http://immobilien-fleck.at/ - Real Estate Manager - ALL http://immobilien-fleck.at/ 2022-08-07 23:40:54 Real Estate Manager 1 RAUM-MIETWOHNUNG - LINZ / URFAHR http://immobilien-fleck.at//index.php?option=com_realestatemanager&Itemid=143&task=view&id=231&catid=53 1 RAUM-MIETWOHNUNG - LINZ / URFAHR
Description:

Diese Ein-Raum-Mietwohnung befindet sich in Linz / Urfahr in der Rudolfstraße, Nähe dem Bernaschekplatz.

Die im 3. Obergeschoss (ohne Lift) befindliche Single-Kleinwohnung umfasst auf ca. 18,10 m² Wohnfläche einen Vorraum, Wohnen-Essen-Kochen-Schlafen, Dusche mit WC.

Straßenbahnhaltestelle, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung.

Wohn- Nutzfläche: ca. 18,10 m²
Einteilung: Vorraum, Wohnen-Essen-Kochen-Schlafen, Dusche mit WC
Böden: Laminatboden
Beziehbar: kurzfristig nach Vereinbarung
Ablöse: keine Ablöse
Heizung: Fernwärme - wird direkt mit dem Heizungsanbieter verrechnet
Energiekennzahl: HWB 60,9 kWh/m²a Klasse: "C"


Miete monatlich:
€ 229,27 inkl. Mwst und Betriebskosten AKonto + Heizung

Miete netto: € 161,44
Miete Mwst: € 16,14
Miete brutto: € 177,58
BK netto: € 46,99
BK Mwst: € 4,70
BK brutto: € 51,69

Kaution: € 700,--

Pauschal-Vermittlungshonorar: € 550,24 inkl. Mwst
VP netto: € 458,54
VP Mwst: € 91,70

Nebenkosten: € 1.250,24 + 1. Miete
Kaution: € 700,--
Pauschal-Vermittlungshonorar: € 550,24
+ 1. Miete € 229,27

Bitte beachten Sie, dass ich Aufgrund der gesetzl. Richtlinien sowie der Nachweispflicht dem Vermieter gegenüber nur Anfragen mit Ihrem genauen Vor- und Nachnamen, (Firmenname), vollständiger Wohnadresse, E Mail Adresse, Tel. Nummer beantworten kann.
Eine Honorarpflicht besteht nur bei erfolgreicher Vermittlung.

 

Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die mir vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden sind ohne Gewähr und wurden nicht geprüft! Keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Druck- Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Ich weise darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein.
Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Dieses wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus einer öfteren und regelmäßigen Zusammenarbeit.
Ihre Daten werden nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.
Keine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Kategorie: Miete
Kaufpreis: 230
Adresse: Linz
Owner: immobilien-fleck@aon.at
Year: 1933
Zimmer: 1
Badezimmer: 1]]>
2022-07-20 12:08:35
GEPFLEGTE EIGENTUMSWOHNUNG - WELS / ZENTRUM http://immobilien-fleck.at//index.php?option=com_realestatemanager&Itemid=143&task=view&id=230&catid=53 GEPFLEGTE EIGENTUMSWOHNUNG - WELS / ZENTRUM
Description:

Diese Eigentumswohnung mit Fernsicht befindet im Zentrum von Wels in der Herrengasse, Nähe dem Traunpark, in sehr zentraler Lage.

Die Welser Fußgängerzone sowie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar.

Mit dem Lift der im Halbstock an hält oder über das helle freundliche Stiegenhaus ist die im 5. Stock liegende Eigentumswohnung leicht zu erreichen.

Die Wohnung mit ca. 48 m² Wohnfläche und einer verglasten Loggia ca. 6,48 m² umfasst einen Vorraum mit Garderobenbereich, ein Wohnzimmer mit abgeteilter Kochnische und einer verglasten Loggia, ein Schlafzimmer, Bad mit Wanne (ohne Fenster) und ein separates WC.
Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.

Wohnfläche: ca. 48 m²
Vorraum: ca. 2,41 m²
Badezimmer: ca. 3,51 m²
WC: ca. 1,40 m²
Kochnische: ca. 4,81 m²
Wohnzimmer: ca. 22,35 m²
Schlafzimmer: ca. 12,04 m²
Abstellraum: ca. 1,48 m²
Loggia:
ca. 6,48 m² – südlich ausgerichtet
Baujahr:
ca. 1977
Einteilung:
Vorraum, Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum
Fenster:
Kunststofffenster
Böden:
Parkettböden
Fliesenböden
Sonstiges:
Lift im Haus
Kellerabteil
Ablöse:
keine Ablöse
Betriebskosten - derzeit:
ca. € 170,28
Energiekennzahl:
HWB: 32 kWh/m²a
fGEE: 0,89
Kaufpreis:
€ 169.000,--

 

Nebenkosten:
Grunderwerbsteuer 3,5 %
Grundbucheintragungsgebühr 1,1 %
Kaufvertragserrichtungskosten Notar / Rechtsanwalt
Vermittlungshonorar 3 % vom Kaufpreis + gesetzl. Mwst

 

Bitte beachten Sie, dass ich Aufgrund der gesetzl. Richtlinien sowie der Nachweispflicht dem Verkäufer-/in Vermieter-/in gegenüber nur Anfragen mit Ihrem genauen Vor- und Nachnamen, (Firmenname), vollst. Wohnadresse, E Mail Adresse, Tel. Nummer beantworten kann. Eine Honorarpflicht besteht nur bei erfolgreicher Vermittlung.

Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die mir vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden sind ohne Gewähr und wurden nicht geprüft! Keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Druck- Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Ich weise darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Dieses wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus einer öfteren Zusammenarbeit.
Ihre Daten werden nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Keine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Kategorie: Kauf
Kaufpreis: 169000
Adresse: Wels
Owner: immobilien-fleck@aon.at
Year: 1972]]>
2022-07-19 18:47:03
MIETWOHNUNG MIT 2 SCHLAFZIMMER - HÖRSCHING BEI LINZ http://immobilien-fleck.at//index.php?option=com_realestatemanager&Itemid=143&task=view&id=229&catid=53 MIETWOHNUNG MIT 2 SCHLAFZIMMER - HÖRSCHING BEI LINZ
Description:

Diese Mietwohnung befindet sich in einem Mehrparteienwohnhaus im 1. Stock, Nähe der Linzerstraße, in einer ruhigen Wohngegend.

Die Wohnung mit ca. 60 m² ist eingeteilt in:
Küche - eingerichtet, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Dusche mit WC

Einkaufsmöglichkeiten, Volksschule, Mittelschule,  befinden sich in der Umgebung.

Wohnfläche:
ca. 60 m²
Einteilung:
Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Dusche mit WC, Abstellraum.
Böden:
Fliesenboden
Laminatböden
Beziehbar:
kurzfristig nach Vereinbarung
Ablöse:
keine Ablöse
Heizung:
Gas - Therme
Energiekennzahl:
HWB: 86 kWh/m²a
fGEE: 1,09


Miete monatlich:
€ 571,25 inkl. Mwst und BK Akonto + Heizung

Miete netto: € 409,79
Miete Mwst: € 40,98
Miete brutto: € 450,77
BK netto: € 109,53
BK Mwst: € 10,95
BK brutto: € 120,48


Pauschal - Vermittlungsprovision: € 882,16 inkl. Mwst
P-V Provision netto: € 735,16
P - V Provision: € 147,02


Nebenkosten:
€ 2.682,18 + 1. Miete

Kaution: € 1.800,-- P-V Provision: € 882,16 + 1. Miete

 

Bitte beachten Sie, dass ich Aufgrund der gesetzl. Richtlinien sowie der Nachweispflicht dem Verkäufer-/in Vermieter-/in gegenüber nur Anfragen mit Ihrem genauen Vor- und Nachnamen, (Firmenname), vollst. Wohnadresse, E Mail Adresse, Tel. Nummer beantworten kann.
Eine Honorarpflicht besteht nur bei erfolgreicher Vermittlung.

 

Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die mir vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden sind ohne Gewähr und wurden nicht geprüft! Keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Druck- Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Ich weise darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein.
Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Dieses wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus einer öfteren regelmäßigen Zusammenarbeit.
Ihre Daten werden nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Keine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Kategorie: Miete
Kaufpreis: 572
Adresse: Hörsching
Owner: immobilien-fleck@aon.at
Year: 1980]]>
2022-07-14 18:34:18
MIETWOHNUNG - HÖRSCHING BEI LINZ http://immobilien-fleck.at//index.php?option=com_realestatemanager&Itemid=143&task=view&id=228&catid=53 MIETWOHNUNG - HÖRSCHING BEI LINZ
Description:

Diese Mietwohnung befindet sich Ebenerdig in einem Mehrparteienwohnhaus, Nähe der Linzerstraße, in einer ruhigen Siedlungslage.

Die Wohnung mit ca. 47 m² ist eingeteilt in:
Vorraum, Wohnen – Essen - Kochen (Küchenzeile vorhanden), Schlafzimmer, Dusche mit WC, Abstellraum

Einkaufsmöglichkeiten, Volksschule, Mittelschule, befinden sich in der Umgebung.

Wohnfläche:
ca. 47 m²
Einteilung:
Vorraum, Wohnen – Essen – Kochen (Küchenzeile vorhanden), Schlafzimmer, Dusche mit WC, Abstellraum.
Böden:
Fliesenboden
Parkettböden
Küchenzeile:
eingerichtet
Beziehbar:
kurzfristig nach Vereinbarung
Ablöse:
keine Ablöse
Heizung:
Gas - Therme
Energiekennzahl:
HWB: 86 kWh/m²a
fGEE: 1,09


Miete monatlich: 454,69 inkl. Mwst und BK Akonto + Heizung

Miete netto: € 336,68
Miete Mwst: € 33,67
Miete brutto: € 370,35
BK netto: € 76,67
BK Mwst: € 7,67
BK brutto: € 84,34


Pauschal – Vermittlungsprovision: € 757,83 inkl. Mwst
P-V Provision netto: € 631,53
P - V Provision: € 126,30


Nebenkosten: 2.157,83 + 1. Miete
Kaution: € 1.400,-- P-V Provision: € 757,83 + 1. Miete

 

Bitte beachten Sie, dass ich Aufgrund der gesetzl. Richtlinien sowie der Nachweispflicht dem Vermieter-/in gegenüber nur Anfragen mit Ihrem genauen Vor- und Nachnamen, (Firmenname), vollst. Wohnadresse, E Mail Adresse, Tel. Nummer beantworten kann.
Eine Honorarpflicht besteht nur bei erfolgreicher Vermittlung.

 

Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die mir vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden sind ohne Gewähr und wurden nicht geprüft! Keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Druck- Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Ich weise darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein.
Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Dieses wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus einer öfteren regelmäßigen Zusammenarbeit.
Ihre Daten werden nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Keine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Kategorie: Miete
Kaufpreis: 455
Adresse: Hörsching
Owner: immobilien-fleck@aon.at
Year: 1970]]>
2022-07-13 16:50:45
GROßE MIETWOHNUNG - HAID / ANSFELDEN - NÄHE ZENTRUM http://immobilien-fleck.at//index.php?option=com_realestatemanager&Itemid=143&task=view&id=227&catid=53 GROßE MIETWOHNUNG - HAID / ANSFELDEN - NÄHE ZENTRUM
Description:

Diese große Mietwohnung befindet sich in Haid / Ansfelden in der Traunuferstraße Nähe Zentrum in einem Mehrparteienwohnhaus, im 2. Stock (kein Lift im Haus).

Wohnfläche: ca. 87,82 m²
Einteilung: Vorraum, Wohnen- Essen- Kochen (keine Kücheneinrichtung), Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne, separates WC mit Fenster
Ein großer Kellerraum gehört zur Wohnung.

Beziehbar: kurzfristig nach Vereinbarung
Sonstiges: Laminatböden
Küche: nicht eingerichtet
Ablöse: keine Ablöse
Energiekennzahl: HWB: „ 30" „B“"

Miete monatlich:
€ 923,01 inkl. Mwst, BK AKonto und Heizung

Miete netto: € 482,95
Miete Mwst: € 48,30
Miete brutto: € 531,25
BK netto: € 317,33
BK Mwst: € 31,73
BK brutto: € 349,06
Heizung netto: € 35,58
Heizung Mwst: € 7,12
Heizung brutto: € 42,70

Kaution: € 2.800,--

Pauschal - Vermittlungshonorar: € 1.574,47 inkl. Mwst
P-VH: netto: € 1.312,06 P - VH Mwst: € 262,41

Nebenkosten: € 4.374,47 + 1. Miete
Kaution € 2.800,--
P – Vermittlungsprovision € 1.574,47
1. Miete (€ 923,01)

 

Bitte beachten Sie, dass ich Aufgrund der gesetzl. Richtlinien sowie der Nachweispflicht dem Vermieter gegenüber nur Anfragen mit Ihrem genauen Vor- und Nachnamen, (Firmenname), vollst. Wohnadresse, E Mail Adresse, Tel. Nummer beantworten kann.
Eine Honorarpflicht besteht nur bei erfolgreicher Vermittlung.

 

Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die mir vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden sind ohne Gewähr und wurden nicht geprüft! Keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Druck- Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Ich weise darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Dieses wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus einer öfteren, regelmäßigen Zusammenarbeit. Ihre Daten werden nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.
Keine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Kategorie: Miete
Kaufpreis: 923
Adresse: Haid - Ansfelden
Owner: immobilien-fleck@aon.at
Year: 1990
Schlafzimmer: 2]]>
2022-07-13 16:23:12
MIETWOHNUNG - LINZ / NÄHE BULGARIPLATZ http://immobilien-fleck.at//index.php?option=com_realestatemanager&Itemid=143&task=view&id=226&catid=53 MIETWOHNUNG - LINZ / NÄHE BULGARIPLATZ
Description:

Diese Mietwohnung befindet sich Nähe dem Bulgariplatz, in einem Mehrparteienwohnhaus, im 1. Stock (Lift im Haus).

Trotz der zentralen Lage zwischen Bulgariplatz und Öamtc liegt die Wohnung in einer ruhigen Lage.

Wohnfläche: ca. 41,12 m²
Einteilung: Vorraum, Wohn- Ess- Küchenbereich (Küchenzeile komplett eingerichtet), Schlafzimmer, Dusche mit WC.
Ein KFZ Stellplatz und ein Kellerabteil gehören zur Wohnung.
Es besteht die Möglichkeit einen Garten, der sich hinter dem Haus befindet mit ca. 50 m² anzumieten (Miete monatlich € 54,00).

Beziehbar: kurzfristig nach Vereinbarung
Sonstiges: Laminatböden
Küche: eingerichtet inkl. E-Geräte
Ablöse: keine Ablöse
Energiekennzahl: HWB: „ 30" fGEE: "1,02"

Miete monatlich:
€ 482,50 inkl. Mwst, BK AKonto und KFZ Stellplatz + Heizung

Miete brutto: € 299,17,--
Miete Mwst: € 29,92
Miete netto: € 329,09
BK brutto: € 99,10
BK HZ Mwst: € 9,91
BK HZ netto: € 109,01
KFZ Stellplatz netto: € 37,00
KFZ Stellplatz Mwst: € 7,40
KFZ Stellplatz brutto: € 44,40

Kaution: € 1.500,--

Pauschal - Vermittlungshonorar: € 780,00 inkl. Mwst

P-VH: netto: € 650,00 P - VH Mwst: € 130,00

Nebenkosten: € 2.280 + 1. Miete
Kaution € 1.500,--
P – Vermittlungsprovision € 780,00
1. Miete (€ 482,50)

 

Bitte beachten Sie, dass ich Aufgrund der gesetzl. Richtlinien sowie der Nachweispflicht dem Vermieter gegenüber nur Anfragen mit Ihrem genauen Vor- und Nachnamen, (Firmenname), vollst. Wohnadresse, E Mail Adresse, Tel. Nummer beantworten kann.
Eine Honorarpflicht besteht nur bei erfolgreicher Vermittlung.

 

Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die mir vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden sind ohne Gewähr und wurden nicht geprüft! Keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Druck- Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Ich weise darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Dieses wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus einer öfteren, regelmäßigen Zusammenarbeit. Ihre Daten werden nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.
Keine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Kategorie: Miete
Kaufpreis: 437
Adresse: Linz
Owner: immobilien-fleck@aon.at
Year: 1960]]>
2022-07-11 16:34:24
HELLE BÜRO- ORDINATIONSFLÄCHE - ANSFELDEN BEI LINZ http://immobilien-fleck.at//index.php?option=com_realestatemanager&Itemid=143&task=view&id=208&catid=53 HELLE BÜRO- ORDINATIONSFLÄCHE - ANSFELDEN BEI LINZ
Description:

Diese lichtdurchflutende Büro- Ordinationsräume befinden sich in einem Büro-/ Betriebsgebäude in Ansfelden bei Linz.

Im ersten Obergeschoss eines neuwertigen Büro-/ Betriebsgebäudes befinden sich auf ca. 87,65 m² ein großer Büroraum, ein weiterer Büroraum, sowie ein Bereich für eine bei Bedarf anzubringende Teeküche.

Das Büro / Ordination ist Barrierefrei zu erreichen. Die großen Fensterfronten sorgen für eine gute Belichtung.
Ein schöner Parkettboden zieht sich durch das gesamte Büro. In jedem Stockwerk befinden sich Toilettanlagen.

Bei Bedarf können Parkplätze im Freien oder in der Tiefgarage angemietet werden.

Nutzfläche: ca. 87,65
Einteilung: 2 abgeschlossene Räume, ein offener Bürobereich
Böden: Parkettböden
Beziehbar: kurzfristig nach Vereinbarung
Ablöse: keine Ablöse
Energiekennzahl: 35 kWh/m²a
Kaution: € 6.000,--

Miete inkl. Betriebskosten und Heizung Akonto:
€ 1.217,99 inkl. Mwst
netto: € 1.014,99  Mwst: € 203,--

Vermittlungshonorar:
€ 3.654,--
netto: € 3.045,--  Mwst: € 609,--

Nebenkosten gesamt:
€ 10.384,79
Kaution: € 6.000,--
Vermittlungshonorar: € 3.654,--
Finanzamt: ca. € 730,79

Tiefgaragenstellplatz:
€ 72,-- inkl. Mwst
netto: € 60,--  Mwst: € 12,--

Vermittlungshonorar für Tiefgaragenstellplatz:
€ 144,--inkl. Mwst
netto: € 120,-- Mwst: € 24

PKW - Stellplatz:
€ 43,20 inkl. Mwst
netto: € 36,--  Mwst: € 7,20

Vermittlungshonorar für PKW Stellplatz:
€ 86,40
netto: € 72,--  Mwst: € 14,40

 

Bitte beachten Sie, dass ich Aufgrund der gesetzl. Richtlinien sowie der Nachweispflicht dem Verkäufer-/in Vermieter-/in gegenüber nur Anfragen mit Ihrem genauen Vor- und Nachnamen, Firmenname, vollst. Adresse, E Mail Adresse, Tel. Nummer beantworten kann.
Eine Honorarpflicht besteht nur bei erfolgreicher Vermittlung.

 

Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die mir vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden sind ohne Gewähr und wurden nicht geprüft! Keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Druck- Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Ich weise darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Dieses wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sci aus einer öfteren regelmäßigen Zusammenarbeit. Ihre Daten werden nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.
Keine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Kategorie: Miete
Kaufpreis: 1218
Adresse: Ansfelden bei Linz
Owner: immobilien-fleck@aon.at
Year: 2012]]>
2022-07-05 17:07:08
MIETWOHNUNG MIT GARTEN - WELS / ZENTRUM http://immobilien-fleck.at//index.php?option=com_realestatemanager&Itemid=143&task=view&id=218&catid=53 MIETWOHNUNG MIT GARTEN - WELS / ZENTRUM
Description:

Diese Mietwohnung befindet sich in einem Mehrparteienwohnhaus in einem Hinterhof, im westlichen Teil vom Welser Stadtplatz.

Die Ebenerdig befindliche Mietwohnung umfasst auf ca. 60 m² Wohnfläche einen Vorraum, Wohnzimmer mit Küchenbereich (Küche eingerichtet) – Terrasse - Garten, Schlafzimmer – Terrasse – Garten, Badezimmer mit Wanne und WC, Abstellraum.

Wohn-/ Nutzfläche:
ca. 60 m²
Einteilung:
Vorraum, Wohnen – Essen – Kochen, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und WC, Abstellraum
Beziehbar:
kurzfristig nach Vereinbarung
Sonstiges:
Terrasse - Garten
Energiekennzahl:
HWB: 76,6 kWh/m²a Klasse: „C“

Miete monatlich:
€ 696,61
inkl. Mwst, Betriebskosten, Heizung, Wasser Akonto

Miete netto: € 384,91 - Miete Mwst: € 38,49 - Miete brutto: € 423,40
BK netto: € 144,42 - BK Mwst: € 14,44 - BK brutto: € 158,86
Heizung netto: € 41,79 - Heizung Mwst: € 8,36 - Heizung brutto: € 50,15
Wasser netto: € 18,00 - Wasser Mwst: € 1,80 - Wasser brutto: € 19,80
Garten netto: € 37,00 - Garten Mwst: € 7,40 - Garten brutto: € 44,40

Kaution:
€ 2.100,--

Pauschal-Vermittlungshonorar:
€ 996,92 inkl. Mwst
(
Honorar netto: € 830,77 Honorar Mwst: € 166,15)

Nebenkosten gesamt:
€ 3.096,92 + 1. Miete

Kaution: € 2.100,--
P-Vermittlungshonorar: € 996,92
1. Miete


Bitte beachten Sie, dass ich Aufgrund der gesetzl. Richtlinien sowie der Nachweispflicht dem Vermieter gegenüber nur Anfragen mit Ihrem genauen Vor- und Nachnamen (Firmenname), vollständiger Wohnadresse, E Mail Adresse, Tel. Nummer beantworten kann.
Eine Honorarpflicht besteht nur bei erfolgreicher Vermittlung.

 

Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die mir vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden sind ohne Gewähr und wurden nicht geprüft! Keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Druck- Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Ich weise darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Ihre Daten werden nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Keine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Kaufpreis: 697
Adresse: Wels
Owner: immobilien-fleck@aon.at
Year: 1900
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1]]>
2022-06-14 11:31:28
MANSARDEN MIETWOHNUNG - LINZ / URFAHR http://immobilien-fleck.at//index.php?option=com_realestatemanager&Itemid=143&task=view&id=224&catid=53 MANSARDEN MIETWOHNUNG - LINZ / URFAHR
Description:

Diese Mansarden-Mietwohnung befindet sich in Linz / Urfahr in der Rudolfstraße, Nähe dem Bernaschekplatz.

Die im 3. Obergeschoss (ohne Lift) befindliche Mietwohnung umfasst auf ca. 46 m² Wohnfläche einen Vorraum, eine Wohnküche (Küchenzeile vorhanden), Schlafzimmer, Dusche mit WC, Abstellraum.

Straßenbahnhaltestelle, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung.

Wohn- Nutzfläche: ca. 46 m²
Einteilung: Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Dusche mit WC, Abstellraum.
Böden: Laminatboden, Fliesenböden
Beziehbar: kurzfristig nach Vereinbarung
Ablöse: keine Ablöse
Heizung: Fernwärme - wird direkt mit dem Heizungsanbieter verrechnet
Energiekennzahl: HWB 60,9 kWh/m²a Klasse: "C"

Miete monatlich: € 502,95 inkl. Mwst und Betriebskosten AKonto + Heizung

Kaution: € 1.600,--

Pauschal-Vermittlungshonorar: € 762,44 inkl. Mwst
VP netto: € 635,37
VP Mwst: € 127,07

Nebenkosten: € 2.362,44 + 1. Miete
Kaution: € 1.600,--
Pauschal-Vermittlungshonorar: € 762,44
+ 1. Miete € 380,--

 

Bitte beachten Sie, dass ich Aufgrund der gesetzl. Richtlinien sowie der Nachweispflicht dem Vermieter gegenüber nur Anfragen mit Ihrem genauen Vor- und Nachnamen, (Firmenname), vollständiger Wohnadresse, E Mail Adresse, Tel. Nummer beantworten kann.
Eine Honorarpflicht besteht nur bei erfolgreicher Vermittlung.

 

Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die mir vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden sind ohne Gewähr und wurden nicht geprüft! Keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Druck- Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Ich weise darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein.
Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Dieses wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus einer öfteren und regelmäßigen Zusammenarbeit.
Ihre Daten werden nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.
Keine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Kategorie: Miete
Kaufpreis: 503
Adresse: Linz
Owner: immobilien-fleck@aon.at
Year: 1950
Zimmer: 2
Badezimmer: 1]]>
2022-06-07 18:13:17
GESCHÄFTS- BÜRO- ORDINATIONSFLÄCHE - 4310 MAUTHAUSEN / ZENTRUM http://immobilien-fleck.at//index.php?option=com_realestatemanager&Itemid=143&task=view&id=219&catid=53 GESCHÄFTS- BÜRO- ORDINATIONSFLÄCHE - 4310 MAUTHAUSEN / ZENTRUM
Description:

Diese ebenerdige Geschäfts- Büro- Ordinationsfläche mit ca. 90 m² Nutzfläche befindet sich direkt beim Marktplatz, in einem Wohn- / Geschäftshaus im Zentrum von Mauthausen, unmittelbar gegenüber dem Gemeindeamt.

Ideale Nutzungsmöglichkeit als Geschäfts- Büro-, Ordinations-, Ausstellungsfläche.

Öffentliche Parkplätze befinden sich gegenüber dem Geschäftslokal.

Nutzfläche:
ca. 90 m²
Einteilung:
Großer Verkaufsraum, WC Bereich
Beziehbar:
kurzfristig nach Vereinbarung
Sonstiges:
Fliesenboden
Ablöse:
keine Ablöse
Energiekennzahl:
HWB: 83 kWh/m²a fGEE: 1,37

Miete monatlich:
€ 1.896,00 inkl. Mwst, Betriebskosten und Heizung AKonto

Miete netto: € 1.350.00 - Miete Mwst: € 270,00 - Miete brutto: € 1.620,00
BK netto: € 190,00 - BK Mwst: € 38,00 - BK brutto: € 228,00
Heizung netto: € 40,00 - Heizung Mwst: € 8,00 - Heizung brutto: € 48,00

Kaution:
€ 5.700,--

Vermittlungshonorar:
€ 5.853,64 inkl. Mwst

Vermittlungshonorar netto: € 4.878,03
Vermittlungshonorar Mwst: € 975,61

Nebenkosten gesamt:
€ 11.553,64 + 1. Miete

Die Nebenkosten setzen sich zusammen:
Kaution: € 5.700,00
Vermittlungshonorar: € 5.853,64
+ 1. Miete


Bitte beachten Sie, dass ich Aufgrund der gesetzl. Richtlinien sowie der Nachweispflicht dem Verkäufer-/in Vermieter-/in gegenüber nur Anfragen mit Ihrem genauen Vor- und Nachnamen, (Firmenname), vollst. Wohnadresse, E Mail Adresse, Tel. Nummer beantworten kann.
Eine Honorarpflicht besteht nur bei erfolgreicher Vermittlung.

 

Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die mir vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden sind ohne Gewähr und wurden nicht geprüft! Keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Druck- Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Ich weise darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein.
Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Dieses wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus einer öfteren und regelmäßigen Zusammenarbeit.
Ihre Daten werden nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.


Kategorie: Miete
Kaufpreis: 1896
Adresse: Mauthausen
Owner: immobilien-fleck@aon.at
Year: 1980]]>
2022-06-07 16:54:48
MIETWOHNUNG - LINZ / URFAHR http://immobilien-fleck.at//index.php?option=com_realestatemanager&Itemid=143&task=view&id=216&catid=53 MIETWOHNUNG - LINZ / URFAHR
Description:

Diese Mietwohnung befindet sich in Linz / Urfahr an der Rudolfstraße, Nähe dem Bernaschekplatz.

Die im 1. Obergeschoss befindliche Mietwohnung umfasst auf ca. 38 m² Wohnfläche einen Vorraum, eine Wohnküche (nicht eingerichtet), ein Wohn- / Schlafzimmer, ein Badezimmer (nur Dusche) mit WC und Fenster.

Straßenbahnhaltestelle, Apotheke befinden sich in der näheren Umgebung.

Wohn- Nutzfläche: ca. 38 m²
Einteilung: Vorraum, Wohnküche, Wohn- / Schlafzimmer, Badezimmer (nur Dusche) mit WC und Fenster
Böden: Laminatboden, Fliesenböden
Beziehbar: kurzfristig nach Vereinbarung
Heizung: Fernwärme - wird direkt mit dem Heizungsanbieter verrechnet
Energiekennzahl: HWB 60,9 kWh/m²a  Klasse: "C"

Miete monatlich: € 380 inkl. Mwst und Betriebskosten + Heizung

Kaution: € 1.200,--

Vermittlungshonorar: € 426,38 inkl. Mwst
VP netto: € 355,32
VP Mwst: € 71,06

Nebenkosten: € 1.626,38 + 1. Miete
Kaution: € 1.200,--
Vermittlungshonorar: € 426,38
+ 1. Miete € 380,--

 

Bitte beachten Sie, dass ich Aufgrund der gesetzl. Richtlinien sowie der Nachweispflicht dem Verkäufer-/in Vermieter-/in gegenüber nur Anfragen mit Ihrem genauen Vor- und Nachnamen, (Firmenname), vollst. Wohnadresse, E Mail Adresse, Tel. Nummer beantworten kann. Eine Honorarpflicht besteht nur bei erfolgreicher Vermittlung.

Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die mir vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden sind ohne Gewähr und wurden nicht geprüft! Keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Druck- Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Ich weise darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Dieses wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus einer öfteren und regelmäßigen Zusammenarbeit. Ihre Daten werden nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.
Keine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

 

 


Kategorie: Miete
Kaufpreis: 380
Adresse: 4040 Linz
Owner: immobilien-fleck@aon.at
Year: 1900
Badezimmer: 1]]>
2022-06-07 16:24:03
MIETWOHNUNG - LINZ / URFAHR http://immobilien-fleck.at//index.php?option=com_realestatemanager&Itemid=143&task=view&id=223&catid=53 MIETWOHNUNG - LINZ / URFAHR
Description:

Diese Mietwohnung befindet sich in Linz / Urfahr unmittelbarer beim Ars Electronica Center.

Die im 1. Obergeschoss (kein Lift) befindliche Mietwohnung unfasst auf ca. 50 m² Wohnfläche einen Vorraum, Wohnen-Essen-Kochen (Küchenzeile vorhanden), ein Schlafzimmer, ein Zimmer mit Loggia, Badezimmer (Dusche und Fenster), ein WC und einen Abstellraum.
Ein vorm Haus befindlicher Parkplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.

Straßenbahnhaltestelle, Nahversorger, Apotheke befinden sich in der näheren Umgebung.

Wohn- Nutzfläche: ca. 50 m²
Einteilung: Vorraum, Wohnen-Essen-Kochen, Schlafzimmer, Zimmer mit Loggia, Badezimmer, WC, Abstellraum
Böden: Parkettböden, Fliesenböden
Beziehbar: kurzfristig nach Vereinbarung
Ablöse: keine Ablöse
Heizung: Fernwärme - wird direkt mit dem Heizungsanbieter verrechnet
Energiekennzahl: HWB 109 kWh/m²a  fGEE: 1,52

Miete monatlich: € 778,76 inkl. Mwst und Betriebskosten AKonto + Heizung

Kaution: € 2.400,--

Pauschal-Vermittlungshonorar: € 1.148,48 inkl. Mwst
VP netto: € 957,07
VP Mwst: € 191,41

Nebenkosten: € 3.300,-- + 1. Miete (778,76)
Kaution: € 2.400,--
Vermittlungshonorar: € 1.148,48
+ 1. Miete € 778,76

 

Bitte beachten Sie, dass ich Aufgrund der gesetzl. Richtlinien sowie der Nachweispflicht dem Vermieter-/in gegenüber nur Anfragen mit Ihrem genauen Vor- und Nachnamen, (Firmenname), vollständige Wohnadresse, E Mail Adresse, Tel. Nummer beantworten kann.
Eine Honorarpflicht besteht nur bei erfolgreicher Vermittlung.

 

Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die mir vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden sind ohne Gewähr und wurden nicht geprüft! Keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Druck- Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Ich weise darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Dieses wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus einer öfteren und regelmäßigen Zusammenarbeit. Ihre Daten werden nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.
Keine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Kategorie: Miete
Kaufpreis: 779
Adresse: Linz
Owner: immobilien-fleck@aon.at
Year: 1980
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2]]>
2022-06-07 15:49:04
MIETWOHNUNG - TRAUN http://immobilien-fleck.at//index.php?option=com_realestatemanager&Itemid=143&task=view&id=217&catid=53 MIETWOHNUNG  -  TRAUN
Description:

Diese Mietwohnung befindet sich in einem Mehrparteienwohnhaus in Traun an der Wiener Bundesstraße, zwischen Kleistweg und Unterer Flötzerweg.

Die im 2. Obergeschoss befindliche Mietwohnung umfasst auf ca. 79 m² Wohnfläche einen Vorraum, eine Küche (eingerichtet), ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, WC

Wohn-/ Nutzfläche:
ca. 79m²
Einteilung:
Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, WC
Böden:
Laminatboden, Fliesenböden
Beziehbar:
kurzfristig nach Vereinbarung
Heizung:
Öl - Zentralheizung
Energiekennzahl:
HWB: 171 kWh/m²a Klasse: „E“

Miete monatlich: € 574,04 inkl. Mwst, Betriebskosten und Heizung Akonto

Miete netto: € 385,00 - Miete Mwst: € 38,50 - Miete brutto: € 423,50
BK netto: € 60,45 - BK Mwst: € 6,05 - BK brutto: € 66,50
Heizung netto: € 70,03 - Heizung Mwst: € 14,01 - Heizung brutto: € 84,04

Kaution: € 1.800,--

Pauschal-Vermittlungsprovision: € 642,64 inkl. Mwst
Honorar netto: € 535,54 Honorar Mwst: € 107,10

Nebenkosten gesamt: 2.442,64 + 1. Miete
Kaution: € 1.800,--
P-Vermittlungshonorar: € 642,64

+ 1. Miete € 574,04

 

Bitte beachten Sie, dass ich Aufgrund der gesetzl. Richtlinien sowie der Nachweispflicht dem Verkäufer-/in Vermieter-/in gegenüber nur Anfragen mit Ihrem genauen Vor- und Nachnamen, (Firmenname), vollst. Wohnadresse, E Mail Adresse, Tel. Nummer beantworten kann.
Eine Honorarpflicht besteht nur bei erfolgreicher Vermittlung.

 

Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die mir vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden sind ohne Gewähr und wurden nicht geprüft! Keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Druck- Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Ich weise darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Es besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Ihre Daten werden nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Keine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Kategorie: Miete
Kaufpreis: 574
Adresse: Traun
Owner: immobilien-fleck@aon.at
Year: 1975]]>
2022-03-15 11:45:31
MIETWOHNUNG - LINZ / NÄHE HERZ JESU KREUZUNG http://immobilien-fleck.at//index.php?option=com_realestatemanager&Itemid=143&task=view&id=213&catid=53 MIETWOHNUNG - LINZ / NÄHE HERZ JESU KREUZUNG
Description:

Diese Mietwohnung befindet sich in einem Mehrparteienwohnhaus an der Wienerstraße, zwischen Herz Jesu Kirche und Brucknerstraße.

Die im ersten Stock befindliche Mietwohnung umfasst auf ca. 76,74 m² Wohn- / Nutzfläche einen Vorraum, einen Wohn - Essen - Küchenbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer (ohne Fenster), WC, Abtellraum, sowie eine Loggia mit Terrasse im Ausmaß von ca. 20 m².

Einkaufsmöglichkeit, Straßenbahnhaltestelle, Bushaltestelle, sind in wenigen gehminuten erreichbar.

Wohn- / Nutzfläche: ca. 76,74 m² inkl. Loggia und Terrasse
Loggia und Terrasse: ca. 13,84 m² und 6,84 m²
Einteilung: Vorraum, Wohn- Ess- Küchenbereich, Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum, Loggia, Terrasse
Beziehbar: kurzfristig nach Vereinbarung
Sonstiges: Küche eingerichtet
Ablöse: keine Ablöse
Heizung: Fernwärme - wird direkt durch den Anbieter verrechnet
Energiekennzahl: HWB: 19,02 kWh/m²a

Miete monatlich: € 661,26 inkl. Mwst und BK Akonto + Heizung
Miete netto: € 488,55
Miete Mwst: € 48,86
Miete brutto: € 537,41
BK netto: € 112,59
BK Mwst: € 11,26
BK brutto: € 123,85

Kaution: € 2.000,00

Vermittlungshonorar: € 734,88 inkl. Mwst
V-Honorar netto: € 612,40
V-Honorar Mwst: € 122,48

Nebenkosten: € 2.734,88 + 1. Miete
Kaution: € 2.000,00
V-Honorar: € 734,88
+ 1. Miete 661,26

 

Bitte beachten Sie, dass ich Aufgrund der gesetzl. Richtlinien sowie der Nachweispflicht dem Vermieter-/in gegenüber nur Anfragen mit Ihrem genauen Vor- und Nachnamen, (Firmenname), vollst. Wohnadresse, E Mail Adresse, Tel. Nummer beantworten kann.
Eine Honorarpflicht besteht nur bei erfolgreicher Vermittlung.

 

Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die mir vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden sind ohne Gewähr und wurden nicht geprüft! Keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Druck- Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Ich weise darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Ihre Daten werden nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.
Keine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Kategorie: Miete
Kaufpreis: 662
Adresse: Linz
Owner: immobilien-fleck@aon.at
Year: 1954
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1]]>
2022-03-11 16:44:58
GESCHÄFTSFLÄCHE / BÜRO - WELS / ZENTRUM http://immobilien-fleck.at//index.php?option=com_realestatemanager&Itemid=143&task=view&id=189&catid=53 GESCHÄFTSFLÄCHE / BÜRO - WELS / ZENTRUM
Description:

Dieses feine kleine Geschäftslokal / Verkaufsraum / Schauraum / Büro mit ca. 22 m² wurde komplett saniert und befindet sich an einer stark frequentierten Straße im Zentrum von Wels, unmittelbar bei der Fußgängerzone, in einer sehr guten sichtbaren Lage.

Über die Gesamtbreite erstreckt sich ein hohes Glasportal. Ein neues Beleuchtungssystem für das Geschäftslokal und für die Auslage, ein grauer Steinboden sowie Telefon / Internet und ein Wasseranschluss sind vorhanden.

Außerdem sind zusätzliche Lagerflächen und ein Kellerabteil vorhanden.

Parkplätze können bei Bedarf im Innenhof des Nachbarhauses angemietet werden.

Nutzfläche:

ca. 22 m²

Ausstattung:

hohes Glasportal

Telefon / Internet Anschluss

Wasseranschluss

Heizung:

Gas – ZH

Beziehbar:

kurzfristig nach Vereinbarung

Energiekennzahl:

50 kWh/m²a

Kaution:

€ 3.528,--


Miete monatlich:

€ 980,-- zuzüglich Mwst, BK Akonto, Heizung Akonto

Miete netto: € 923,--
Miete Mwst: € 184,60
Miete brutto: € 1.176,--
BK Akonto netto: € 30,--
BK Akonto Mwst: € 6,--
BK Akonto brutto: € 36,--
Heizung Akonto netto: € 27,--
Heizung Akonto Mwst: € 5,40
Heizung Akonto brutto: € 32,40

Nebenkosten gesamt: € 6.329,76

Die Nebenkosten setzen sich zusammen:
Kaution: € 3.528,--
Vergebührung Finanzamt: ca. € 423,36
V-Honorar: € 2.378,40 inkl. Mwst
V-Honorar netto: € 1.982,--
V-Honorar Mwst: € 396,40

 

Bitte beachten Sie, dass ich Aufgrund der gesetzl. Bestimmungen und der Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber nur Anfragen mit Ihren vollständigen Daten (vollst. Name, genaue Adresse, EMail Adresse, Tel. Nummer) beantworten kann.

 

Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die mir vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden sind ohne Gewähr und wurden nicht geprüft! Keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Druck- Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Ich weise darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Ihre Daten werden nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Keine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

 

 

 


Kategorie: Miete
Kaufpreis: 1176
Adresse: Wels
Owner: immobilien-fleck@aon.at
Year: 1900]]>
2022-03-11 16:33:42
GEWERBLICHE MIETRÄUMLICHKEITEN - WELS / STADTMITTE http://immobilien-fleck.at//index.php?option=com_realestatemanager&Itemid=143&task=view&id=182&catid=53 GEWERBLICHE MIETRÄUMLICHKEITEN - WELS / STADTMITTE
Description:

Diese gewerblichen Mieträumlichkeiten zur Untermiete befinden sich zentrumsnah Nähe dem Kaiser Josef Platz und Nähe der Saunakreuzung, in einer Praxis für Gesundheit und Wohlbefinden, im ersten Obergeschoss.

Die beiden Räume umfassen eine Größe von ca. 15 m² und ca. 6 m² und eignen sich für z.B. Physiotherapeuten, Nagelstudio, Wimpernstudio, Kometik, Fußpflege usw.
Ein Wartebereich, eine Teeküche, WC und Dusche sind zur gemeinsamen Benützung.

Nutzfläche: ca. 21 m²
Sonstiges: keine Ablöse keine Kaution
Energieausweis: in Arbeit

Miete monatlich: € 420,--
inkl. Mwst, BK und Heizung

Miete brutto: € 370,--
Miete netto: € 308,33
Miete Mwst: € 61,67
BK brutto: € 50,--
BK netto: € 41,67
BK Mwst: € 8,33

Nebenkosten: € 429,--
Provision netto € 358,--
Provision Mwst € 71,60

 

Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die mir vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden sind ohne Gewähr und nicht geprüft! 
Keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Druck- Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Ich weise darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Es besteht ein wirtschafliches Naheverhältnis.
Ihre Daten werden nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.

Energieausweis:
Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer/Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage des Energieausweises gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Keine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Aus formellen Gründen bitte ich Sie ausdrücklich von Direktkontakten abzusehenund Termine für Besichtigungen und Informationsgespräche ausschließlich über mein Büro, Immobilien Fleck - Etzelsdorfer Wels, zu vereinbaren.


Kategorie: Miete
Kaufpreis: 420
Adresse: Oberösterreich
Owner: immobilien-fleck@aon.at
Year: 1990
Zimmer: 2]]>
2022-03-11 16:33:20
MIETWOHNUNG MIT GARTEN - LINZ / NÄHE BULGARIPLATZ http://immobilien-fleck.at//index.php?option=com_realestatemanager&Itemid=143&task=view&id=215&catid=53 MIETWOHNUNG MIT GARTEN - LINZ / NÄHE BULGARIPLATZ
Description:

Diese Mietwohnung mit Garten befindet sich in einem Mehrparteienwohnhaus, Nähe dem Bulgariplatz.

Die Ebenerdig befindliche Mietwohnung umfasst auf ca. 47 m² Wohn- / Nutzfläche einen Vorraum, eine Küche, einen Wohn - Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, einen Abtellraum, sowie einen kleinen Garten.
Ein KFZ Stellplatz sowie ein Kellerabteil gehören zur Wohnung.

Einkaufsmöglichkeit, Straßenbahnhaltestelle, Bushaltestelle sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Wohn- / Nutzfläche: ca. 47 m²
kleiner Garten
Einteilung: Vorraum, Küchebereich, Wohn- Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Abstellraum, Garten
Beziehbar: kurzfristig nach Vereinbarung
Sonstiges: Küche eingerichtet
Ablöse: keine Ablöse
Heizung: Fernwärme - wird direkt mit dem Anbieter verrechnet
Energiekennzahl: HWB: 30 kWh/m²a   fGEE: 1,02

Miete monatlich: € 559,77 inkl. Mwst und BK Akonto + Heizung
Miete netto: € 333,04
Miete Mwst: € 33,30
Miete brutto: € 366,34
BK netto: € 97,30
BK Mwst: € 9,73
BK brutto: € 107,03
Garten netto: € 35,00
Garten Mwst: € 7,00
Garten brutto: € 42,00
KFZ Stellplatz netto: € 37,00
KFZ Stellplatz Mwst: € 7,40
KFZ Stellplatz brutto: € 44,40

Kaution: € 1.700,00

Vermittlungshonorar: € 631,47 inkl. Mwst
V-Honorar netto: € 526,47
V-Honorar Mwst: € 105,00

Nebenkosten: € 2.331,47 + 1. Miete
Kaution: € 1.700,00
V-Honorar: € 631,47
+ 1. Miete


Bitte beachten Sie, dass ich Aufgrund der gesetzl. Richtlinien sowie der Nachweispflicht dem Vermieter-/in gegenüber nur Anfragen mit Ihrem genauen Vor- und Nachnamen, (Firmenname), vollst. Wohnadresse, E Mail Adresse, Tel. Nummer beantworten kann.
Eine Honorarpflicht besteht nur bei erfolgreicher Vermittlung.

 

Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die mir vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden sind ohne Gewähr und wurden nicht geprüft! Keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Druck- Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Ich weise darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Ihre Daten werden nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.
Keine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

 


Kategorie: Miete
Kaufpreis: 560
Adresse: Linz
Owner: immobilien-fleck@aon.at
Year: 2000]]>
2022-02-23 17:26:49
MIETWOHNUNG MIT DACHTERRASSE - MAUTHAUSEN / ZENTRUM http://immobilien-fleck.at//index.php?option=com_realestatemanager&Itemid=143&task=view&id=212&catid=53 MIETWOHNUNG MIT DACHTERRASSE - MAUTHAUSEN / ZENTRUM
Description:

Diese Mietwohnung befindet sich in einem Mehrparteienwohnhaus im Zentrum von Mauthausen – im Bezirk Perg, Nähe dem Gemeindeamt.

Die im dritten Stock (ohne Lift) befindliche Mietwohnung umfasst auf ca. 75 m² Wohnfläche einen Vorraum, ein Wohn- Esszimmer mit Küche – (Küche komplett eingerichtet) - Dachterrasse, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, Badezimmer (nur mit Dusche) mit WC – Anschluss für Waschmaschine.

inkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte und die naheliegende Donau sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar.

Wohn-/ Nutzfläche: ca. 75 m²
Einteilung: Vorraum, Wohnen – Essen - Kochen, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit WC
Beziehbar: kurzfristig nach Vereinbarung
Sonstiges: Terrasse mit Aussicht, Parkettböden, Fliesenboden, Kellerabteil
Ablöse: keine Ablöse
Energiekennzahl: HWB: 67 kWh/m²a fGEE: 1,41

Miete monatlich: € 708,12 inkl. Mwst, Betriebskosten und Heizung AKonto

Miete brutto: € 519,52 - Miete netto: € 472,29 - Miete Mwst: € 47,23
BK brutto: € 154,04 - BK netto: € 140,04 - BK Mwst: € 14,00
Heizung brutto: € 34,56 - Heizung netto: € 28,80 - Heizung Mwst: € 5,76

Kaution: € 2.200,--

Vermittlungshonorar: € 793,13 inkl. Mwst
VH netto: € 660,94 VH Mwst: € 132,19

Nebenkosten gesamt: € 2.908,12 + 1. Miete
Kaution: € 2.200,--
Vermittlungshonorar: € 793,13

 

Bitte beachten Sie, dass ich Aufgrund der gesetzl. Richtlinien sowie der Nachweispflicht dem Verkäufer-/in Vermieter-/in gegenüber nur Anfragen mit Ihrem genauen Vor- und Nachnamen, (Firmenname), vollst. Wohnadresse, E Mail Adresse, Tel. Nummer beantworten kann.
Eine Honorarpflicht besteht nur bei erfolgreicher Vermittlung.

 

Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die mir vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden sind ohne Gewähr und wurden nicht geprüft! Keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Druck- Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Ich weise darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Ihre Daten werden nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.
Keine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

 


Kategorie: Miete
Kaufpreis: 709
Adresse: Oberösterreich
Owner: immobilien-fleck@aon.at
Year: 1948
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2]]>
2022-02-08 11:35:22
MIETWOHNUNG - WELS / ZENTRUM http://immobilien-fleck.at//index.php?option=com_realestatemanager&Itemid=143&task=view&id=211&catid=53 MIETWOHNUNG - WELS / ZENTRUM
Description:

Diese Mietwohnung mit Barrierefreiem Zugang befindet sich in einem Mehrparteienwohnhaus im westlichen Teil vom Welser Stadtplatz.

Die im zweiten Stock (Lift) befindliche Mietwohnung umfasst auf ca. 56 m² Wohnfläche einen Vorraum, einen Wohn- Essen- Küchenbereich – komplett eingerichtet, ein Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Abstellraum – Anschluss für Waschmaschine.

Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte und die naheliegende Traun sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar.

Wohn-/ Nutzfläche:
ca. 56 m²
Einteilung:
Vorraum, Wohnen – Essen - Kochen, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Abstellraum
Beziehbar:
kurzfristig nach Vereinbarung
Sonstiges:
Barrierefreier Zugang, Lift im Haus, Parkettböden, Fliesenböden, Kellerabteil
Ablöse:
keine Ablöse
Energiekennzahl:
HWB: 76,6 kWh/m²a Klasse: „C“

Miete monatlich: € 639,86 inkl. Mwst, Betriebskosten und Heizung AKonto

Miete brutto: € 411,80 - Miete netto: € 374,36 - Miete Mwst: € 37,44
BK + WW brutto: € 177,68 - BK + WW netto: € 160,60 - BK + WW Mwst: € 17,60
Heizung brutto: € 50,38 - Heizung netto: € 41,98 - Heizung Mwst: € 8,40

Kaution: € 2.000,--

Vermittlungshonorar: € 722,90 inkl. Mwst
netto: € 602,42   Mwst: € 120,48

Nebenkosten gesamt: € 2.722,90 + 1. Miete
(Kaution: € 2.000,-- Vermittlungshonorar: € 722,90)

 

Bitte beachten Sie, dass ich Aufgrund der gesetzl. Richtlinien sowie der Nachweispflicht dem Verkäufer-/in Vermieter-/in gegenüber nur Anfragen mit Ihrem genauen Vor- und Nachnamen, (Firmenname), vollst. Wohnadresse, E Mail Adresse, Tel. Nummer beantworten kann. Eine Honorarpflicht besteht nur bei erfolgreicher Vermittlung.


Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die mir vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden sind ohne Gewähr und wurden nicht geprüft! Keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Druck- Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Ich weise darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Ihre Daten werden nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.
Keine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Kategorie: Miete
Kaufpreis: 640
Adresse: Wels
Owner: immobilien-fleck@aon.at
Year: 1900
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1]]>
2022-02-03 10:39:48
GROßZÜGIGE BÜRORÄUME - ANSFELDEN BEI LINZ http://immobilien-fleck.at//index.php?option=com_realestatemanager&Itemid=143&task=view&id=210&catid=53 GROßZÜGIGE BÜRORÄUME - ANSFELDEN BEI LINZ
Description:

Diese großzügigen Büroräume befinden sich in einem Büro-/ Betriebsgebäude in Ansfelden bei Linz.

Im ersten Obergeschoss eines neuwertigen Büro-/ Betriebsgebäudes befinden sich auf ca. 87,65 m² ein großer Büroraum, ein weiterer Büroraum, sowie ein Bereich für eine bei Bedarf anzubringende Teeküche.


Das Büro ist Barrierefrei zu erreichen.Die großen Fensterfronten sorgen für eine gute Belichtung.
Ein schöner Parkettboden zieht sich durch das gesamte Büro. In jedem Stockwerk befinden sich Toilettanlagen.

Bei Bedarf können Parkplätze im Freien oder in der Tiefgarage angemietet werden.

Nutzfläche: ca. 116,62
Einteilung: 3 abgeschlossene Büroräume
Böden: Parkettböden
Beziehbar: kurzfristig nach Vereinbarung
Ablöse: keine Ablöse
Energiekennzahl: 35 kWh/m²a
Kaution: € 6.000,--

Miete inkl. Betriebskosten und Heizung Akonto:
€ 1.217,99 inkl. Mwst
netto: € 1.014,99  Mwst: € 203,--

Vermittlungshonorar:
€ 3.654,--
netto: € 3.045,--  Mwst: € 609,--

Nebenkosten gesamt:
€ 10.384,79
Kaution: € 6.000,--
Vermittlungshonorar: € 3.654,--
Finanzamt: ca. € 730,79

Tiefgaragenstellplatz:
€ 72,-- inkl. Mwst
netto: € 60,--  Mwst: € 12,--

Vermittlungshonorar für Tiefgaragenstellplatz:
€ 144,--inkl. Mwst
netto: € 120,-- Mwst: € 24

PKW - Stellplatz:
€ 43,20 inkl. Mwst
netto: € 36,--  Mwst: € 7,20

Vermittlungshonorar für PKW Stellplatz:
€ 86,40
netto: € 72,--  Mwst: € 14,40

 

Bitte beachten Sie, dass ich Aufgrund der gesetzl. Richtlinien sowie der Nachweispflicht dem Vermieter-/in gegenüber nur Anfragen mit Ihrem genauen Vor- und Nachnamen, Firmenname, vollst. Adresse, E Mail Adresse, Tel. Nummer beantworten kann.
Eine Honorarpflicht besteht nur bei erfolgreicher Vermittlung.

 

Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die mir vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden sind ohne Gewähr und wurden nicht geprüft! Keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Druck- Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Ich weise darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Ihre Daten werden nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.
Keine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Kategorie: Miete
Kaufpreis: 1621
Adresse: Ansfelden bei Linz
Owner: immobilien-fleck@aon.at
Year: 2012]]>
2022-01-12 19:35:22
PARKPLATZ - WELS - ZENTRUM / STADTMITTE http://immobilien-fleck.at//index.php?option=com_realestatemanager&Itemid=143&task=view&id=209&catid=53 PARKPLATZ - WELS - ZENTRUM / STADTMITTE
Description:

Dieser Parkplatz befindet sich in Wels - Zentrum / Stadtmitte, Nähe dem Stadtplatz, in einem übersichtlichen großen Hinterhof.

Miete inkl. Mwst: € 78,76
Miete netto: € 65,63
Miete Mwst: € 13,13

Vermittlungsprovision inkl. Mwst: € 93,60
VP netto: € 78,--
VP Mwst: € 15,60

 

Bitte beachten Sie, dass ich Aufgrund der gesetzl. Richtlinien sowie der Nachweispflicht dem Verkäufer-/in Vermieter-/in gegenüber nur Anfragen mit Ihrem genauen Vor- und Nachnamen, Firmenname, vollst. Adresse, E Mail Adresse, Tel. Nummer beantworten kann.
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Kategorie: Miete
Kaufpreis: 79
Adresse: Wels - Zentrum
Owner: immobilien-fleck@aon.at
Year: 1983]]>
2022-01-12 18:46:57
EINZIGARTIGES ARCHITEKTENHAUS - EICHGRABEN / WIENERWALD http://immobilien-fleck.at//index.php?option=com_realestatemanager&Itemid=143&task=view&id=193&catid=53 EINZIGARTIGES ARCHITEKTENHAUS - EICHGRABEN / WIENERWALD
Description:

Dieses, auf fünf Ebenen angelegte, ausgefallene Architektenhaus inmitten einer ruhigen, parkähnlichen Gartenanlage befindet sich in Eichgraben mit exzellenter Verkehrsanbindung nach Wien und zum Vienna International Airport.

Die Liegenschaft erfüllt durch die wunderschöne Lage in Verbindung mit herausragender Architektur die höchsten Ansprüche. Es wurde auf ein modernes Design, klare Linien und offene Räume geachtet. In besonderem Maße stechen die zahlreichen, geschickt platzierten Verglasungen hervor.

Der offene Baustil macht das Haus sehr hell und schafft zu jeder Tageszeit interessante Lichtszenarien.

Die ca. 400 m² große Wohnfläche bietet exklusivste Ausstattungen.

Diese bestechen durch beeindruckende Ästhetik und Extravaganz. Edle Holzböden, sanitäre Besonderheiten und exklusive Designer-Möbel sind nur einige von vielen Annehmlichkeiten, welche dieses Haus zu bieten hat.

Hinter der zeitlos proportionierten Gestaltung der Immobilie verbirgt sich eine einzigartige Wohnatmosphäre zum Repräsentieren und exklusiven Wohnen.

Wohnfläche:  ca. 393 m²
Grundstück:  ca. 4.032 m²
Baujahr:  ca. 2006
Zimmer:  5
Bäder:  3
Heizung:  Fußbodenheizung
Energiekennzahl:  HWB: 38,23   fGEE: 0,74
Kaufpreis:  € 1.970.000,--

 

Die Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer 3,5 % vom Kaufpreis
Grundbucheintragung 1,1 % vom Kaufpreis
Kaufvertragserrichtungskosten Notar / Rechtsanwalt
Vermittlungshonorar 3% zuzügl. gesetzl. Mwst

 

Bitte beachten Sie, dass ich Aufgrund der gesetzl. Richtlinien sowie der Nachweispflicht dem Verkäufer-/in gegenüber nur Anfragen mit Ihrem genauen Vor- und Nachnamen, (Firmenname), vollst. Wohnadresse, E Mail Adresse, Tel. Nummer beantworten kann.
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Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die mir vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden sind ohne Gewähr und wurden nicht geprüft! Keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Druck- Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Ich weise darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Ihre Daten werden nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.
Keine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

 


Kategorie: Kauf
Kaufpreis: 1970000
Adresse: Niederösterreich - Wienerwald
Owner: immobilien-fleck@aon.at
Year: 2006
Zimmer: 8
Badezimmer: 3]]>
2021-05-06 13:56:09
GROßE GEWERBLICHE LIEGENSCHAFT - SLOWENIEN http://immobilien-fleck.at//index.php?option=com_realestatemanager&Itemid=143&task=view&id=191&catid=53 GROßE GEWERBLICHE LIEGENSCHAFT - SLOWENIEN
Description:

Eine große Immobilie zwischen den Orten Kranj und Radovljica, ca. zwei Fahrminuten von der Autobahn entfernt.


In dieser Liegenschaft wurde bis vor kurzem Ebenerdig ein Gasthaus mit typischer Hausmannskost betrieben. In den beiden Obergeschossen wurden die 4 Wohnungen vermietet.
Sie befindet sich ca. 360 Km von Wels entfernt.


Der Gasthof ist rustikal eingerichtet und verfügt über markierte Parkplätze für dreißig Personenwagen und drei Busse. Im überdachten Garten ist Platz für 80 Gäste und im Gasthof befinden sich weitere 70 Plätze.


Im Erdgeschoss befinden sich das Restaurant, eine Küche, ein Abstellraum, ein Kühlhaus, ein Kesselraum und weitere Nebenräume mit einer kompletten Wirtshaus Ausstattung.


Zum Wirtshaus gehört noch eine überdachte Terrasse, die hundertfünfzig Quadratmeter groß ist.


Im ersten Stock gibt es zwei Wohnungen, jede etwa hundertfünfzig Quadratmeter groß, und der zweite Stock bietet nochmals zwei Wohnungen, die eine hat achtzig die andere fünfundsechzig Quadratmeter.


Das Grundstück umfasst 2.365 m² Baugrund, der neben dem Parkplatz auch einen Garten bildet.


Wohn- Nutzfläche:
ca. 1.042 m²
Grundstück: ca. 2.187 m²
Energiekennzahl: 60 - 105 kWh/m²a    Klasse: "D"

Kaufpreis: € 820.000,--


Nebenkosten:
Gesetzlich vorgegebene Nebenkosten, welche der Käufer beim Kauf dieser Immobilie erwarten kann:
Grunderwerbssteuer 2 %, oder die
Mehrwertsteuer 22% vom Kaufpreis, falls der Käufer eine juristische Person ist und den Steuerbetrag absetzen möchte
Eintragung des Eigentumsrechtes im Grundbuch laut notarieller Tarifordnung
Notarkosten zur Vertragserstellung im Rahmen der gültigen Tarifordnung
Vermittlungsprovision 3% vom Kaufpreis zuzüglich gesetzl. 20% Mwst

 

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der gesetzl. Bestimmungen sowie der Aufklärungspflicht dem Verkäufer gegenüber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer genauen Daten (vollst. Vor- Nachname, Adresse, EMail, Tel. Nummer) bearbeiten können.

 

Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die mir vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden sind ohne Gewähr und nicht geprüft! Keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Druck- Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Ich weise darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein.
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Keine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

 

 


Kategorie: Kauf
Kaufpreis: 820000
Adresse: Slowenien
Owner: immobilien-fleck@aon.at
Year: 1900]]>
2021-02-27 18:08:42
DACHTERRASSENWOHNUNG - WELS / ZENTRUM http://immobilien-fleck.at//index.php?option=com_realestatemanager&Itemid=143&task=view&id=181&catid=53 DACHTERRASSENWOHNUNG - WELS / ZENTRUM
Description:

Eine der wenigen zur Vermietung stehenden Dachterrassenwohnung im Zentrum von Wels.

Diese geräumige Dachterrassenwohnung umfasst eine großzügige Raumaufteilung, zwei Dachterrassen sowie einen Tiefgaragenstellplatz und befindet sich in einem Mehrparteienhaus im letzten Stock.

Die Fußgängerzone, der Kaiser Josef Platz, der Bahnhof sowie Nahversorger, Ärzte und Apotheke sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Wohnung mit ca. 163 m² Wohn-/ Nutzfläche ist eingeteilt in:
* Vorraum mit Garderobenbereich - von hier hat man Zugang in jedes einzelne Zimmer
* sehr großer offener Wohn-/ Essbereich mit Ausgang auf die westlich ausgerichtete Terrasse - vom Essbereich gelangt man in die Küche und Speis
* modern eingerichtete Küche - keine Ablöse
* ein großes Schlafzimmer mit Ausgang auf die Süd-/ östlich ausgerichtete Terrasse mit angrenzendem Badezimmer
* Badezimmer mit 2 Waschbecken, Badewanne, WC, Bidet, Dusche
* die Sauna mit Ruheraum und Ausgang auf die westl. ausgerichtete Terrasse - ist über das Badezimmer erreichbar
* 2 Kinderzimmer separat begehbar vom Vorraum - ein Kinderzimmer hat Zugang zum Wintergarten
* ein Wirtschaftsraum
* ein Gäste - WC mit Waschbecken
* Abstellraum auf der westl. Terrasse
* Kellerabteil
* Tiefgaragenstellplatz

Wohn-/ Nutzfläche: ca. 163 m²
2 Dachterrassen: westl. und Süd-/ östlich ausgerichtet Einteilung: Vorraum, Wohnzimmer mit Essbereich, Küche mit Speis, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer, Kastenraum, Gäste-WC, Wirtschaftsraum, Wintergarten, 2 Abstellräume
Böden: Fliesenböden, Parkettböden, Teppichböden Sonstiges: Kaminofen im Wohnbereich, Kellerabteil Heizung: Fernheizung
Ablöse: keine Ablöse
Mietvertrag: auf 3 Jahre (kann nach Ablauf bei Bedarf verlängert werden)
Beziehbar: kurzfristig nach Vereinbarung
Energieausweis: HWB: 53,5 kWh/m²a
Kaution: € 4.908,--

Miete monatlich: € 1.636,--
inkl. Tiefgaragenplatz, Mwst, BK Akonto, Heizung und Warmwasser

Miete brutto: € 1.094,00
Miete Netto:: € 994,55
Miete Mwst: € 99,45
BK brutto: € 484,41
BK netto: € 430,75
BK Mwst: € 53,66
TG brutto: € 46,06
TG netto: € 38,38
TG Mwst: € 7,68

Nebenkosten gesamt: € 6.728,80
inkl. Kaution, V-Honorar

Die Nebenkosten setzen sich zusammen:
Kaution: € 4.908,00 V-Honorar: € 1.820,80

 

Bitte beachten Sie, dass ich Aufgrund der gesetzl. Richtlinien sowie der Nachweispflicht dem Vermieter-/in gegenüber nur Anfragen mit Ihrem genauen Vor- Nachnamen, (Firmenname), vollst. Adresse, E Mail Adresse, Tel. Nummer beantworten kann.
Eine Honorarpflicht besteht nur bei erfolgreicher Vermittlung.

Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die mir vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden sind ohne Gewähr und nicht geprüft! Keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Druck- Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Ich weise darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Dieses wirtschaftliche Naheverhältnis setzt sich aus verschiedenen Gründen zusammen.
Ihre Daten werden nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.
Keine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Kategorie: Miete
Kaufpreis: 1636
Adresse: Wels
Owner: immobilien-fleck@aon.at
Year: 1979
Zimmer: 6
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3]]>
2021-02-24 20:08:35
SEHR GROßES GEWERBEGRUNDSTÜCK ZUM MIETEN - WELS http://immobilien-fleck.at//index.php?option=com_realestatemanager&Itemid=143&task=view&id=61&catid=53 SEHR GROßES GEWERBEGRUNDSTÜCK ZUM MIETEN - WELS
Description:

Sehr großes Gewerbegrundstück in Wels.
Dieses große ebene Gewerbegrundstück befindet sich in Wels - Nord, in einer sehr guten erreichbaren und sichtbaren Lage.
Die Gesamtgröße dieses Grundstücks beträgt ca. 25.000,-- m²
Die Autobahn Auf- und Abfahrten befinden sich in der Nähe.
Das Grundstück ist auf 45 Jahre zu mieten.
Die Anschlüsse befinden sich an der Straße.

Der Mietpreis beträgt: € 1,-- netto per m²

Nebenkosten:
Finanzamtgebühr
Vermittlungshonorar 3 MM + gesetzl. Mwst
Mietvertragserrichtung

 

Bitte beachten Sie, dass ich Aufgrund der gesetzl. Richtlinien sowie der Nachweispflicht dem Verkäufer- in / Vermieter- in gegenüber nur Anfragen mit Ihrem genauen Vor- Nachnamen, Firmenname, vollst. Adresse, E Mail Adresse, Tel. Nummer beantworten kann.

Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die mir vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr! Keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Druck- Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Ich weise darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein.


Kategorie: Miete
Kaufpreis: 25000
Adresse: Wels
Owner: immobilien-fleck@aon.at
Year: 1900]]>
2017-09-01 11:30:20