http://immobilien-fleck.at/ - Real Estate Manager - ALL http://immobilien-fleck.at/ 2024-05-25 00:19:03 Real Estate Manager MIETWOHNUNG - WELS / ZENTRUM http://immobilien-fleck.at//index.php?option=com_realestatemanager&Itemid=143&task=view&id=299&catid=53 MIETWOHNUNG - WELS / ZENTRUM
Description:

Diese Mietwohnung mit barrierefreiem Zugang befindet sich in einem Mehrparteienwohnhaus im westlichen Teil vom Welser Stadtplatz.


Die im zweiten Stock (Lift im Haus) befindliche Mietwohnung umfasst auf ca. 60 m² Wohnfläche einen Vorraum, einen Wohn- Ess- Küchenbereich (Küchenzeile komplett eingerichtet), ein Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Abstellraum.


Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte und die naheliegende Traun sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar.

Wohn-/ Nutzfläche:
ca. 60 m²
Einteilung:
Vorraum, Wohnen – Essen - Kochen, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Abstellraum
Beziehbar:
kurzfristig nach Vereinbarung
Sonstiges:
Barrierefreier Zugang, Lift im Haus, Parkettböden, Fliesenböden, Kellerabteil, öffentliche Parkplätze und Parkgarage im Umkreis
Ablöse:
keine Ablöse
Energiekennzahl:
HWB: 76,6 kWh/m²a Klasse: „C“


Miete monatlich:
€ 738,15 inkl. Mwst, Betriebskosten und Heizung AKonto


Kaution:
€ 2.200,--


Nebenkosten:
€ 2.938,15
Die Nebenkosten setzen sich zusammen aus:
Kaution: € 2.200,--
1. Miete: € 738,15

 

Bitte beachten Sie, dass ich Aufgrund der gesetzl. Richtlinien sowie der Nachweispflicht dem Vermieter-/in gegenüber nur Anfragen mit Ihrem genauen Vor- und Nachnamen, (Firmenname), vollst. Wohnadresse, E Mail Adresse, Tel. Nummer beantworten kann. 

 

Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die mir vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden sind ohne Gewähr und wurden nicht geprüft! Keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Druck- Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Ich weise darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Dieses wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus einer öfteren regelmäßigen Zusammenarbeit. Eine Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ohne ausdrückliche schriftliche Genehmigung von Immobilien Fleck – Etzelsdorfer Wels, verpflichtet zu Schadenersatz. Nachdruck und / oder Vervielfältigung sowie Kopien, auch auszugsweise sind nur mit schriftlicher Genehmigung von Immobilien Fleck - Etzelsdorfer Wels, gestattet. Ihre Daten werden nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.
Keine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Kategorie: Miete
Kaufpreis: 739
Adresse: Stadtplatz
Owner: immobilien-fleck@aon.at
Year: 1914]]>
2024-05-10 10:46:05
BÜRO / PRAXIS / ORDINATION - ANSFELDEN http://immobilien-fleck.at//index.php?option=com_realestatemanager&Itemid=143&task=view&id=297&catid=53 BÜRO / PRAXIS / ORDINATION - ANSFELDEN
Description:

Diese helle großzügige Mietfläche befindet sich in einem Büro- und Ärztegebäude in Ansfelden bei Linz.

Durch die zentrale Lage ist die Mietfläche sehr gut erreichbar und sehr gut sichtbar.

Die Räumlichkeiten eignen sich sehr gut für Ordination, Praxis, Büro, Studio usw.

Im 1. Obergeschoss (Lift im Haus) eines sehr gepflegten Büro- / Ärztegebäudes befinden sich derzeit auf ca. 87 m² ein großer Raum und zweiter Raum.

Die Mietfläche hat einen barrierefreien Zugang. Die großen Fensterfronten sorgen für eine gute Belichtung.

Ein schöner Parkettboden zieht sich durch die gesamte Mietfläche.
In jedem Stockwerk befinden sich getrennte Toilettenlagen.

Bei Bedarf können Parkplätze im Freien oder in der Tiefgarage angemietet werde.

Nutzfläche:
ca. 87 m²
Einteilung:
2 Räume
Böden:
Parkettböden
Beziehbar:
kurzfristig nach Vereinbarung
Ablöse:
keine Ablöse
Energiekennzahl:
HWB: 35 kWh/m²a Klasse: B


Kaution:
€ 6.000,--

Miete netto: € 1.228,50
BK netto: € 409,50

Miete + BK netto: € 1.638,00
20% Mwst: € 327,60

Pauschal-Vermittlungshonorar: € 2.400,00 inkl. Mwst
netto: € 2.000,00
Mwst: € 400,00

Nebenkosten gesamt:
Kaution: € 6.000,--
Pauschal-Vermittlungshonorar: € 2.400,--
+ erstes Mietentgelt

 

Bitte beachten Sie, dass ich Aufgrund der gesetzl. Richtlinien sowie der Nachweispflicht dem Vermieter gegenüber nur Anfragen mit Ihrem genauen Vor- und Nachnamen, (Firmenname), vollständiger Wohnadresse, E Mail Adresse, Tel. Nummer beantworten kann.
Eine Honorarpflicht besteht nur bei erfolgreicher Vermittlung.

 

Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die mir vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden sind ohne Gewähr und wurden nicht geprüft! Keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Druck- Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Ich weise darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Dieses wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus einer öfteren regelmäßigen Zusammenarbeit. Ihre Daten werden nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.
Keine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Kategorie: Miete
Kaufpreis: 1.966
Adresse: 4052 Ansfelden
Owner: immobilien-fleck@aon.at
Year: 1912]]>
2024-05-10 10:44:18
DACHTERRASSENMIETWOHNUNG - 4020 LINZ / NEUE WELT http://immobilien-fleck.at//index.php?option=com_realestatemanager&Itemid=143&task=view&id=298&catid=53 DACHTERRASSENMIETWOHNUNG - 4020 LINZ / NEUE WELT
Description:

Eine Erstbezug Etagen – Mietwohnung mit Dachterrasse und Balkon in Linz / Neue Welt - Wienerstraße.

Diese wunderschöne Etagen - Mietwohnung mit Dachterrasse und Balkon befindet sich in einem neu errichteten Mehrparteienwohnhaus an der Wienerstraße, Nähe der Haltestelle Turmstraße / Glimpfingerstraße / Hausleitnerweg und Turmstraße.

Die im 3. OG befindliche Mietwohnung mit ca. 73,93 m² Wfl. umfasst auf 2 Etagen.
In der ersten Etage Vorraum, Wohnen - Essen – Kochen mit Balkon, Zimmer, Badezimmer mit WC und Wanne (ohne Fenster), Abstellraum.
In der zweiten Etage, der Galerie einen offenen Schlafbereich und eine große Dachterrasse.

Einkaufsmöglichkeit, Straßenbahnhaltestelle, Bushaltestelle, sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar.

Wohn- / Nutzfläche: ca. 73,93 m² auf 2 Etagen
Einteilung: Eingangsbereich, Wohnen Essen Kochen - Balkon, Atelier, Schlafzimmer, Bad mit WC, Abstellraum
Beziehbar: kurzfristig nach Vereinbarung
Balkon: ca. 4,08 m² - östlich ausgerichtet
Terrasse: ca. 18,82 m² – Süd/westl. ausgerichtet
Sonstiges: Küchenzeile komplett eingerichtet
Ablöse: keine Ablöse
Sonstiges: Lift im Haus, Kellerabteil
Parkplatz: ein Tiefgaragenplatz kann angemietet werden monatlich € 96,00
Energiekennzahl: HWB: 36,1 kWh/m²a „ B“ fGEE: 0,84 „A“

Miete monatlich: € 974 inkl. Mwst und BK zuzüglich Heizung

Kaution:
€ 3.400,00

Nebenkosten: € 4.374,77
Die Nebenkosten setzen sich zusammen aus:
Kaution: € 3.400,00
+ 1. Miete € 974,77

 

Bitte beachten Sie, dass ich Aufgrund der gesetzl. Richtlinien sowie der Nachweispflicht dem Vermieter gegenüber nur Anfragen mit Ihrem genauen Vor- und Nachnamen, (Firmenname), vollst. Wohnadresse, E Mail Adresse, Tel. Nummer beantworten kann.
Eine Honorarpflicht besteht nur bei erfolgreicher Vermittlung.

 

Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die mir vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden sind ohne Gewähr und wurden nicht geprüft! Keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Druck- Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Ich weise darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Dieses wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus einer öfteren und regelmäßigen Zusammenarbeit.
Ihre Daten werden nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.
Keine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Kategorie: Miete
Kaufpreis: 975
Adresse: Wienerstraße
Owner: immobilien-fleck@aon.at
Year: 1917]]>
2024-04-30 10:24:52
1 ZIMMER MIETWOHNUNG - HÖRSCHING http://immobilien-fleck.at//index.php?option=com_realestatemanager&Itemid=143&task=view&id=295&catid=53 1 ZIMMER MIETWOHNUNG - HÖRSCHING
Description:

Diese Mietwohnung befindet sich Ebenerdig in einem Mehrparteienwohnhaus, Nähe der Linzerstraße, in einer ruhigen Siedlungslage.

Die Wohnung mit ca. 30 m² ist eingeteilt in:
Vorraum, Küche, Wohnen – Essen – Schlafen, Dusche mit WC

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung.

Wohnfläche:
ca. 30 m²
Einteilung:
Vorraum, Küche (Küchenzeile vorhanden), Wohnen – Essen – Schlafen, Dusche mit WC
Böden:
Fliesenboden
Parkettböden
Küchenzeile:
eingerichtet
Ablöse:
keine Ablöse
Beziehbar:
kurzfristig nach Vereinbarung
Heizung:
Gas - Therme
Energiekennzahl:
HWB: 86 kWh/m²a
fGEE: 1,09


Miete monatlich: € 333,00 inkl. Mwst und BK Akonto zuzüglich Heizung


Nebenkosten: € 1.333,00
Die Nebenkosten setzen sich zusammen aus:
Kaution: € 1.000,--
erste Miete: € 333,00

 

Bitte beachten Sie, dass ich Aufgrund der gesetzl. Richtlinien sowie der Nachweispflicht dem Vermieter-/in gegenüber nur Anfragen mit Ihrem genauen Vor- und Nachnamen, (Firmenname), vollst. Wohnadresse, E Mail Adresse, Tel. Nummer beantworten kann.

 

Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die mir vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden sind ohne Gewähr und wurden nicht geprüft! Keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Druck- Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Ich weise darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein.
Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Dieses wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus einer öfteren regelmäßigen Zusammenarbeit.
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Kategorie: Miete
Kaufpreis: 333
Adresse: Sachsenburgweg
Owner: immobilien-fleck@aon.at
Year: 1990]]>
2024-03-15 10:56:33
VERMIETET - MIETWOHNUNG - WELS / ZENTRUM http://immobilien-fleck.at//index.php?option=com_realestatemanager&Itemid=143&task=view&id=291&catid=53 VERMIETET  -  MIETWOHNUNG - WELS / ZENTRUM
Description:

Diese helle Mietwohnung befindet sich in einem Mehrparteienwohnhaus im westlichen Teil vom Welser Stadtplatz, beim Ledererturm.

Die im zweiten Stock (Lift im Haus) befindliche Mietwohnung ist ruhig in einen Innenhof ausgerichtet und umfasst auf ca. 82 m² Wohnfläche einen Vorraum, Wohn- Ess- Küchenbereich mit - Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne (ohne Fenster), WC, Abstellraum.

Fußgängerzone, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte und die naheliegende Oase an der Traun sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar.

Wohn-/ Nutzfläche:
ca. 82 m²
Einteilung:
Vorraum, Wohn- Ess- Küchenbereich mit Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne (ohne Fenster), WC mit Waschbecken, Abstellraum.
Beziehbar:
kurzfristig nach Vereinbarung
Küchenbereich:
Küchenzeile komplett eingerichtet mit E-Geräten
Ablöse:
keine Ablöse
Sonstiges:
Kellerabteil
Lift im Haus
öffentliche Parkplätze im näheren Umkreis
Energiekennzahl:
HWB: 76,6 kWh/m²a Klasse: „C“


Miete monatlich:
€ 807,63 inkl. Mwst, Betriebskosten und Heizung Akonto.


Kaution:
€ 2.400,--

Nebenkosten: € 3.207,63
Die Nebenkosten setzen sich zusammen aus:
Kaution: € 2.400,--
1. Miete: € 807,63

 

Bitte beachten Sie, dass ich Aufgrund der gesetzl. Richtlinien sowie der Nachweispflicht dem Vermieter gegenüber nur Anfragen mit Ihrem genauen Vor- und Nachnamen, (Firmenname), vollständiger Wohnadresse, E Mail Adresse, Tel. Nummer beantworten kann.
Eine Honorarpflicht besteht nur bei erfolgreicher Vermittlung.

 

Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die mir vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden sind ohne Gewähr und wurden nicht geprüft! Keine Gewähr oder Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Druck- Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Ich weise darauf hin als Doppelmakler tätig zu sein. Es besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Aus formellen Gründen bitte ich Sie ausdrücklich von Direktkontakten abzusehen und Termine für Besichtigungen und Informationsgespräche ausschließlich über mein Büro, Immobilien Fleck – Etzelsdorfer Wels Tel. 0664/5117799, zu vereinbaren. Die Weitergabe dieses Angebotes, einschließlich aller Informationen, Bilder und Unterlagen an Dritte, ist nur mit ausdrücklicher schriftlicher Genehmigung von Immobilien Fleck – Etzelsdorfer Wels, zulässig. Eine Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ohne ausdrückliche schriftliche Genehmigung von Immobilien Fleck – Etzelsdorfer Wels, verpflichtet zu Schadenersatz und wird gerichtlich geahndet. Nachdruck und / oder Vervielfältigung sowie Kopien, auch auszugsweise sind nur mit schriftlicher Genehmigung von Immobilien Fleck - Etzelsdorfer Wels, gestattet. Ihre Daten werden nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.
Keine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Kategorie: Miete
Kaufpreis: 808
Adresse: Stadtplatz
Owner: immobilien-fleck@aon.at
Year: 1915]]>
2024-03-06 10:54:49
VERMIETET - MANSARDEN MIETWOHNUNG - 4052 ANSFELDEN http://immobilien-fleck.at//index.php?option=com_realestatemanager&Itemid=143&task=view&id=288&catid=53 VERMIETET  -  MANSARDEN MIETWOHNUNG - 4052 ANSFELDEN
Description:

Eine Mietwohnung in Ansfelden / Fürhappen in der Gschaidstraße, Nähe der Pfarre Ansfelden.

Diese Mansarden - Mietwohnung befindet sich in einem Mehrparteienwohnhaus im 2. Obergeschoss, in einer ruhigen Siedlungslage.

Die Wohnung mit ca. 47 m² Wfl. ist eingeteilt in:
Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC.

Wohn- Nutzfläche:
ca. 47 m²
Einteilung:
Vorraum, Küche – Küchenzeile eingerichtet, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster – Wanne und WC
Küche:
Küche eingerichtet
Ablöse:
keine Ablöse
Böden:
Holzböden
Fliesenböden
Sonstiges:
kein Lift im Haus
Kellerabteil
Beziehbar:
kurzfristig nach Vereinbarung
Energiekennzahl:
74 kWh/m²a fGEE. 1,35

Miete monatlich: € 533,83 inkl. Mwst, BK, Heizung und Wasser Akonto


Kaution:
€ 1.600,--

Nebenkosten: € 2.133,83
Die Nebenkosten setzen sich zusammen aus
Kaution: € 1.600,--
1. Miete: € 533,83

 

Bitte beachten Sie, dass ich Aufgrund der gesetzl. Richtlinien sowie der Nachweispflicht dem Vermieter gegenüber nur Anfragen mit Ihrem genauen Vor- und Nachnamen, (Firmenname), vollständiger Wohnadresse, E Mail Adresse, Tel. Nummer beantworten kann.
Eine Honorarpflicht besteht nur bei erfolgreicher Vermittlung.



Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die mir vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden sind ohne Gewähr und wurden nicht geprüft! Keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Druck- Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Ich weise darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein.
Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Dieses wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus einer öfteren regelmäßigen Zusammenarbeit.
Ihre Daten werden nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.
Keine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Kategorie: Miete
Kaufpreis: 534
Adresse: Gschaidstraße
Owner: immobilien-fleck@aon.at
Year: 1975]]>
2024-03-06 10:54:17
VERMIETET - GESCHÄFTSLOKAL - GMUNDEN / ALTSTADT http://immobilien-fleck.at//index.php?option=com_realestatemanager&Itemid=143&task=view&id=285&catid=53 VERMIETET  -  GESCHÄFTSLOKAL - GMUNDEN / ALTSTADT
Description:

Ein Geschäftslokal in der Gmundner Altstadt.

Dieses Geschäftslokal mit ca. 48 m² Nutzfläche befindet sich in der Altstadt von Gmunden, wenige Gehminuten vom Gmundner Rathausplatz entfernt, in der Kirchengasse.

Das vielseitig nutzbare Geschäftslokal ist leicht erreichbar und verfügt über einen geteilten Geschäftsbereich.

Ein Schaufenster befindet sich neben dem Eingangsbereich.

Nutzfläche: ca. 48 m²
Heizung: Gas – Heizung / wird dem Mieter direkt vom Anbieter verrechnet
Beziehbar: kurzfristig nach Vereinbarung
Energiekennzahl: in Arbeit

Die monatliche brutto Miete inkl. BK beträgt: € 527,34 zuzüglich Heizung

Kaution: € 1.600,--

Bitte beachten Sie, dass ich Aufgrund der gesetzl. Richtlinien sowie der Nachweispflicht dem Vermieter gegenüber nur Anfragen mit Ihrem genauen Vor- und Nachnamen, (Firmenname), vollst. Wohnadresse, E Mail Adresse, Tel. Nummer beantworten kann.
Eine Honorarpflicht besteht nur bei erfolgreicher Vermittlung.

 

Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die mir vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden sind ohne Gewähr und wurden nicht geprüft! Keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Druck- Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Ich weise darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein.
Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Dieses wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus einer öfteren und regelmäßigen Zusammenarbeit.
Ihre Daten werden nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Keine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Energieausweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer/Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage des Energieausweises gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Keine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Kategorie: Miete
Kaufpreis: 52734
Adresse: Gmunden - Altstadt
Owner: immobilien-fleck@aon.at
Year: 1911]]>
2024-03-04 11:59:48
GROßE MIETWOHNUNG - RIED IM INNKREIS / NÄHE ZENTRUM http://immobilien-fleck.at//index.php?option=com_realestatemanager&Itemid=143&task=view&id=292&catid=53 GROßE MIETWOHNUNG - RIED IM INNKREIS / NÄHE ZENTRUM
Description:

Eine große Mietwohnung in ruhiger Lage von Ried.

Diese schöne große Wohnung befindet sich im 3. OG (ohne Lift) eines Mehrparteienhauses in der Bahnhofstraße, Nähe dem Bezirksgericht.

Die helle Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche besteht aus:

Vorraum, Küche – komplett eingerichtet, großer Wohn- Essbereich mit Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, WC und Abstellraum.


Eine Parkmöglichkeit befindet sich vor dem Haus.

Wohnfläche:
ca. 100 m²
Einteilung:
Vorraum, Küche – komplett eingerichtet, Wohn- Essbereich mit Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster, WC, großer Abstellraum
Küche:
komplett eingerichtet mit E - Geräten
Heizung:
Gas – Zentral
Böden:
Laminat- und Fliesenböden
Ablöse:
keine Ablöse
Parkmöglichkeit:
vorm Haus
Beziehbar:
kurzfristig nach Vereinbarung
Energiekennzahl:
HWB: 140 kWh/m²a
fGEE: 1,95
Ablöse:
keine Ablöse

Miete monatlich:
€ 1.169,43 inkl. Mwst, BK und Heizung Akonto

Kaution:
€ 3.500,00

Nebenkosten gesamt:
€ 4.669,43 (Kaution und erstes Mietentgelt)

Bitte beachten Sie, dass ich Aufgrund der gesetzl. Richtlinien sowie der Nachweispflicht dem Vermieter gegenüber nur Anfragen mit Ihrem genauen Vor- und Nachnamen, (Firmenname), vollständiger Wohnadresse, E Mail Adresse, Tel. Nummer beantworten kann.
Eine Honorarpflicht besteht nur bei erfolgreicher Vermittlung.

 

 

Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die mir vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden sind ohne Gewähr und wurden nicht geprüft! Keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Druck- Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Ich weise darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein.
Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Dieses wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus einer öfteren regelmäßigen Zusammenarbeit.
Ihre Daten werden nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.
Keine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Kategorie: Miete
Kaufpreis: 1170
Adresse: Oberösterreich
Owner: immobilien-fleck@aon.at
Year: 1992
Schlafzimmer: 2]]>
2024-03-04 11:58:30
WOHNHAUS MIT NEBENGEBÄUDE AUF EINEM GROßEN GRUNDSTÜCK - 4651 STADL PAURA http://immobilien-fleck.at//index.php?option=com_realestatemanager&Itemid=143&task=view&id=290&catid=53 WOHNHAUS MIT NEBENGEBÄUDE AUF EINEM GROßEN GRUNDSTÜCK - 4651 STADL PAURA
Description:

Dieses Wohnhaus mit Nebengebäude befindet sich auf einem großen Grundstück im Gemeindegebiet von Stadl Paura, in ruhiger Lage Nahe dem Ortszentrum.

Stadl Paura ist eine Stadtgemeinde im Bezirk Wels / Land, mit ca. 5.000 Einwohnern.

Nahversorger, Ärzte, Volksschule, Mittelschule, Musikschule sind in unmittelbarer Nähe.

Das Wohnhaus mit Nebengebäude wurde ca. 1950 in Ziegel Massivbauweise auf einen ca. 1.358 m² großem ebenen Grundstück errichtet.

Sanierungen am Haus erfolgten ca. 1983, ca. 2021 und ca. 2023.

Beim Wohnhaus wurden ca. 1983 das Dach, die Fassade und die Fenster erneuert, sowie eine Zentralheizung eingebaut und am Nebengebäude das Dach neu gedeckt. ca. 2021 Haustüre - Bad im OG - Kamin - Stromleitungen. ca. 2023 wurden neue Fenster mit Rollläden eingebaut.

Beheizt wird das Wohnhaus aus dem Nebengebäude, seit ca. 2009 mit Ferngas.

Es ist aber auch ein Festbrennstoffkessel für feste Brennstoffe, Holz, Kohle vorhanden.

Das Haus ist eingeteilt in Ebenerdig, Obergeschoss und zur Hälfte unterkellert.

Im Erdgeschoss gelangt man vom Vorhaus / Stiegenbereich in den Wohn- Ess- Küchenbereich und von hier in ein weiteres Zimmer.
Der Wohn- Ess- Küchenbereich kann zusätzlich mit einem vorhandenen Schwedenofen beheizt werden.
Im EG befindet sich noch ein Badezimmer mit Wanne, WC und Fenster.

Im Obergeschoss erreicht man über den Vorraum ein Zimmer, sowie ein weiteres Zimmer und ein Badezimmer und zwei Abstellräume.

Vom Vorraum gelangt man auf den Dachboden.

Das Wohnhaus ist zur Hälfte unterkellert.

Der ca. 30 m² große Kellerbereich eignet sich nicht als Wohnraum, da er eine erhöhte Feuchtigkeit aufweist und daher zum einlagern von Vorräten und Wein gut geeignet ist.

Im ca. 37 m² großen Nebengebäude befinden sich der Heizraum und noch zwei weitere Räume die sich z. B. als Saunabereich, Werkstatt uvm. eignen würden.

Hier befindet sich ein geräumiger Dachboden und ein Kamin.

Einer der beiden Räume wird mit einem Heizkörper beheizt.

Das Haus ist straßenseitig nach Süden ausgerichtet, die Schlafzimmer und das Bad nach Norden.

Ein gemauerter Erdkeller – im mittleren Grundstücksbereich – könnte bei Bedarf als Pumpenhaus für ein Schwimmbecken oder für ein Biotop adaptiert werden.

Die ebene großzügige Gartenfläche hinter dem Haus bietet viel Freiraum und Möglichkeiten z. B. zum Entspannen, Gartenarbeiten, Spielen uvm.

Die Liegenschaft ist an die Ortswasserleitung und den öffentlichen Kanal angeschlossen.

Ein Regenwasser – Reservoir für die Gartenbewässerung ist vorhanden.

Diese Liegenschaft bietet viel Platz und Erholung für viele private Aktivitäten, aber auch für berufliches.

Mit einem handwerklichen Geschick und einem grünen Daumen ist man hier gut aufgehoben.

Wohn- / Nutzfläche – Wohnhaus:
ca. 123 m²
Nutzfläche – Nebengebäude:
ca. 37,33 m²
Gesamtgrund:
ca. 1.358 m²

Kaufpreis:
€ 349.000,--

WOHNHAUS
Baujahr:
ca. 1958
Bauwerk:
Ziegel Massivbauweise
Sanierungen:
ca. 1983 Dach und Fassade
ca. 2021 Haustüre - Bad im OG - Kamin - Stromleitungen
ca. 2023 Kunststofffenster mit Rollläden
Dachdeckung:
Bramac Alpendachstein
Fassade:
Dämmung mit Tellwolle
Dachboden:
Kaltdach
Kamin:
vorhandenen
Wasser:
Ortswasserleitung
Kanal:
Ortskanal
Warmwasser:
Boiler
Heizung:
Zentralheizung Ferngas
Feste Brennstoffe möglich
Schwedenofen im EG
Fenster:
Kunststofffenster mit Rollläden
Böden:
Holzböden
Laminatböden
Heizwärmebedarf:
HWB: 172,4 kWh/m²a
fGEE: 2,2


NEBENGEBÄUDE
Baujahr:
ca. 1958
Sanierung:
ca. 1983 Dach
Nutzfläche:
ca. 38 m²
Bauweise:
Ziegel Massivbauweise
Dachdeckung:
Eternit Rhombusplatten
Wasserleitung / Abfluss:
vorhanden
Strom:
vorhanden


Betriebskosten derzeit:
ca. € 190,00 monatlich Kanal, Wasser, Grundsteuer, Müll


Bitte beachten Sie, dass wir Aufgrund der gesetzl. Richtlinien sowie der Nachweispflicht dem Verkäufer-/in Vermieter-/in gegenüber nur Anfragen mit Ihrem genauen Vor- und Nachnamen, (Firmenname), vollst. Wohnadresse, E Mail Adresse, Tel. Nummer beantworten können.
Eine Honorarpflicht besteht nur bei erfolgreicher Vermittlung.


Aus Berücksichtigung dem Kunden/in – Auftraggeber/in gegenüber, ersuchen wir Sie vor einer Besichtigung Ihre Finanzierbarkeit der Immobilie in Form einer schriftlichen Finanzierungsbestätigung abzuklären.
Gerne sind wir Ihnen mit unserem umfangreichen Netzwerk bei der Immobilienfinanzierung behilflich.

 

Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die mir vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden sind ohne Gewähr und wurden nicht geprüft! Keine Gewähr oder Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Druck- Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Ich weise darauf hin als Doppelmakler tätig zu sein. Es besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Aus formellen Gründen bitte ich Sie ausdrücklich von Direktkontakten abzusehen und Termine für Besichtigungen und Informationsgespräche ausschließlich über mein Büro, Immobilien Fleck – Etzelsdorfer Wels Tel. 0664/5117799, zu vereinbaren. Die Weitergabe dieses Angebotes, einschließlich aller Informationen, Bilder und Unterlagen an Dritte, ist nur mit ausdrücklicher schriftlicher Genehmigung von Immobilien Fleck – Etzelsdorfer Wels, zulässig. Eine Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ohne ausdrückliche schriftliche Genehmigung von Immobilien Fleck – Etzelsdorfer Wels, verpflichtet zu Schadenersatz und wird gerichtlich geahndet. Nachdruck und / oder Vervielfältigung sowie Kopien, auch auszugsweise sind nur mit schriftlicher Genehmigung von Immobilien Fleck - Etzelsdorfer Wels, gestattet. Ihre Daten werden nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.
Keine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Kategorie: Kauf
Kaufpreis: 349000
Adresse: Stadl Paura
Owner: immobilien-fleck@aon.at
Year: 1958
Badezimmer: 2]]>
2024-02-08 15:50:10
MIETWOHNUNG - 4910 RIED IM INNKREIS http://immobilien-fleck.at//index.php?option=com_realestatemanager&Itemid=143&task=view&id=289&catid=53 MIETWOHNUNG - 4910 RIED IM INNKREIS
Description:

Diese Mietwohnung befindet sich im Zentrum von Ried im Innkreis in einem Mehrparteienwohnhaus im 2. Obergeschoss (ohne Lift), in unmittelbarer Nähe bei der Weberzeile.

Die Wohnung mit ca. 56 m² Wfl. ist eingeteilt in:
Vorraum, Küche – Küchenzeile eingerichtet, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne , WC, Abstellraum

Wohn- Nutzfläche:
ca. 56 m²
Einteilung:
Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum
Ablöse:
keine Ablöse
Küche:
Küchenzeile komplett eingerichtet
Sonstiges:
kein Lift im Haus
Beziehbar:
kurzfristig nach Vereinbarung
Energiekennzahl:
61,5 kWh/m²a Klasse: „C“

Miete monatlich: € 792,62 inkl. Mwst, BK und Heizung Akonto

Kaution: € 1.600,00

Nebenkosten: € 2.392,62
Kaution: € 1.600,00
1. Miete: € 792,62

 

Bitte beachten Sie, dass ich Aufgrund der gesetzl. Richtlinien sowie der Nachweispflicht dem Vermieter gegenüber nur Anfragen mit Ihrem genauen Vor- und Nachnamen, (Firmenname), vollständiger Wohnadresse, E Mail Adresse, Tel. Nummer beantworten kann.
Eine Honorarpflicht besteht nur bei erfolgreicher Vermittlung.

 

Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die mir vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden sind ohne Gewähr und wurden nicht geprüft! Keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Druck- Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Ich weise darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Dieses wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus einer öfteren regelmäßigen Zusammenarbeit.
Ihre Daten werden nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.
Keine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Kategorie: Miete
Kaufpreis: 793
Adresse: Rainerstraße
Owner: immobilien-fleck@aon.at
Year: 1903]]>
2024-01-08 10:49:18
VERMIETET - GROßE MIETWOHNUNG - GMUNDEN / STADTRAND http://immobilien-fleck.at//index.php?option=com_realestatemanager&Itemid=143&task=view&id=262&catid=53 VERMIETET  -  GROßE MIETWOHNUNG - GMUNDEN / STADTRAND
Description:

Eine Mietwohnung in einem Mehrparteienwohnhaus, Nähe der Landesmusikschule.
Diese Wohnung befindet sich am Stadtrand von Gmunden, Nähe der Musikschule und dem Viktoria Luise Park.

Die im 1. OG befindliche Mietwohnung umfasst auf ca. 81 m² m² Wohnfläche einen Vorraum, eine Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Dusche, WC.

Wohnfläche: ca. 81 m²
Einteilung: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Dusche, WC.
Beziehbar: kurzfristig nach Vereinbarung
Sonstiges: Laminatböden
Ablöse: keine Ablöse
Energiekennzahl: HWB: "D" fGEE: "D"

Miete monatlich: € 650,04 inkl. Mwst und BK AKonto + Heizung

Kaution: € 2.000,--

Vermittlungshonorar: € 725,72 inkl. Mwst
VH: netto: € 604,77
VH Mwst: € 120,95

Nebenkosten: € 3.375,76 + 1. Miete
Die Nebenkosten setzen sich zusammen aus:
Kaution € 2.000,--
Vermittlungsprovision € 725,72
+ 1. Miete € 650,04

 

Bitte beachten Sie, dass ich Aufgrund der gesetzl. Richtlinien sowie der Nachweispflicht dem Vermieter gegenüber nur Anfragen mit Ihrem genauen Vor- und Nachnamen, (Firmenname), vollst. Wohnadresse, E Mail Adresse, Tel. Nummer beantworten kann.
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Kategorie: Miete
Kaufpreis: 651
Adresse: Gmunden
Owner: immobilien-fleck@aon.at
Year: 1950
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2]]>
2023-11-23 10:14:33
VERMIETET - MIETWOHNUNG MIT LOGGIA - LINZ / NÄHE ÖÄMTC http://immobilien-fleck.at//index.php?option=com_realestatemanager&Itemid=143&task=view&id=277&catid=53 VERMIETET  -  MIETWOHNUNG MIT LOGGIA - LINZ / NÄHE ÖÄMTC
Description:

Diese Mietwohnung befindet sich in einer Seitenstraße Nähe dem WIFI, in einem Mehrparteienwohnhaus, im 1. Stock mit Lift.

Trotz der zentralen Lage zwischen Bulgariplatz und Öamtc liegt die Wohnung in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße.

Wohnfläche: ca. 40 m²
Einteilung: Vorraum, Küche (Küchenzeile komplett eingerichtet), Wohnzimmer, Schlafzimmer - Loggia, Dusche mit WC.
Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.

Beziehbar: kurzfristig nach Vereinbarung
Sonstiges: Laminatböden
Küchenzeile: eingerichtet inkl. E-Geräte
Ablöse: keine Ablöse
Heizung: Gas-Heizung (wird direkt mit dem Anbieter verrechnet)
Aufzug: Lift im Haus
Kellerabteil: ja
Sonstiges: Es besteht die Möglichkeit einen Garten, der sich hinter dem Haus befindet mit ca. 60 m² anzumieten (Miete monatlich € 54,00)

Energiekennzahl: HWB: „ 30" fGEE: "1,02"

 

Miete monatlich: € 587,68 inkl. Mwst, BK Akonto, zuzüglich Heizung
Miete netto: € 393,70
Miete Mwst: € 39,37
Miete brutto: € 433,07
BK netto: € 140,55
BK Mwst: € 14,06
BK brutto: € 154,61

 

Kaution: € 1.800,--

 

Nebenkosten: € 2.387,68
Die Nebenkosten setzen sich zusammen aus:
Kaution € 1.800,--
1. Miete € 587,68

 

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Kategorie: Miete
Kaufpreis: 58800
Adresse: 4020 Linz
Owner: immobilien-fleck@aon.at
Year: 1917]]>
2023-11-23 10:13:15
VERMIETET - MIETWOHNUNG ERSTBEZUG - LINZ / NEUE WELT http://immobilien-fleck.at//index.php?option=com_realestatemanager&Itemid=143&task=view&id=272&catid=53 VERMIETET  -  MIETWOHNUNG ERSTBEZUG - LINZ / NEUE WELT
Description:

Eine schöne Mietwohnung in Linz / Neue Welt - Wienerstraße.

Diese Erstbezug Mietwohnung befindet sich in einem neu errichteten Mehrparteienwohnhaus an der Wienerstraße Kreuzung Glimpfingerstraße / Turmstraße in unmittelbarer Nähe der Haltestelle Turmstraße.

Die im 1. OG befindliche Mietwohnung umfasst auf ca. 48,15 m² Wohnfläche:
Eingangsbereich mit Wohnen - Essen - Kochen, Schlafzimmer mit Schrankraum, Badezimmer mit WC und Wanne (ohne Fenster).

Einkaufsmöglichkeit, Straßenbahnhaltestelle, Bushaltestelle, sind in unmittelbarer Nähe.

Wohn- / Nutzfläche: ca. 48,15 m²
Einteilung: Wohn- Ess- Küchenbereich, Schlafzimmer, Schrankraum, Bad mit WC
Beziehbar: kurzfristig nach Vereinbarung
Küche: Küchenzeile komplett eingerichtet
Ablöse: keine Ablöse
Aufzug: Personenlift im Haus
Sonstiges: ein PKW Garagenplatz kann angemietet werden
Energiekennzahl: HWB: 36,1 kWh/m²a „ B“ fGEE: 0,84 „A“

Miete monatlich: € 662,07 inkl. Mwst und BK Akonto plus Heizung

Kaution: € 2.000,00

Vermittlungshonorar: € 722,25 inkl. Mwst
V-Honorar netto: € 601,88
V-Honorar Mwst: € 120,37

Nebenkosten: € 2.722,25 + 1. Miete
Die Nebenkosten setzen sich zusammen aus:
Kaution: € 2.000,00
Vermittlungshonorar: € 722,25
+ 1. Miete € 662,07

 

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Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Dieses wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus einer öfteren und regelmäßigen Zusammenarbeit.
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Kategorie: Miete
Kaufpreis: 663
Adresse: 4020 Linz / Neue Welt
Owner: immobilien-fleck@aon.at
Year: 1910]]>
2023-11-23 10:12:26
VERMIETET - MANSARDEN MIETWOHNUNG - LINZ / NEUE WELT http://immobilien-fleck.at//index.php?option=com_realestatemanager&Itemid=143&task=view&id=282&catid=53 VERMIETET  -  MANSARDEN MIETWOHNUNG - LINZ / NEUE WELT
Description:

Eine Mietwohnung in 4020 Linz / Neue Welt - Wienerstraße.

Diese Mansarden - Mietwohnung befindet sich in einem Mehrparteienwohnhaus in der Wiener Straße, Nähe der Turmstraße und der Glimpfingerstraße.
Die Straßenbahn-/Bushaltestelle Turmstraße, sowie ein Nahversorger sind wenige Schritte entfernt.

Die im 2. OG befindliche Mansarden - Mietwohnung umfasst auf ca. 45 m² Wohnfläche:
Vorraum, Wohnen - Essen - Kochen, Schlafzimmer, Bad mit WC und Wanne (ohne Fenster).

Wohn- / Nutzfläche: ca. 45 m²
Einteilung: Vorraum, Wohnen – Essen - Kochen, Schlafzimmer, Bad mit WC
Beziehbar: kurzfristig nach Vereinbarung
Sonstiges: Küchenzeile komplett eingerichtet
Ablöse: keine Ablöse
Aufzug: kein Personenlift im Haus
Sonstiges: Kellerabteil
Parkplatz: PKW Stellplatz im Hof
Energiekennzahl: HWB: 124,2 kWh/m²a „ D“

Miete monatlich: € 528,76 inkl. Mwst und BK, Heizung, Parkplatz

Kaution: € 1.600,00

Nebenkosten: € 2.128,76
Die Nebenkosten setzen sich zusammen aus:
Kaution: € 1.600,00
1. Miete € 528,76

 

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Kategorie: Miete
Kaufpreis: 529
Adresse: Wienerstraße - Neue Welt
Owner: immobilien-fleck@aon.at
Year: 1983
Schlafzimmer: 1]]>
2023-11-23 10:11:04
VERMIETET - MIETWOHNUNG - LINZ / URFAHR BEIM ARS ELECTRONICA CENTER http://immobilien-fleck.at//index.php?option=com_realestatemanager&Itemid=143&task=view&id=269&catid=53 VERMIETET  -  MIETWOHNUNG - LINZ / URFAHR BEIM ARS ELECTRONICA CENTER
Description:

Diese Mietwohnung mit Loggia befindet sich in Linz / Urfahr unmittelbarer beim Ars Electronica Center.


Die im Halbstock (kein Lift) befindliche Mietwohnung umfasst auf ca. 56,3 m² Wohnfläche einen Vorraum, Wohnen-Essen-Kochen (Küchenzeile vorhanden) ein Schlafzimmer mit Balkon, ein Badezimmer mit WC (Dusche ohne Fenster) und einen Abstellraum.

Ein vorm Haus befindlicher Parkplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.


Straßenbahnhaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung.

Wohn- Nutzfläche: ca. 56,3 m²
Einteilung: Vorraum, Wohnen-Essen-Kochen, 1 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Abstellraum
Böden: Parkettböden, Fliesenböden
Beziehbar: kurzfristig nach Vereinbarung
Ablöse: keine Ablöse
Sonstiges: Kellerabteil
Parkplatz: vorm Haus
Heizung: Fernwärme - wird direkt mit dem Heizungsanbieter verrechnet
Energiekennzahl: HWB 109 kWh/m²a fGEE: 1,52

Miete monatlich: € 606,30 inkl. Mwst und Betriebskosten AKonto + Heizung

Kaution: € 1.900,--

Vermittlungshonorar: € 727,56 inkl. Mwst
VH netto: € 606,30
VH Mwst: € 121,26

Nebenkosten gesamt: € 2.627,56 + 1. Miete
Kaution: € 1.900,--
Vermittlungshonorar: € 727,56
+ 1. Miete € 606,30

 

Bitte beachten Sie, dass ich Aufgrund der gesetzl. Richtlinien sowie der Nachweispflicht dem Vermieter-/in gegenüber nur Anfragen mit Ihrem genauen Vor- und Nachnamen, (Firmenname), vollständige Wohnadresse, E Mail Adresse, Tel. Nummer beantworten kann.
Eine Honorarpflicht besteht nur bei erfolgreicher Vermittlung.

 

Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die mir vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden sind ohne Gewähr und wurden nicht geprüft! Keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Druck- Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Ich weise darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein.
Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Dieses wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus einer öfteren und regelmäßigen Zusammenarbeit.
Ihre Daten werden nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.
Keine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Kategorie: Miete
Kaufpreis: 606
Adresse: Urfahr beim Ars Electronica Center
Owner: immobilien-fleck@aon.at
Year: 1914]]>
2023-11-23 10:09:12
VERMIETET - SCHÖNE MIETWOHNUNG MIT DACHTERRASSE - WELS / NEUSTADT http://immobilien-fleck.at//index.php?option=com_realestatemanager&Itemid=143&task=view&id=279&catid=53 VERMIETET  -  SCHÖNE MIETWOHNUNG MIT DACHTERRASSE - WELS / NEUSTADT
Description:

Eine große Mietwohnung mit Dachterrasse in Wels – Neustadt, Nähe dem Krankenhaus.


Diese lichtdurchflutete großzügig eingeteilte Mietwohnung mit großer uneinsehbarer Dachterrasse und guter Raumaufteilung befindet sich in einem Mehrparteienwohnhaus im Stadtteil Neustadt, Nähe dem Krankenhaus.


Die im 2. OG (ohne Lift) befindliche Mietwohnung mit ca. 104 m² Wfl. und einer ca. 28 m² großen Dachterrasse besticht mit einer hochwertigen Ausstattung und guter Raumaufteilung.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Vorraum, einen großen Wohn- / Essbereich mit einer modernen komplett eingerichteten Küche, 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, WC mit Waschbecken und einen Abstellraum.


Ein Tiefgaragenstellplatz gehört in der hauseigenen Tiefgarage zur Wohnung, sowie ein Kellerabteil.

Nahversorger, Bushaltestelle, Schulen und das Krankenhaus befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar.


Wohn- / Nutzfläche: ca. 104 m²
Einteilung: Vorraum, Wohnen - Essen – Kochen, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum
Beziehbar: kurzfristig nach Vereinbarung
Dachterrasse: ca. 28 m² – Süd/westl. ausgerichtet und uneinsehbar
Sonstiges: Küchenzeile komplett eingerichtet mit E-Geräten
Ablöse: keine Ablöse
Heizung: Fernheizung, Kaminofen im Wohnbereich
Böden: Laminatböden
Fenster: Kunststofffenster mit Rollläden
Aufzug: kein Lift im Haus
Sonstiges: Kellerabteil
Tiefgaragenplatz: 1 PKW Stellplatz
Energiekennzahl: HWB: 66,5 kWh/m²a „C“


Miete monatlich: € 1.320,90 inkl. Mwst, BK, Heizung, TG

Kaution: € 3.962,70


Nebenkosten: € 5.283,60
Die Nebenkosten setzen sich zusammen aus:
Kaution: € 3.962,70
+ 1. Miete € 1.320,90

 

Bitte beachten Sie, dass ich Aufgrund der gesetzl. Richtlinien sowie der Nachweispflicht dem Vermieter gegenüber nur Anfragen mit Ihrem genauen Vor- und Nachnamen, (Firmenname), vollst. Wohnadresse, E Mail Adresse, Tel. Nummer beantworten kann.
Eine Honorarpflicht besteht nur bei erfolgreicher Vermittlung.

 

Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die mir vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden sind ohne Gewähr und wurden nicht geprüft! Keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Druck- Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Es besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Ihre Daten werden nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.
Keine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Kategorie: Miete
Kaufpreis: 1.321
Adresse: Wels
Owner: immobilien-fleck@aon.at
Year: 1905
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3]]>
2023-11-13 13:56:50
SEHR GROßE MIETWOHNUNG - LINZ / URFAHR http://immobilien-fleck.at//index.php?option=com_realestatemanager&Itemid=143&task=view&id=274&catid=53 SEHR GROßE MIETWOHNUNG - LINZ / URFAHR
Description:

Diese große Mietwohnung befindet sich in Linz / Urfahr unmittelbarer beim Ars Electronica Center.


Die im 2. Stock (kein Lift im Haus) befindliche Mietwohnung umfasst auf ca. 103 m² Wohnfläche einen Vorraum, Wohnen-Essen-Kochen (Küchenzeile vorhanden mit E-Geräten), 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Fenster, WC, Abstellraum.

Straßenbahnhaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung.

Wohn- Nutzfläche: ca. 103 m²
Einteilung: Vorraum, Wohnen-Essen-Kochen, 4 Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum
Böden: Parkettböden, Fliesenböden
Beziehbar: kurzfristig nach Vereinbarung
Ablöse: keine Ablöse
Sonstiges: Kellerabteil
Aufzug: kein Lift im Haus
Heizung: Fernwärme - wird direkt mit dem Heizungsanbieter verrechnet
Energiekennzahl: HWB 109 kWh/m²a fGEE: 1,52

Miete monatlich: € 1.181,82 inkl. Mwst und Betriebskosten Akonto zuzüglich Heizung

Kaution: € 3.500,00

Nebenkosten gesamt: € 4.681,82
Die Nebenkosten setzen sich zusammen aus:
Kaution: € 3.500,00
1. Miete € 1.181,82

Bitte beachten Sie, dass ich Aufgrund der gesetzl. Richtlinien sowie der Nachweispflicht dem Vermieter-/in gegenüber nur Anfragen mit Ihrem genauen Vor- und Nachnamen, (Firmenname), vollständige Wohnadresse, E Mail Adresse, Tel. Nummer beantworten kann.

 

Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die mir vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden sind ohne Gewähr und wurden nicht geprüft! Keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Druck- Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Ich weise darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Dieses wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus einer öfteren und regelmäßigen Zusammenarbeit.
Ihre Daten werden nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.
Keine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Kategorie: Miete
Kaufpreis: 1182
Adresse: 4040 Linz / Urfahr, Kirchengasse
Owner: immobilien-fleck@aon.at
Year: 1901
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 4]]>
2023-07-11 16:37:04
GESCHÄFTS- BÜRO- ORDINATIONSFLÄCHE - 4310 MAUTHAUSEN / ZENTRUM http://immobilien-fleck.at//index.php?option=com_realestatemanager&Itemid=143&task=view&id=219&catid=53 GESCHÄFTS- BÜRO- ORDINATIONSFLÄCHE - 4310 MAUTHAUSEN / ZENTRUM
Description:

Diese ebenerdige Geschäfts- Büro- Ordinationsfläche mit ca. 90 m² Nutzfläche befindet sich direkt beim Marktplatz, in einem Wohn- / Geschäftshaus im Zentrum von Mauthausen, unmittelbar gegenüber dem Gemeindeamt.

Ideale Nutzungsmöglichkeit als Geschäfts- Büro-, Ordinations-, Ausstellungsfläche.

Öffentliche Parkplätze befinden sich gegenüber dem Geschäftslokal.

Nutzfläche:
ca. 90 m²
Einteilung:
Großer Verkaufsraum, WC Bereich
Beziehbar:
kurzfristig nach Vereinbarung
Sonstiges:
Fliesenboden
Ablöse:
keine Ablöse
Energiekennzahl:
HWB: 83 kWh/m²a fGEE: 1,37

Miete monatlich:
€ 1.896,00 inkl. Mwst, Betriebskosten und Heizung AKonto

Miete netto: € 1.350.00 - Miete Mwst: € 270,00 - Miete brutto: € 1.620,00
BK netto: € 190,00 - BK Mwst: € 38,00 - BK brutto: € 228,00
Heizung netto: € 40,00 - Heizung Mwst: € 8,00 - Heizung brutto: € 48,00

Kaution:
€ 5.700,--

Vermittlungshonorar:
€ 5.853,64 inkl. Mwst

Vermittlungshonorar netto: € 4.878,03
Vermittlungshonorar Mwst: € 975,61

Nebenkosten gesamt:
€ 11.553,64 + 1. Miete

Die Nebenkosten setzen sich zusammen:
Kaution: € 5.700,00
Vermittlungshonorar: € 5.853,64
+ 1. Miete


Bitte beachten Sie, dass ich Aufgrund der gesetzl. Richtlinien sowie der Nachweispflicht dem Verkäufer-/in Vermieter-/in gegenüber nur Anfragen mit Ihrem genauen Vor- und Nachnamen, (Firmenname), vollst. Wohnadresse, E Mail Adresse, Tel. Nummer beantworten kann.
Eine Honorarpflicht besteht nur bei erfolgreicher Vermittlung.

 

Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die mir vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden sind ohne Gewähr und wurden nicht geprüft! Keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Druck- Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Ich weise darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein.
Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Dieses wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus einer öfteren und regelmäßigen Zusammenarbeit.
Ihre Daten werden nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.


Kategorie: Miete
Kaufpreis: 1896
Adresse: Mauthausen
Owner: immobilien-fleck@aon.at
Year: 1980]]>
2022-06-07 16:54:48