 960,--
Miete netto: € 741,67
Mwst: € 148,33
Miete brutto: € 890,--
BK: € 70,-- Akonto monatlich

Die Nebenkosten betragen: € 6.147,61
Kaution: € 2.880,--
Finanzamtgebühr: € 345,60
Honorar: € 2.922,01

 

Bitte beachten Sie, dass ich Aufgrund der gesetzl. Richtlinien sowie der Nachweispflicht dem Verkäufer- in / Vermieter- in gegenüber nur Anfragen mit Ihrem genauen Vor- Nachnamen, Firmenname, vollst. Adresse, E Mail Adresse, Tel. Nummer beantworten kann.

Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die mir vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr! Keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Druck- Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Ich weise darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Keine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Kategorie: Miete
Kaufpreis: 960
Owner: immobilien-fleck@aon.at]]>
2016-07-01 10:14:24
KLEINE 1 - ZIMMER GARCONNIERE - WELS / NEUSTADT http://immobilien-fleck.at//index.php?option=com_realestatemanager&Itemid=143&task=view&id=14&catid=53 KLEINE 1 - ZIMMER GARCONNIERE - WELS / NEUSTADT
Description:

Eine kleine 1- Zimmer Garconniere in Wels - Neustadt.
Diese kleine Garconniere befindet sich in Wels - Neustadt, Nähe dem Bahnhof in einem Mehrparteienhochhaus, in einer der obersten Etagen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Nahersorger, Apotheke, Bushaltestelle, Ärzte.
Von der Garconniere hat man einen schönen Ausblick ins Grüne.
Die Garconniere mit ca. 19 m² Wfl. ist eingeteilt in:
kleiner Vorraum, kleiner Wohn- Schlafraum, kleines WC

Sonstiges: Kellerabteil
Energieausweis: HWB: 88 kWh/m²a 

Der Kaufpreis beträgt: € 49.000,--

 

Die Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer 3,5 % vom Kaufpreis
Grundbuchseintragung 1,1 % vom Kaufpreis
Kaufvertragserrichtungskosten Notar / Rechtsanwalt
Vermittlunghonorar 3% zuzügl. gesetzl. Mwst

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Keine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

 

 

 


Kategorie: Kauf
Kaufpreis: 49000
Owner: immobilien-fleck@aon.at]]>
2016-05-19 11:13:37