http://immobilien-fleck.at/ - Real Estate Manager - ALL http://immobilien-fleck.at/ 2021-09-29 03:18:36 Real Estate Manager VERMIETET - MIETWOHNUNG - WELS / ZENTRUM http://immobilien-fleck.at//index.php?option=com_realestatemanager&Itemid=143&task=view&id=203&catid=53 VERMIETET  -  MIETWOHNUNG - WELS / ZENTRUM
Description:

Eine sehr ruhige Mietwohnung im Welser Stadtzentrum.

Diese Mietwohnung befindet sich in einem Mehrparteienwohnhaus im westlichen Teil vom Welser Stadtplatz.
Alle Zimmer sind Hofseitig ausgerichtet.

Die im 1. Stock (Lift) befindliche Mietwohnung umfasst auf ca. 59,96 m² Wfl. Vorraum, Wohnen - Essen - Kochen mit Loggia, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und WC.

Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte und die naheliegende Oase an der Traun sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar.

Wohn- Nutzfläche:
ca. 59,96
Einteilung:
Vorraum, Wohnen - Essen - Kochen mit Loggia, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, WC und Waschmaschinen-Anschluß
Beziehbar:
kurzfristig nach Vereinbarung
Sonstiges:
Kellerabteil, Lift im Haus
Energiekennzahl:
HWB: 76,6 kWh/m²a   Klasse: "C"

Miete monatlich:
€ 630,13 inkl. BK, Mwst und Heizung

Miete brutto: € 405,16
Miete netto: € 368,33
Miete Mwst: € 36,83
BK brutto: € 155,01
BK netto: € 140,92
BK Mwst: € 14,09
Heizung brutto: € 69,96
Heizung netto: € 58,30
Heizung Mwst: € 11,66

Kaution:
€ 1.800,--
Ablöse:
€ 400,-- Raffstore´s, Sichtschutz, Glastisch
Vermittlungshonorar:
€ 773,96  (VH netto: € 593,30  VH Mwst: € 180,66)

Nebenkosten:
€ 2.573,96 + Ablöse
(Kaution, Vermittlungshonorar + Ablöse)


Bitte beachten Sie, dass ich Aufgrund der gesetzl. Richtlinien sowie der Nachweispflicht dem Verkäufer-/in Vermieter-/in gegenüber nur Anfragen mit Ihrem genauen Vor- und Nachnamen, (Firmenname), vollst. Wohnadresse, E Mail Adresse, Tel. Nummer beantworten kann. Eine Honorarpflicht besteht nur bei erfolgreicher Vermittlung.

 

Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die mir vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden sind ohne Gewähr und wurden nicht geprüft! Keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Druck- Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Ich weise darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Ihre Daten werden nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.
Keine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Kaufpreis: 630
Adresse: Wels
Owner: immobilien-fleck@aon.at
Year: 1960
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1]]>
2021-09-25 11:19:08
MIETWOHNUNG MIT GARTENBENÜTZUNG - WELS / LAAHEN http://immobilien-fleck.at//index.php?option=com_realestatemanager&Itemid=143&task=view&id=202&catid=53 MIETWOHNUNG MIT GARTENBENÜTZUNG - WELS / LAAHEN
Description:

Diese gepflegte Mietwohnung mit Gartenbenützung befindet sich Ebenerdig, in einem Mehrparteienhaus mit insgesamt 5 Wohnungen, in einer ruhigen Siedlungslage, direkt am Grünbach.
Nahversorger, Bushaltestelle, Apotheke sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar.

Wohn-/ Nutzfläche:
ca. 50 m²
Einteilung:
Wohnküche – eingerichtet, Wohn- / Schlafzimmer, Wintergarten - Terrasse, Schrankraum, Badezimmer, WC
Sonstiges:
Fliesenboden und Laminatböden, keine Ablöse, Gartenbenützung
Heizung und Warmwasser:
Wärmepumpe und Solaranlage
Energieausweis:
HWB: 51 kWh/m²a „C“

 

Miete monatlich:
€ 550,--

inkl. BK Akonto + Heizung, Strom und Warmwasser
BK Akonto brutto: € 150,--
BK netto: € 125,--
BK Mwst: € 25,--


Nebenkosten:
€ 2.410,-- + 1. Miete

inkl. Kaution, Mietvertragserrichtung, Vermittlungshonorar + erste Miete

Die Nebenkosten setzen sich zusammen:
Kaution: € 1.650,--
Honorar brutto: € 660,-- Honorar netto: € 550,-- Honorar Mwst: € 110,--
Mietvertragserrichtung brutto: € 100,-- MV netto: € 83,33 MV Mwst: € 16,67
+ 1. Miete

 

Bitte beachten Sie, dass ich Aufgrund der gesetzl. Richtlinien sowie der Nachweispflicht dem Vermieter-/in gegenüber nur Anfragen mit Ihrem genauen Vor- und Nachnamen, (Firmenname), vollst. Wohnadresse,
E Mail Adresse, Tel. Nummer beantworten kann.
Eine Honorarpflicht besteht nur bei erfolgreicher Vermittlung.


Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die mir vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden sind ohne Gewähr und nicht geprüft!
Keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Druck- Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Ich weise darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Ihre Daten werden nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.
Keine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Kategorie: Miete
Kaufpreis: 550
Adresse: Wels
Owner: immobilien-fleck@aon.at
Year: 1960
Badezimmer: 1]]>
2021-09-21 18:34:42
VERMIETET - MIETWOHNUNG - RIED IM INNKREIS / STADTMITTE http://immobilien-fleck.at//index.php?option=com_realestatemanager&Itemid=143&task=view&id=199&catid=53 VERMIETET  -  MIETWOHNUNG - RIED IM INNKREIS / STADTMITTE
Description:

Diese Mietwohnung befindet sich in einem Mehrparteienwohnhaus, in ruhiger zentraler Lage, Nähe dem Shoppingcenter Weberzeile.

Die im 1. Stock befindliche Mietwohnung umfasst auf ca. 41 m² Wohnfläche einen Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Dusche mit WC

Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar.

Wohn-/ Nutzfläche:  ca. 41 m²
Einteilung:  Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Dusche mit WC
Beziehbar:  kurzfristig nach Vereinbarung
Sonstiges:  Kellerabteil
Energiekennzahl:  HWB: 61,5 kWh/m²a Klasse: „C“


Miete monatlich:
  € 403,66 inkl. Betriebskosten, Heizung und Mwst


Miete brutto: € 295,25 - Miete netto: € 268,40 - Miete Mwst: € 26,84
BK brutto: € 74,68 - BK netto: € 67,89 - BK Mwst: € 6,79
Heizung brutto: € 33,73 - Heizung netto: € 28,11 - Heizung Mwst: € 5,62


Kaution:
  € 1.200,--

Vermittlungshonorar:  € 452,17 
(Honorar netto: € 376,81   Honorar Mwst: € 75,36)


Die Nebenkosten setzen sich zusammen: € 1.652,17
Kaution € 1.200,-- Vermittlungshonorar: €
452,17

 

Bitte beachten Sie, dass ich Aufgrund der gesetzl. Richtlinien sowie der Nachweispflicht dem Verkäufer-/in Vermieter-/in gegenüber nur Anfragen mit Ihrem genauen Vor- und Nachnamen, (Firmenname), vollst. Wohnadresse, E Mail Adresse, Tel. Nummer beantworten kann. Eine Honorarpflicht besteht nur bei erfolgreicher Vermittlung.

Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die mir vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden sind ohne Gewähr und wurden nicht geprüft! Keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Druck- Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Ich weise darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Ihre Daten werden nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Keine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

 


Kategorie: Miete
Kaufpreis: 404
Adresse: Oberösterreich
Owner: immobilien-fleck@aon.at
Year: 1993
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1]]>
2021-09-01 10:26:04
MIETWOHNUNG MIT BALKON - RIED IM INNKREIS http://immobilien-fleck.at//index.php?option=com_realestatemanager&Itemid=143&task=view&id=201&catid=53 MIETWOHNUNG MIT BALKON - RIED IM INNKREIS
Description:

Diese ruhig gelegene Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrparteienhauses ohne Lift, am Stadtrand von Ried.
Die Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche besteht aus Vorraum, großer Wohn- Ess- Küchenbereich mit Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, WC und Abstellraum.
Ein Parkplatz ist vor dem Haus.

Wohnfläche:    
ca. 70,14 m²
Einteilung:
Vorraum, Wohn- Ess- Küchenbereich (Küche eingerichtet) mit Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC, Abstellraum
Beziehbar:
kurzfristig nach Vereinbarung
Energiekennzahl:
HWB: 124,7 kWh/m²a   Klasse: „D“
Ablöse:
keine Ablöse

Miete monatlich:
€ 683,68 inkl. Betriebskosten, Heizung und Mwst

Miete brutto: € 501,96  -  Miete netto: € 456,33  -  Miete Mwst: € 45,63   
BK brutto: € 107,44  -  BK netto: € 97,67  -  BK Mwst: € 9,77
Heizung brutto: € 74,28  -  Heizung netto: € 61,90  -  Heizung Mwst: € 12,38

Kaution:
€ 2.000,--
Vermittlungshonorar:
€ 765,66
(Honorar netto: € 638,05    Honorar Mwst: € 127,61)

Nebenkosten gesamt:
€ 2.765,66
Kaution: € 2.000,--
Vermittlungshonorar: € 765,66

 

Bitte beachten Sie, dass ich Aufgrund der gesetzl. Richtlinien sowie der Nachweispflicht dem Verkäufer-/in Vermieter-/in gegenüber nur Anfragen mit Ihrem genauen Vor- und Nachnamen, (Firmenname), vollst. Wohnadresse, E Mail Adresse, Tel. Nummer beantworten kann. Eine Honorarpflicht besteht nur bei erfolgreicher Vermittlung.

 

Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die mir vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden sind ohne Gewähr und wurden nicht geprüft! Keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Druck- Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Ich weise darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Ihre Daten werden nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Keine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Kategorie: Miete
Kaufpreis: 684
Adresse: Ried im Innkreis
Owner: immobilien-fleck@aon.at
Year: 1997
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2]]>
2021-08-24 21:21:00
VERKAUFT - HELLE GESCHÄFTS- / BÜRO / ORDINATIONSFLÄCHE - WELS / ZENTRUM http://immobilien-fleck.at//index.php?option=com_realestatemanager&Itemid=143&task=view&id=192&catid=53 VERKAUFT  -  HELLE GESCHÄFTS- / BÜRO / ORDINATIONSFLÄCHE - WELS / ZENTRUM
Description:

Diese ebenerdig befindliche Geschäfts- / Büro / Ordinationsfläche befindet sich in einer Hauptzubringerstraße im Welser Stadtzentrum, unmittelbar Nähe dem Welser Stadtplatz.
Somit ist die Geschäftsfläche sehr leicht erreichbar und es garantiert eine entsprechende Frequenz.

Die Geschäftsfläche hat eine Größe von ca. 82 m².
Ideale Nutzungsmöglichkeit als Geschäfts- / Ausstellungsfläche, Büro, Ordination.

Zurzeit ist es eingeteilt in 2 Räume, Abstellraum, WC mit Waschbecken und einer kleinen Küchenzeile.
Aufgrund einiger befindlichen Leichtwände, kann die Einteilung nach Bedarf gestaltet werden.
Es bietet großzügige Schaufenster, einen Straßeneingang sowie einen Hauseingang.
Gebührenpflichtige Parkplätze befinden sich vor dem Objekt.

Nutzfläche:  ca. 82 m²
Einteilung:  2 Räume, Abstellraum, WC, kleine Küchenzeile
Heizung:  Fernheizung
Böden:  Fliesenböden
Sonstiges:  kein barrierefreier Zugang
Betriebskosten derzeit:  ca. € 373,87 
inkl. Heizung, Rep. Rücklage, Mwst
Energiekennzahl:  Energieausweis in Arbeit
Kaufpreis:  € 130.000,-- 

 

Die Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer 3,5 % vom Kaufpreis
Grundbucheintragung 1,1 % vom Kaufpreis
Kaufvertragserrichtungskosten Notar / Rechtsanwalt
Vermittlungshonorar 3% zuzügl. gesetzl. Mwst

Bitte beachten Sie, dass ich Aufgrund der gesetzl. Richtlinien sowie der Nachweispflicht dem Verkäufer-/in Vermieter-/in gegenüber nur Anfragen mit Ihrem genauen Vor- und Nachnamen, (Firmenname), vollst. Wohnadresse, E Mail Adresse, Tel. Nummer beantworten kann. Eine Honorarpflicht besteht nur bei erfolgreicher Vermittlung.

Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die mir vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden sind ohne Gewähr und wurden nicht geprüft! Keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Druck- Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Ich weise darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Ihre Daten werden nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.
Keine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

 


Kategorie: Kauf
Kaufpreis: 130000
Adresse: Wels
Owner: immobilien-fleck@aon.at
Year: 1900]]>
2021-08-20 11:02:37
MIETWOHNUNG - RIED IM INNKREIS / STADTMITTE http://immobilien-fleck.at//index.php?option=com_realestatemanager&Itemid=143&task=view&id=200&catid=53 MIETWOHNUNG - RIED IM INNKREIS / STADTMITTE
Description:

Diese Mietwohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines Mehrparteienwohnhauses (ohne Lift) am Stadtrand von Ried, in ruhiger Lage.
Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Apotheke, Arzt, Krankenhaus und die Innenstadt sind fußläufig in ein paar Minuten erreichbar.

Die Wohnung gliedert sich auf in Vorraum, Wohnzimmer mit Küchenbereich (Küche nicht eingerichtet), Schlafzimmer, Bad mit Wanne und WC (kein Fenster), Abstellraum.

Wohnfläche:
ca. 55 m²

Einteilung:
Vorraum, Wohnzimmer – Küche, Schlafzimmer, Bad / WC, Abstellraum

Heizung:
Gas - ZH

Beziehbar:
kurzfristig nach Vereinbarung

Miete inkl. BK und Heizung:
€ 449,31

Miete brutto: € 349,12 - Miete netto: € 317,38 - Miete Mwst: € 31,74
BK brutto: € 59,19 - BK netto: € 53,81 - BK Mwst: € 5,38
Heizung brutto: € 41,00 - Heizung netto: € 34,17 - Heizung Mwst: € 6,83

Kaution:
€ 1.500,--
Vermittlungshonorar:
€ 501,08
(V-Honorar netto: € 417,57 V-Honorar Mwst: € 83,51)

Nebenkosten gesamt: € 2.001,08
Kaution: € 1.500,--
V-Honorar: € 501,08

Bitte beachten Sie, dass ich Aufgrund der gesetzl. Richtlinien sowie der Nachweispflicht dem Verkäufer-/in Vermieter-/in gegenüber nur Anfragen mit Ihrem genauen Vor- und Nachnamen, (Firmenname), vollst. Wohnadresse, E Mail Adresse, Tel. Nummer beantworten kann. Eine Honorarpflicht besteht nur bei erfolgreicher Vermittlung.

Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die mir vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden sind ohne Gewähr und wurden nicht geprüft! Keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Druck- Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Ich weise darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Ihre Daten werden nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.
Keine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Kategorie: Miete
Kaufpreis: 449
Adresse: Oberösterreich
Owner: immobilien-fleck@aon.at
Year: 1993]]>
2021-08-20 10:57:05
KLEINERE MIETWOHNUNG - RIED IM INNKREIS / STADTMITTE http://immobilien-fleck.at//index.php?option=com_realestatemanager&Itemid=143&task=view&id=198&catid=53 KLEINERE MIETWOHNUNG - RIED IM INNKREIS / STADTMITTE
Description:

Diese Mietwohnung befindet sich in einem Mehrparteienwohnhaus, Stadtmitte gelegen, Nähe der Weberzeile.

Die im ersten Stock befindliche Mietwohnung umfasst auf ca. 31 m² Wohnfläche einen Vorraum, Küche, Wohn-/Schlafraum, Dusche mit WC, Abstellraum.

Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte und die naheliegende Weberzeile sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar.


Wohn-/ Nutzfläche: 
ca. 31 m²
Einteilung:  Vorraum, Küche (nicht eingerichtet), Wohn-/Schlafraum, Dusche mit WC, Abstellraum
Beziehbar:  kurzfristig nach Vereinbarung
Sonstiges:  Kellerabteil
Energiekennzahl:  HWB: 61,5 kWh/m²a Klasse: „C“
Miete monatlich:  € 314,67 inkl. Betriebskosten, Heizung und Mwst

Miete brutto: € 231,00 - Miete netto: € 210,00 - Miete Mwst: € 21,00
BK brutto: € 57,63 - BK netto: € 52,35 - BK Mwst: € 5,24
Heizung brutto: € 26,04 - Heizung netto: € 21,70 - Heizung Mwst: € 4,34


Kaution:
  € 1.000,--

Vermittlungshonorar:  € 352,40  (Honorar netto: € 293,67,-- Honorar Mwst: € 58,73)

Nebenkosten gesamt:  € 1.352,40 

Die Nebenkosten setzen sich zusammen:  Kaution € 1.000,--, Vermittlungshonorar € 352,40

 

Bitte beachten Sie, dass ich Aufgrund der gesetzl. Richtlinien sowie der Nachweispflicht dem Verkäufer-/in Vermieter-/in gegenüber nur Anfragen mit Ihrem genauen Vor- und Nachnamen, (Firmenname), vollst. Wohnadresse, E Mail Adresse, Tel. Nummer beantworten kann. Eine Honorarpflicht besteht nur bei erfolgreicher Vermittlung.

Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die mir vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden sind ohne Gewähr und wurden nicht geprüft! Keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Druck- Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Ich weise darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Ihre Daten werden nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Keine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

     

 


Kategorie: Miete
Kaufpreis: 315
Adresse: Ried
Owner: immobilien-fleck@aon.at
Year: 1993
Badezimmer: 1]]>
2021-08-17 15:29:44
MIETWOHNUNG - RIED IM INNKREIS http://immobilien-fleck.at//index.php?option=com_realestatemanager&Itemid=143&task=view&id=197&catid=53 MIETWOHNUNG - RIED IM INNKREIS
Description:

Diese Mietwohnung befindet sich in einem Mehrparteienwohnhaus, in ruhiger zentraler Lage, Nähe dem Shoppingcenter Weberzeile.

Die Ebenerdig befindliche Mietwohnung umfasst auf ca. 65 m² Wohnfläche einen Vorraum, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne, WC und einen Abstellraum.

Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar.

Wohn-/ Nutzfläche:
ca. 65,04 m²
Einteilung:
Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne, WC, Abstellraum
Beziehbar:
kurzfristig nach Vereinbarung
Sonstiges:
Kellerabteil
Energiekennzahl:
HWB: 61,5 kWh/m²a Klasse: „C“


Miete monatlich:
€ 528,58 inkl. Betriebskosten, Heizung und Mwst


Miete brutto: € 406,42 - Miete netto: € 369,53 - Miete Mwst: € 36,89
BK brutto: € 82,56 - BK netto: € 75,03 - BK Mwst: € 7,53
Heizung brutto: € 39,60 - Heizung netto: € 33,00 - Heizung Mwst: € 6,60


Kaution:
€ 1.585,74,--


Vermittlungshonorar:

590,03
(Honorar netto: € 491,69,-- Honorar Mwst: € 98,34)


Nebenkosten gesamt:
€ 2.175,77
(
Kaution: € 1.585,74  V-Honorar: € 590,03)
 

Bitte beachten Sie, dass ich Aufgrund der gesetzl. Richtlinien sowie der Nachweispflicht dem Verkäufer-/in Vermieter-/in gegenüber nur Anfragen mit Ihrem genauen Vor- und Nachnamen, (Firmenname), vollst. Wohnadresse, E Mail Adresse, Tel. Nummer beantworten kann. Eine Honorarpflicht besteht nur bei erfolgreicher Vermittlung.

Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die mir vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden sind ohne Gewähr und wurden nicht geprüft! Keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Druck- Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Ich weise darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Ihre Daten werden nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Keine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Kategorie: Miete
Kaufpreis: 528
Adresse: Oberösterreich
Owner: immobilien-fleck@aon.at
Year: 1981
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2]]>
2021-07-27 16:04:44
MIETWOHNUNG - WELS / ZENTRUM http://immobilien-fleck.at//index.php?option=com_realestatemanager&Itemid=143&task=view&id=196&catid=53 MIETWOHNUNG - WELS / ZENTRUM
Description:

Diese Mietwohnung befindet sich in einem Mehrparteienwohnhaus im westlichen Teil vom Welser Stadtplatz.

Die im ersten Stock (Lift) befindliche Mietwohnung umfasst auf ca. 58,55 m² Wohnfläche einen Vorraum, Wohnzimmer mit Küchenbereich, Schlafzimmer - Balkon, Badezimmer mit Wanne und WC.

Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte und die naheliegende Oase an der Traun sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar.

Wohn-/ Nutzfläche:
ca. 58,55 m²
Einteilung:
Vorraum, Wohnen - Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und WC, Schlafzimmer - Balkon
Beziehbar:
kurzfristig nach Vereinbarung
Sonstiges:
Kellerabteil, Lift im Haus
Energiekennzahl:
HWB: 76,6 kWh/m²a Klasse: „C“

Miete monatlich:
€ 676,93 inkl. Betriebskosten, Heizung und Mwst

Miete brutto: € 454,56 - Miete netto: € 413,24 - Miete Mwst: € 41,32
BK brutto: € 159,97 - BK netto: € 145,43 - BK Mwst: € 14,54
Heizung brutto: € 62,40 - HZ netto: € 52,00 - HZ Mwst: € 10,40

Kaution:
€ 1.900,--
Vermittlungshonorar:
€ 762,73
Honorar netto: € 635,61,-- Honorar Mwst: € 127,12

Nebenkosten gesamt:
€ 2.662,73
Kaution: € 1.900,-- Vermittlungshonorar: € 635,61

 

Bitte beachten Sie , dass ich Aufgrund der gesetzl. Richtlinien sowie der Nachweispflicht dem Vermieter-/in nur Anfragen mit
Ihrem genauen Vor- und Nachnamen (Firmennamen), vollst. Wohnadresse, E Mail Adresse, Tel. Nummer, beantworten kann.
Eine Honorarpflicht besteht nur bei erfolgreicher Vermittlung.

 

Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die mir vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden sind ohne Gewähr und wurden nicht geprüft! Keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität dieser Angaben. Druch-Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Ich weise darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Ihre Daten werden nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Keine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Kategorie: Miete
Kaufpreis: 677
Adresse: Wels
Owner: immobilien-fleck@aon.at
Year: 1900
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1]]>
2021-07-19 11:36:53
GROßE MIETFLÄCHE - WELS / STADTMITTE http://immobilien-fleck.at//index.php?option=com_realestatemanager&Itemid=143&task=view&id=195&catid=53 GROßE MIETFLÄCHE - WELS / STADTMITTE
Description:

Diese gepflegte Mietfläche ist durch Ihre Größe vielseitig nutzbar, z.B: als Geschäft, Büro, Kanzlei, Praxis, Studio.

Die gut sichtbaren Mieträumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss eines Büro- und Geschäftshauses in Wels Stadtmitte auf einer Hauptzubringerkreuzung ins Stadtzentrum. Durch die gute Lage und leichte Erreichbarkeit ist eine entsprechende Frequenz gegeben.
In unmittelbarer Nähe befindet sich der Welser Stadtplatz.

Zurzeit ist diese Mietfläche mit ca. 258 m² Nutzfläche in einem großen Eingangsbereich – Empfangsbereich, 7 Räume, Gefolgschaftsraum und getrennten Toiletten, eingeteilt.
Jeder der Räume ist direkt einzeln begehbar.
Über die gesamte Mietfläche erstrecken sich große Fenster, der Zugang erfolgt über eine große Glastüre.

Parkplätze sind im Hof verfügbar und können angemietet werden, öffentliche Parkplätze befinden sich direkt davor.

Nutzfläche: ca. 258 m²
Einteilung: Empfangsbereich, 7 Räume, Gefolgschaftsraum, getrennte Toiletten, Abstellraum
Beziehbar: kurzfristig nach Vereinbarung
Kaution: € 9.963,--
Energiekennzahl: Energieausweis in Arbeit

Miete inkl. Mwst, BK und Heizung: € 3.321,--

Aufstellung der Miet und der Betriebskosten:
Miete: € 2.673,-- inkl. Mwst
Miete netto: € 2.227,50  Miete Mwst: € 445,50
Betriebskosten: € 648,-- inkl. Mwst
BK netto: € 540,--  BK Mwst: € 108,--

Nebenkosten gesamt:  € 21.150,80
Kaution, Mietvertrag Vergebührung, Vermittlungshonorar
Kaution € 9.963,--
Mietvertrag Vergebührung € 1.196,--
Vermittlungshonorar brutto: € 9.991,80
(Honorar netto: € 8.326,50 Honorar Mwst: € 1.665,30)

Parkplatz: € 78,75 inkl. Mwst
netto: € 65,63  Mwst: € 13,12
Vermittlungshonorar brutto: € 756,--
(Honorar netto: € 630,-- Honorar Mwst: € 126,--)

 

Bitte beachten Sie, dass ich Aufgrund der gesetzl. Richtlinien sowie der Nachweispflicht dem Vermieter-/in gegenüber nur Anfragen mit Ihrem genauen Vor- und Nachnamen, (Firmenname), vollst. Wohnadresse, E Mail Adresse, Tel. Nummer beantworten kann.
Eine Honorarpflicht besteht nur bei erfolgreicher Vermittlung.

 

Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die mir vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden sind ohne Gewähr und wurden nicht geprüft! Keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Druck- Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Ich weise darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Es besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Ihre Daten werden nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.
Keine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

 

 

 

 


Kategorie: Miete
Kaufpreis: 3321
Adresse: Wels
Owner: immobilien-fleck@aon.at
Year: 1963]]>
2021-07-15 20:45:33
EINZIGARTIGES ARCHITEKTENHAUS - EICHGRABEN / WIENERWALD http://immobilien-fleck.at//index.php?option=com_realestatemanager&Itemid=143&task=view&id=193&catid=53 EINZIGARTIGES ARCHITEKTENHAUS - EICHGRABEN / WIENERWALD
Description:

Dieses, auf fünf Ebenen angelegte, ausgefallene Architektenhaus inmitten einer ruhigen, parkähnlichen Gartenanlage befindet sich in Eichgraben mit exzellenter Verkehrsanbindung nach Wien und zum Vienna International Airport.

Die Liegenschaft erfüllt durch die wunderschöne Lage in Verbindung mit herausragender Architektur die höchsten Ansprüche. Es wurde auf ein modernes Design, klare Linien und offene Räume geachtet. In besonderem Maße stechen die zahlreichen, geschickt platzierten Verglasungen hervor.

Der offene Baustil macht das Haus sehr hell und schafft zu jeder Tageszeit interessante Lichtszenarien.

Die ca. 400 m² große Wohnfläche bietet exklusivste Ausstattungen.

Diese bestechen durch beeindruckende Ästhetik und Extravaganz. Edle Holzböden, sanitäre Besonderheiten und exklusive Designer-Möbel sind nur einige von vielen Annehmlichkeiten, welche dieses Haus zu bieten hat.

Hinter der zeitlos proportionierten Gestaltung der Immobilie verbirgt sich eine einzigartige Wohnatmosphäre zum Repräsentieren und exklusiven Wohnen.

Wohnfläche:  ca. 393 m²
Grundstück:  ca. 4.032 m²
Baujahr:  ca. 2006
Zimmer:  5
Bäder:  3
Heizung:  Fußbodenheizung
Energiekennzahl:  HWB: 38,23   fGEE: 0,74
Kaufpreis:  € 1.970.000,--

 

Die Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer 3,5 % vom Kaufpreis
Grundbucheintragung 1,1 % vom Kaufpreis
Kaufvertragserrichtungskosten Notar / Rechtsanwalt
Vermittlungshonorar 3% zuzügl. gesetzl. Mwst

 

Bitte beachten Sie, dass ich Aufgrund der gesetzl. Richtlinien sowie der Nachweispflicht dem Verkäufer-/in gegenüber nur Anfragen mit Ihrem genauen Vor- und Nachnamen, (Firmenname), vollst. Wohnadresse, E Mail Adresse, Tel. Nummer beantworten kann.
Eine Honorarpflicht besteht nur bei erfolgreicher Vermittlung.

Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die mir vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden sind ohne Gewähr und wurden nicht geprüft! Keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Druck- Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Ich weise darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Ihre Daten werden nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.
Keine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

 


Kategorie: Kauf
Kaufpreis: 1970000
Adresse: Niederösterreich - Wienerwald
Owner: immobilien-fleck@aon.at
Year: 2006
Zimmer: 8
Badezimmer: 3]]>
2021-05-06 13:56:09
VERMIETET - NEUWERTIGE MIETWOHNUNG - LAMBACH BEI WELS http://immobilien-fleck.at//index.php?option=com_realestatemanager&Itemid=143&task=view&id=186&catid=53 VERMIETET  -  NEUWERTIGE MIETWOHNUNG - LAMBACH BEI WELS
Description:

Diese neuwertige Mietwohnung mit barrierefreiem Zugang befindet sich in Lambach bei Wels, in einer ruhigen aufgelockerten Siedlungslage.
In wenigen Minuten erreicht man den Marktplatz, sowie Nahversorger, Gastronomie und diverse Einkaufsgeschäfte.

 

Die großzügig eingeteilte Wohnung verfügt über höheren Standard und befindet sich in einem kürzlich errichteten Mehrparteienwohnhaus im 1. Stock mit Lift.

 

Die gut eingeteilte Wohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche und Balkon – südlich ausgerichtet beinhaltet einen großen Vorraum, ein großes Wohnzimmer mit offenen Küchen- Essbereich und großen Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Fenster, ein WC und einen Abstellraum.
Eine attraktive Küchenzeile mit E-Geräten steht Ihnen ohne Ablöse zur Verfügung.
Vom großzügigen Balkon hat man eine schöne Fernsicht bis zum Traunstein.
Ein Garagenstellplatz, ein privates Kellerabteil und der allgemeine Wasch/Trockenraum mit Fahrradabstellmöglichkeit sind im Haus gegeben.
Ein zusätzlicher PKW-Stellplatz kann bei Bedarf angemietet werden.

 

Wohn-/ Nutzfläche: ca. 67,36 m²
Balkon: ca. 9,75 m²
Einteilung: Vorraum, Wohnen / Essen / Kochen, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC, Abstellraum Heizung: Fußbodenheizung (jeder Raum einzeln regulierbar)
Fenster: Kunststofffenster
Energiekennzahl: HWB: „B“
Ablöse: keine Ablöse
Fußböden: Parkettböden und Fliesenböden
Beziehbar: kurzfristig nach Vereinbarung
Mietvertrag: 3 Jahre (kann gegeben falls verlängert werden) Kaution: € 2.280,--

 

Miete monatlich: € 760,--,--
inkl. 1 Garagenplatz und inkl. Betriebskosten AKonto
Miete: € 500,--
BK brutto: € 260,--
BK netto: € 216,67
BK Mwst: € 43,33

 

Die Nebenkosten betragen: € 3.192,--

Die Nebenkosten setzen sich zusammen aus:
Kaution, Vermittlungshonorar, zuzügl. Mietverragserrichtung

Kaution: € 2.280,--
Vermittlungshonorar: € 912,-- inkl. Mwst
(netto: € 760,-- Mwst: € 152,--)

 

Bitte beachten Sie, dass ich Aufgrund der gesetzl. Richtlinien sowie der Nachweispflicht dem Verkäufer-/in Vermieter-/in gegenüber nur Anfragen mit Ihrem genauen Vor- und Nachnamen, (Firmenname), vollst. Wohnadresse, E Mail Adresse, Tel. Nummer beantworten kann.
Eine Honorarpflicht besteht nur bei erfolgreicher Vermittlung.

 

Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die mir vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden sind ohne Gewähr und wurden nicht geprüft! Keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Druck- Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Ich weise darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Ihre Daten werden nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Keine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Kategorie: Miete
Kaufpreis: 760
Adresse: Lambach
Owner: immobilien-fleck@aon.at
Year: 2015
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2]]>
2021-04-14 19:27:02
VERKAUFT - SYMPATHISCHES STOCKHAUS - THALHEIM BEI WELS http://immobilien-fleck.at//index.php?option=com_realestatemanager&Itemid=143&task=view&id=185&catid=53 VERKAUFT  -  SYMPATHISCHES STOCKHAUS - THALHEIM BEI WELS
Description:

Diese Liegenschaft befindet sich in einer sehr ruhigen bevorzugten Lage von Thalheim bei Wels, Nähe der Traunufer Arkade.

 

In diesem sympathischen Stockhaus steckt viel Potential. Es eignet sich für eine Familie mit viel Platzbedarf.
Das Haus wurde ca. 1965 in Massivbauweise errichtet und befindet sich auf einem ebenen eingezäunten Grundstück. Es ist eingeteilt in Ebenerdig, Obergeschoss, Keller und Dachboden.

 

Im Erdgeschoss befinden sich eine Wohnküche mit Speis, ein großes Wohnzimmer mit Terrasse, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne - Dusche und Fenster, ein WC.
Von der hellen großen Diele gelangt man durch den breiten Stiegenbereich in das Obergeschoss und in den Keller.
Das Obergeschoss umfasst 4 Zimmer, davon haben 3 Zimmer einen Ausgang auf die Loggia, ein Kabinett, sowie eine Dusche und ein WC.
Im Keller sind der Heizraum, eine Werkraum und 3 weitere Kellerräume untergebracht.
Von einem Kellerraum gibt es einen Ausgang in den Garten.

 

Das sonnige Grundstück mit einer darauf befindlichen Garage bietet noch genügend Platz für ein Schwimmbecken.

 

Thalheim bei Wels ist eine Marktgemeinde in Oberösterreich im Bezirk Wels/Land mit ca. 5530 Einwohnern. Die Gemeinde deckt die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs mit ihren Einrichtungen bestens ab und sind fußläufig leicht zu erreichen. Diverse schulische Einrichtungen, Kindergarten, Lebensmittelmärkte, Bäcker, Ärzte, Apotheke und öffentliche Verkehrsmittel.

 

Wohn- / Nutzfläche: ca. 234 m²
Gesamtgrund: ca. 689 m²
Baujahr: ca. 1965
Einteilung: Ebenerdig – Obergeschoss – Keller – Dachboden - Garage
Ebenerdig: ca. 82 m²
Vorraum / Diele, Wohnküche mit Speis, großes Wohnzimmer - Terrasse - Garten, Schlafzimmer, Badezimmer, WC
Obergeschoss: ca. 70 m²  Loggia: ca. 12 m²
Vorraum / Diele, 3 Zimmer mit Loggia, Zimmer, Kabinett, Dusche, WC
Keller: Heizraum, Werkraum, 3 Kellerräume
Heizung: Gas – Zentralheizung
Fenster: Kunststofffenster Holzfenster
Böden: Parkettböden Fliesenböden Teppichböden Laminatböden
Dach: Eternit
Anschlüsse: Kanal Wasserleitung Strom Liwest Telefon Widmung: Wohngebiet
Betriebskosten – derzeit: ca. € 234,--
inkl. Grundsteuer, Müll, Kanal
Energiekennzahl: HWB: 189 kWh/m²a "E" fGEE: 2,48  "D"
Kaufpreis: € 450.000,--

 

Die Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer 3,5 % vom Kaufpreis
Grundbuchseintragung 1,1 % vom Kaufpreis
Kaufvertragserrichtungskosten Notar / Rechtsanwalt
Vermittlungshonorar 3% zuzügl. gesetzl. Mwst

 

Bitte beachten Sie, dass wir Aufgrund der Vorschriften und der gesetzl. Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Ihrem vollständigen Vor- und Nachnamen und mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

 

Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die mir vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden sind ohne Gewähr und nicht geprüft! Keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Druck- Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Ich weise darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein.
Ihre Daten werden nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.
Keine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

 

 


Kaufpreis: 450000
Adresse: Thalheim bei Wels
Owner: immobilien-fleck@aon.at
Year: 1965
Badezimmer: 2]]>
2021-03-09 16:30:46
GROßE RENOVIERTE EIGENTUMSWOHNUNG - THALHEIM BEI WELS http://immobilien-fleck.at//index.php?option=com_realestatemanager&Itemid=143&task=view&id=190&catid=53 GROßE RENOVIERTE EIGENTUMSWOHNUNG - THALHEIM BEI WELS
Description:

Eine Eigentumswohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche, die sich mittig gelegen in einem mehrstöckigen gepflegten Mehrparteienwohnhaus im Zentrum von Thalheim befindet.

Nahversorger, Ärzte, Bank, Apotheke, Schule sind fußläufig in kürzester Zeit erreichbar. Das Welser Stadtzentrum liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Die Grünoase der Traun ist unmittelbar vor der Haustüre.

Die Wohnung bietet großzügige Zimmer mit einer sehr gut durchdachten Raumaufteilung an. Vom Vorraum gelangt man in jedes der Zimmer.
Sie wurde vor ca. 6 Jahren komplett neu saniert (Badezimmer, WC, Fenster, Rollläden, Böden, Sanitärbereiche, Leitungen).

Beziehbar ist die Wohnung im September 2022, da sie zurzeit noch befristet vermietet ist und einen monatlichen Ertrag einbringt.
Sie bietet sich aber auch als Anlageobjekt bestens an.

Wohn- Nutzfläche: ca. 81,36 m²
Loggia: verglast mit elektr. Rollläden
Baujahr: ca. 1975
Einteilung: Geräumiger Vorraum mit Garderobenbereich Küche – komplett eingerichtet mit E-Herd, Dunstabzug und Geschirrspüler, Wohnzimmer mit verglaster Loggia, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinen – Anschluss, WC mit Waschbecken, Abstellraum
Beziehbar: September 2022
Energiekennzahl: HWB 53 kWh/m²a Klasse: "E"

Kaufpreis: € 189.000,--

Gerne senden wir Ihnen unverbindlich ein ausführliches Exposé zu.

 

Bitte beachten Sie, dass wir Aufgrund der gesetzl. Richtlinien sowie der Nachweispflicht dem Verkäufer-/in gegenüber nur Anfragen mit Ihrem genauen Vor- Nachnamen, (Firmenname), vollst. Adresse, E Mail Adresse, Tel. Nummer beantworten können.
Eine Honorarpflicht besteht nur bei erfolgreicher Vermittlung.

Die Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer 3,5 % vom Kaufpreis
Grundbuchseintragung 1,1 % vom Kaufpreis
Kaufvertragserrichtungskosten Notar / Rechtsanwalt
Vermittlungshonorar 3% zuzügl. gesetzl. Mwst

 

Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die mir vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden sind ohne Gewähr und nicht geprüft! Keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Druck- Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Ich weise darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Dieses wirtschaftliche Naheverhältnis setzt sich aus verschiedenen Gründen zusammen.
Ihre Daten werden nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.
Keine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Kategorie: Kauf
Kaufpreis: 189000
Adresse: Wels - Land
Owner: immobilien-fleck@aon.at
Year: 1975
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2]]>
2021-03-03 19:46:57
GROßE GEWERBLICHE LIEGENSCHAFT - SLOWENIEN http://immobilien-fleck.at//index.php?option=com_realestatemanager&Itemid=143&task=view&id=191&catid=53 GROßE GEWERBLICHE LIEGENSCHAFT - SLOWENIEN
Description:

Eine große Immobilie zwischen den Orten Kranj und Radovljica, ca. zwei Fahrminuten von der Autobahn entfernt.


In dieser Liegenschaft wurde bis vor kurzem Ebenerdig ein Gasthaus mit typischer Hausmannskost betrieben. In den beiden Obergeschossen wurden die 4 Wohnungen vermietet.
Sie befindet sich ca. 360 Km von Wels entfernt.


Der Gasthof ist rustikal eingerichtet und verfügt über markierte Parkplätze für dreißig Personenwagen und drei Busse. Im überdachten Garten ist Platz für 80 Gäste und im Gasthof befinden sich weitere 70 Plätze.


Im Erdgeschoss befinden sich das Restaurant, eine Küche, ein Abstellraum, ein Kühlhaus, ein Kesselraum und weitere Nebenräume mit einer kompletten Wirtshaus Ausstattung.


Zum Wirtshaus gehört noch eine überdachte Terrasse, die hundertfünfzig Quadratmeter groß ist.


Im ersten Stock gibt es zwei Wohnungen, jede etwa hundertfünfzig Quadratmeter groß, und der zweite Stock bietet nochmals zwei Wohnungen, die eine hat achtzig die andere fünfundsechzig Quadratmeter.


Das Grundstück umfasst 2.365 m² Baugrund, der neben dem Parkplatz auch einen Garten bildet.


Wohn- Nutzfläche:
ca. 1.042 m²
Grundstück: ca. 2.187 m²
Energiekennzahl: 60 - 105 kWh/m²a    Klasse: "D"

Kaufpreis: € 820.000,--


Nebenkosten:
Gesetzlich vorgegebene Nebenkosten, welche der Käufer beim Kauf dieser Immobilie erwarten kann:
Grunderwerbssteuer 2 %, oder die
Mehrwertsteuer 22% vom Kaufpreis, falls der Käufer eine juristische Person ist und den Steuerbetrag absetzen möchte
Eintragung des Eigentumsrechtes im Grundbuch laut notarieller Tarifordnung
Notarkosten zur Vertragserstellung im Rahmen der gültigen Tarifordnung
Vermittlungsprovision 3% vom Kaufpreis zuzüglich gesetzl. 20% Mwst

 

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der gesetzl. Bestimmungen sowie der Aufklärungspflicht dem Verkäufer gegenüber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer genauen Daten (vollst. Vor- Nachname, Adresse, EMail, Tel. Nummer) bearbeiten können.

 

Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die mir vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden sind ohne Gewähr und nicht geprüft! Keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Druck- Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Ich weise darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein.
Ihre Daten werden nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.
Keine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

 

 


Kategorie: Kauf
Kaufpreis: 820000
Adresse: Slowenien
Owner: immobilien-fleck@aon.at
Year: 1900]]>
2021-02-27 18:08:42
DACHTERRASSENWOHNUNG - WELS / ZENTRUM http://immobilien-fleck.at//index.php?option=com_realestatemanager&Itemid=143&task=view&id=181&catid=53 DACHTERRASSENWOHNUNG - WELS / ZENTRUM
Description:

Eine der wenigen zur Vermietung stehenden Dachterrassenwohnung im Zentrum von Wels.

Diese geräumige Dachterrassenwohnung umfasst eine großzügige Raumaufteilung, zwei Dachterrassen sowie einen Tiefgaragenstellplatz und befindet sich in einem Mehrparteienhaus im letzten Stock.

Die Fußgängerzone, der Kaiser Josef Platz, der Bahnhof sowie Nahversorger, Ärzte und Apotheke sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Wohnung mit ca. 163 m² Wohn-/ Nutzfläche ist eingeteilt in:
* Vorraum mit Garderobenbereich - von hier hat man Zugang in jedes einzelne Zimmer
* sehr großer offener Wohn-/ Essbereich mit Ausgang auf die westlich ausgerichtete Terrasse - vom Essbereich gelangt man in die Küche und Speis
* modern eingerichtete Küche - keine Ablöse
* ein großes Schlafzimmer mit Ausgang auf die Süd-/ östlich ausgerichtete Terrasse mit angrenzendem Badezimmer
* Badezimmer mit 2 Waschbecken, Badewanne, WC, Bidet, Dusche
* die Sauna mit Ruheraum und Ausgang auf die westl. ausgerichtete Terrasse - ist über das Badezimmer erreichbar
* 2 Kinderzimmer separat begehbar vom Vorraum - ein Kinderzimmer hat Zugang zum Wintergarten
* ein Wirtschaftsraum
* ein Gäste - WC mit Waschbecken
* Abstellraum auf der westl. Terrasse
* Kellerabteil
* Tiefgaragenstellplatz

Wohn-/ Nutzfläche: ca. 163 m²
2 Dachterrassen: westl. und Süd-/ östlich ausgerichtet Einteilung: Vorraum, Wohnzimmer mit Essbereich, Küche mit Speis, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer, Kastenraum, Gäste-WC, Wirtschaftsraum, Wintergarten, 2 Abstellräume
Böden: Fliesenböden, Parkettböden, Teppichböden Sonstiges: Kaminofen im Wohnbereich, Kellerabteil Heizung: Fernheizung
Ablöse: keine Ablöse
Mietvertrag: auf 3 Jahre (kann nach Ablauf bei Bedarf verlängert werden)
Beziehbar: kurzfristig nach Vereinbarung
Energieausweis: HWB: 53,5 kWh/m²a
Kaution: € 4.908,--

Miete monatlich: € 1.636,--
inkl. Tiefgaragenplatz, Mwst, BK Akonto, Heizung und Warmwasser

Miete brutto: € 1.094,00
Miete Netto:: € 994,55
Miete Mwst: € 99,45
BK brutto: € 484,41
BK netto: € 430,75
BK Mwst: € 53,66
TG brutto: € 46,06
TG netto: € 38,38
TG Mwst: € 7,68

Nebenkosten gesamt: € 6.728,80
inkl. Kaution, V-Honorar

Die Nebenkosten setzen sich zusammen:
Kaution: € 4.908,00 V-Honorar: € 1.820,80

 

Bitte beachten Sie, dass ich Aufgrund der gesetzl. Richtlinien sowie der Nachweispflicht dem Vermieter-/in gegenüber nur Anfragen mit Ihrem genauen Vor- Nachnamen, (Firmenname), vollst. Adresse, E Mail Adresse, Tel. Nummer beantworten kann.
Eine Honorarpflicht besteht nur bei erfolgreicher Vermittlung.

Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die mir vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden sind ohne Gewähr und nicht geprüft! Keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Druck- Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Ich weise darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Dieses wirtschaftliche Naheverhältnis setzt sich aus verschiedenen Gründen zusammen.
Ihre Daten werden nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.
Keine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Kategorie: Miete
Kaufpreis: 1636
Adresse: Wels
Owner: immobilien-fleck@aon.at
Year: 1979
Zimmer: 6
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3]]>
2021-02-24 20:08:35
GESCHÄFTSFLÄCHE / BÜRO - WELS / ZENTRUM http://immobilien-fleck.at//index.php?option=com_realestatemanager&Itemid=143&task=view&id=189&catid=53 GESCHÄFTSFLÄCHE / BÜRO - WELS / ZENTRUM
Description:

Dieses feine kleine Geschäftslokal / Verkaufsraum / Schauraum / Büro mit ca. 22 m² wurde komplett saniert und befindet sich an einer stark frequentierten Straße im Zentrum von Wels, unmittelbar bei der Fußgängerzone, in einer sehr guten sichtbaren Lage.

Über die Gesamtbreite erstreckt sich ein hohes Glasportal. Ein neues Beleuchtungssystem für das Geschäftslokal und für die Auslage, ein grauer Steinboden sowie Telefon / Internet und ein Wasseranschluss sind vorhanden.

Außerdem sind zusätzliche Lagerflächen und ein Kellerabteil vorhanden.

Parkplätze können bei Bedarf im Innenhof des Nachbarhauses angemietet werden.

Nutzfläche:

ca. 22 m²

Ausstattung:

hohes Glasportal

Telefon / Internet Anschluss

Wasseranschluss

Heizung:

Gas – ZH

Beziehbar:

kurzfristig nach Vereinbarung

Energiekennzahl:

50 kWh/m²a

Kaution:

€ 3.528,--


Miete monatlich:

€ 980,-- zuzüglich Mwst, BK Akonto, Heizung Akonto

Miete netto: € 923,--
Miete Mwst: € 184,60
Miete brutto: € 1.176,--
BK Akonto netto: € 30,--
BK Akonto Mwst: € 6,--
BK Akonto brutto: € 36,--
Heizung Akonto netto: € 27,--
Heizung Akonto Mwst: € 5,40
Heizung Akonto brutto: € 32,40

Nebenkosten gesamt: € 6.329,76

Die Nebenkosten setzen sich zusammen:
Kaution: € 3.528,--
Vergebührung Finanzamt: ca. € 423,36
V-Honorar: € 2.378,40 inkl. Mwst
V-Honorar netto: € 1.982,--
V-Honorar Mwst: € 396,40

 

Bitte beachten Sie, dass ich Aufgrund der gesetzl. Bestimmungen und der Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber nur Anfragen mit Ihren vollständigen Daten (vollst. Name, genaue Adresse, EMail Adresse, Tel. Nummer) beantworten kann.

 

Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die mir vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden sind ohne Gewähr und wurden nicht geprüft! Keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Druck- Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Ich weise darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Ihre Daten werden nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Keine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

 

 

 


Kategorie: Miete
Kaufpreis: 1176
Adresse: Wels
Owner: immobilien-fleck@aon.at
Year: 1900]]>
2021-01-31 11:38:19
SANIERTE GROßE ALTBAUMIETWOHNUNG - WELS / ZENTRUM http://immobilien-fleck.at//index.php?option=com_realestatemanager&Itemid=143&task=view&id=184&catid=53 SANIERTE GROßE ALTBAUMIETWOHNUNG - WELS / ZENTRUM
Description:

Diese großzügige Altbau – Mietwohnung mit hoher Raumhöhe und zwei Badezimmer, befindet sich in einem original Welser Stadthaus, im 2. Stock.

Der Welser Stadtplatz ist unmittelbar in der Nähe, die Grünoase der naheliegenden Traun ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Durch die gute Raumaufteilung ist diese Mietwohnung auch als WG sehr gut geeignet.

Wohnfläche:
ca. 118 m²
Einteilung:
Vorraum, große Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und WC, Zimmer mit Badezimmer und WC
Böden:
Holzböden
Laminatböden
Küche:
komplett eingerichtet mit E-Geräten
Warmwasser:
Boiler
Heizung:
Gas - Heizung
Beziehbar:
kurzfristig nach Vereinbarung
Ablöse:
keine Ablöse
Energiekennzahl:
in Arbeit

Miete monatlich: €€ 1.230,--
inkl. Mwst und BK Akonto und Heizung

Miete netto: € 800,--
Miete Mwst: € 80,--
Miete brutto: € 880,--
BK AKonto netto: € 175,--
BK AK Mwst: € 35,--
BK AK brutto: € 210,--
Heizung AK netto: € 140,--
Heizung AK Mwst: € 116,67
Heizung AK brutto: € 23.33

Nebenkosten gesamt: €€ 6.810,--

Die Nebenkosten setzen sich zusammen:
Kaution: €€ 4.000,--
MV Errichtung: €€ 200,--
1. Miete: € 1.230,--
Provision brutto: €€ 1.380,--
Provision netto: € 1.150,--
Provision Mwst: €€ 230,--

 

Bitte beachten Sie, dass ich Aufgrund der gesetzl. Richtlinien sowie der Nachweispflicht dem Verkäufer-/in Vermieter-/in gegenüber nur Anfragen mit Ihrem genauen Vor- und Nachnamen, (Firmenname), vollst. Wohnadresse, E Mail Adresse, Tel. Nummer beantworten kann. Eine Honorarpflicht besteht nur bei erfolgreicher Vermittlung.

Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die mir vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden sind ohne Gewähr und wurden nicht geprüft! Keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Druck- Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Ich weise darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Ihre Daten werden nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Keine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Kategorie: Miete
Kaufpreis: 1230
Adresse: Wels
Owner: immobilien-fleck@aon.at
Year: 1900
Zimmer: 4
Badezimmer: 2]]>
2020-10-12 19:13:24
MISCHBAUGRUND - WELS / NORD http://immobilien-fleck.at//index.php?option=com_realestatemanager&Itemid=143&task=view&id=41&catid=53 MISCHBAUGRUND - WELS / NORD
Description:

Ein großer Mischbaugrund in Wels - Nord, mit sehr guter Infrastruktur.
Dieser große Michbaugrund mit einer Gesamtgröße von ca. 20.180 m² (auch teilbar) befindet sich in Wels - Nord, in sehr gut erreichbarer und gut ersichtlichen Lage.
Die Autobahn Auf- und Abfahrten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das ebene Grundstück vefügt über eine sehr gute Zufahrt.
Bei Bedarf würde sich dieser Mischbaugrund auch teilen lassen.

Der Kaufpreis beträgt: € 120,-- per m²

 

Nebenkosten:
Grunderwerbsteuer 3,5 % vom Kaufpreis
Grundbucheintragungsgebühr 1,1 % vom Kaufpreis
Kaufvertragserrichtungskosten Notar / Rechtsanwalt
Vermittlungshonorar 3 % vom Kaufpreis + gesetzl. Mwst

Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die mir vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr! Keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Ich weiße darauf hin als Doppelmakler tätig zu sein und mit dem Verkäufer in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zu stehen. Druck- Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.


Kategorie: Kauf
Kaufpreis: 120
Adresse: Wels
Owner: immobilien-fleck@aon.at
Year: 1900]]>
2020-10-12 18:19:19
GEWERBLICHE MIETRÄUMLICHKEITEN - WELS / STADTMITTE http://immobilien-fleck.at//index.php?option=com_realestatemanager&Itemid=143&task=view&id=182&catid=53 GEWERBLICHE MIETRÄUMLICHKEITEN - WELS / STADTMITTE
Description:

Diese gewerblichen Mieträumlichkeiten zur Untermiete befinden sich zentrumsnah Nähe dem Kaiser Josef Platz und Nähe der Saunakreuzung, in einer Praxis für Gesundheit und Wohlbefinden, im ersten Obergeschoss.

Die beiden Räume umfassen eine Größe von ca. 15 m² und ca. 6 m² und eignen sich für z.B. Physiotherapeuten, Nagelstudio, Wimpernstudio, Kometik, Fußpflege usw.
Ein Wartebereich, eine Teeküche, WC und Dusche sind zur gemeinsamen Benützung.

Nutzfläche: ca. 21 m²
Sonstiges: keine Ablöse keine Kaution
Energieausweis: in Arbeit

Miete monatlich: € 420,--
inkl. Mwst, BK und Heizung

Miete brutto: € 370,--
Miete netto: € 308,33
Miete Mwst: € 61,67
BK brutto: € 50,--
BK netto: € 41,67
BK Mwst: € 8,33

Nebenkosten: € 429,--
Provision netto € 358,--
Provision Mwst € 71,60

 

Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die mir vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden sind ohne Gewähr und nicht geprüft! 
Keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Druck- Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Ich weise darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Es besteht ein wirtschafliches Naheverhältnis.
Ihre Daten werden nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.

Energieausweis:
Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer/Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage des Energieausweises gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Keine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Aus formellen Gründen bitte ich Sie ausdrücklich von Direktkontakten abzusehenund Termine für Besichtigungen und Informationsgespräche ausschließlich über mein Büro, Immobilien Fleck - Etzelsdorfer Wels, zu vereinbaren.


Kategorie: Miete
Kaufpreis: 420
Adresse: Oberösterreich
Owner: immobilien-fleck@aon.at
Year: 1990
Zimmer: 2]]>
2020-10-07 16:05:36
VERMIETET - KLEINERE MIETWOHNUNG MIT DACHTERRASSE - WELS ZENTRUM http://immobilien-fleck.at//index.php?option=com_realestatemanager&Itemid=143&task=view&id=169&catid=53 VERMIETET  -  KLEINERE MIETWOHNUNG MIT DACHTERRASSE - WELS ZENTRUM
Description:

Diese kleinere zum Teil möblierte Mietwohnung mit einer sehr guten Raumaufteilung befindet sich in einem Mehrparteienwohnhaus im 5. Stock mit Lift.
Die Welser Fußgängerzone, Nahversorger des tägl. Bedarfs, sowie der Bahnhof sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Mietwohnung hat eine Größe von ca. 35 m² und ist mit einem Vorraum, einer Küche – komplett eingerichtet, einem Wohn- Schlaf- Esszimmer, einem Bad und einem WC ausgestattet. Die ca. 18 m² große Terrasse ist Süd / östl. ausgerichtet und bietet reichlich Platz zum entspannen.

Lage:
In einem Mehrparteienwohnhaus, im 5. Stock mit Lift Nähe Kaiser-Josef -Platz und Nähe Bahnhof Nahversorger, Bushaltestelle, Bahnhof in unmittelbarer Nähe Wohnnutzfläche:
ca. 35 m²
Terrasse:
ca. 18 m²
Einteilung:
Vorraum
Küche komplett eingerichtet
Wohn-/ Ess-/ Schlafzimmer mit Wandschrankverbau und Esstisch
Bad mit Wanne
WC
Terrasse:
ca. 18 m² Süd / östlich ausgerichtet mit Aussicht
Beziehbar:
kurzfristig nach Vereinbarung
Energiekennzahl:
HBW: 53,5 kWh/m²a

Miete monatlich:
€ 540,00 inkl. BK Akonto, Heizung und Warmwasser
Miete brutto: € 414,44
Miete netto: € 376,76
Miete Mwst: € 37,68
BK brutto: € 125,56 
BK netto: € 104,81
BK Mwst: € 20,75

Kaution: € 1.620,--

Nebenkosten:
€ 2.762,76 (bei Mietvertragsunterzeichnung)
Kaution: € 1.620,--
Provision brutto: € 602,76
Provision netto: € 502,30
Provision Mwst: € 100,46
1. Miete: € 540,--

 

Bitte beachten Sie, dass ich Aufgrund der gesetzl. Richtlinien sowie der Nachweispflicht dem Verkäufer-/in Vermieter-/in gegenüber nur Anfragen mit Ihrem genauen Vor- und Nachnamen, (Firmenname), vollst. Wohnadresse, E Mail Adresse, Tel. Nummer beantworten kann. Eine Honorarpflicht besteht nur bei erfolgreicher Vermittlung.

Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die mir vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden sind ohne Gewähr und wurden nicht geprüft! Keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Druck- Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Ich weise darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Ihre Daten werden nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Keine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Kategorie: Miete
Kaufpreis: 540
Adresse: Wels
Owner: immobilien-fleck@aon.at
Year: 1975
Badezimmer: 1]]>
2020-06-19 18:46:30
VERKAUFT - TOP GEPFLEGTES WOHNHAUS - WELS / VOGELWEIDE - LAAHEN http://immobilien-fleck.at//index.php?option=com_realestatemanager&Itemid=143&task=view&id=170&catid=53 VERKAUFT  -  TOP GEPFLEGTES WOHNHAUS - WELS / VOGELWEIDE - LAAHEN
Description:

Dieses Wohnhaus ist perfekt für eine Familie mit großzügigen Platzanspruch. Es befindet sich in Wels – Vogelweide / Laahen Nähe dem Seniorenheim, in einer ruhigen nur von Anrainern befahrenen Wohnsiedlung.

Das Top gepflegte Wohnhaus verbindet auf angenehme Weise den großen Wohnbereich sowie den schön angelegten Garten.

Das Leben erstreckt sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss, sowie auf das Kellergeschoss.
Der Ausgangspunkt beginnt Ebenerdig in der großen zentralen Diele des Hauses, von der man in die einzelnen Räume sowie ins Ober- und Kellergeschoss gelangt.
Die helle Wohnküche mit Essbereich, das großzügig bemessene Wohnzimmer mit Wintergarten sowie einem an das Wohnzimmer angrenzenden Essbereich der perfekt zum Familienspeisen einlädt, ein Badezimmer mit Fenster und ein WC.
Das Obergeschoss erfreut ebenfalls durch die großzügig angelegten Räume.
Hier sind eine Diele, 3 große Schlafzimmer, eines davon mit Balkon sowie ein Badezimmer, ein WC und ein Abstellraum untergebracht.
Ähnlich großzügig ist das Kellergeschoss, wo sich eine Sauna mit Relaxbereich, der Heizraum, und 2 Kellerräume befinden.

Umgeben wird dieses Wohnhaus von einem liebevoll gepflegten Garten mit einem großen Schwimmbecken und 2 Garagen.

Verschiedene Nahversorger, Apotheke, Bushaltestelle, Ärzte befinden in der Umgebung.

Wohn- / Nutzfläche:
ca. 190 m²
Gesamtgrund: ca. 785 m²
Baujahr:
ca. 1968
Einteilung:
Ebenerdig: Vorraum, großzügige Diele, Wohnküche komplett eingerichtet, Wohn- Esszimmer – Wintergarten, Badezimmer mit Wanne und Fenster, WC mit Waschbecken und Fenster
Obergeschoss: Diele, 1 Zimmer mit Balkon, 2 Zimmer, Badezimmer mit Wanne – Dusche und Fenster, WC mit Waschbecken und Fenster, Abstellraum
Keller:
Sauna – Wellnessbereich, 2 Kellerräume, Heizraum Wintergarten:
ca. 15 m², komplett verglast
Fenster:
Holzfenster
Böden:
Fliesenböden
Parkettböden
Teppichböden
Dach:
Eternit
Anschlüsse:
Kanal, Wasserleitung, Brunnen, Strom, Telefon
Heizung:
Öl – Zentralheizung
Verbrauch derzeit: ca. 3.500 Liter / jährl.
Warmwasser:
Boiler mit Nachtstrom
Garten:
eingezäunt bepflanzt
Schwimmbecken:
überdacht
Garagen:
2 Garagen
Betriebskosten:
ca. € 162,-- derzeit monatlich
(Kanal, Wasser, Abfall, Grundsteuer)
Energiekennzahl:
HWB: 149 kWh/m²a Klasse: „D“ fGEE: 2,09 Klasse: "D"
KAUFPREIS:
                       € 385.000,--

 

Nebenkosten:
Grunderwerbsteuer 3,5 %
Grundbucheintragungsgebühr 1,1 %
Kaufvertragserrichtungskosten Notar / Rechtsanwalt
Vermittlungshonorar 3 % vom Kaufpreis + gesetzl. Mwst
 
Bitte beachten Sie, dass ich Aufgrund der gesetzl. Richtlinien sowie der Nachweispflicht dem Verkäufer-/in Vermieter-/in gegenüber nur Anfragen mit Ihrem genauen Vor- und Nachnamen, (Firmenname), vollst. Wohnadresse, E Mail Adresse, Tel. Nummer beantworten kann. Eine Honorarpflicht besteht nur bei erfolgreicher Vermittlung.

Kategorie: Kauf
Kaufpreis: 385000
Adresse: Wels
Owner: immobilien-fleck@aon.at
Year: 1968
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3]]>
2019-12-04 20:41:00
VERMIETET - KLEINERES MIETHAUS MIT NEBENGEBÄUDE UND GARTEN - WELS / PUCHBERG http://immobilien-fleck.at//index.php?option=com_realestatemanager&Itemid=143&task=view&id=172&catid=53 VERMIETET  -  KLEINERES MIETHAUS MIT NEBENGEBÄUDE UND GARTEN - WELS / PUCHBERG
Description:

Ein kleines Miethaus mit Garten und Nebengebäude in Wels - Puchberg.


Dieses kleine Miethaus mit Garten und mit einem auf dem Grundstück befindlichen Nebengebäude befindet sich in Wels - Puchberg, in Höhe der Waldschänke, in einer ruhigen aufgelockerten Siedlungslage.
Das Welser Stadtzentrum ist mit dem Auto in ca. 5 Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle ist in der Nähe.

Das kleine Haus mit ca. 55 m² Wfl. ist eingeteilt in:
kleiner Vorraum, Küche - eingerichtet, Wohnzimmer, kleines Schlafzimmer, kleines Bad (nur Dusche) mit WC und Fenster, Speis.
Das Haus wird mit Kachelofen sowie mit Elektro - Öfen beheizt.
Das ca. 600 m² große bepflanzte Grundstück ist eben und sonnig ausgerichtet.
Das Nebengebäude mit ca. 12 m² bietet 2 nutzbare Zimmer, sowie einen Geräteraum.

Heizung: Elektro - Öfen,  Kachelofen
Beziehbar:
  nach Vereinbarung 
Sonstiges: Gartenbenützung und Gartenbetreuung
Küche: eingerichtet
Ablöse: keine Ablöse
Energieausweis:
ist in Arbeit

Die monatliche Miete beträgt: € 650,--
inkl. Mwst u. BK Akonto + Abfall + Strom + Heizung
Miete netto: € 500,--
Miete Mwst: € 50,--
Miete brutto: € 550,--
BK Akonto brutto: € 100,-- 
BK Akonto netto: € 83,33 
BK Akonto Mwst: € 16,67

Die Nebenkosten betragen: € 3.000,--
Kaution: € 2.500,--
Mietvertragserrichtung: € 500,-- inkl. Mwst
 
 
Bitte beachten Sie, dass ich Aufgrund der gesetzl. Richtlinien sowie der Nachweispflicht dem Verkäufer- in / Vermieter- in gegenüber nur Anfragen mit Ihrem genauen Vor- Nachnamen, (Firmenname), vollst. Adresse, E Mail Adresse, Tel. Nummer beantworten kann.

Energieausweis: ist in Arbeit
Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer/Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage des Energieausweises gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Keine Gewähr oder Haftung für die tätsächliche Energieeffizienzder angebotenen Immobilie.

Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die mir vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr! Keine Gewähr oder Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Druck- Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.


Kategorie: Miete
Kaufpreis: 650
Adresse: Wels
Owner: immobilien-fleck@aon.at
Year: 1970
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1]]>
2019-10-23 13:59:15
VERMIETET - GEPFLEGTE MIETWOHNUNG MIT GARTENBENÜTZUNG - WELS / PERNAU http://immobilien-fleck.at//index.php?option=com_realestatemanager&Itemid=143&task=view&id=146&catid=53 VERMIETET  -  GEPFLEGTE MIETWOHNUNG MIT GARTENBENÜTZUNG - WELS / PERNAU
Description:

Eine gepflegte Mietwohnung in Wels / Pernau.

Diese gepflegte Mietwohnung befindet sich im Hochparterre in einem gepflegten älteren Mehrfamilienwohnhaus, Nähe Möbel Leiner.
Die im Hochparterre befindliche Mietwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 74 m² ist eingeteilt in:
Vorraum, Küche – eingerichtet, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne und Fenster, WC mit Fenster.
Jedes der Zimmer ist einzeln vom Vorraum aus begehbar. In der Wohnung befinden sich gepflegte ältere Holzböden.
Bushaltestelle, Ärztezentrum, Apotheke, Fastfood Lokal sind in unmittelbarer Nähe.
Das Stadtzentrum erreicht man in wenigen Minuten.

Wohnfläche:
ca. 74 m²
Einteilung:
Vorraum, Küche – eingerichtet, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne und Fenster, WC mit Fenster.
Sonstiges:
Gartenbenützung
Garage
Kellerabteil
Fenster:
Kunststofffenster mit Rollläden
Böden:
Holzböden
Laminatböden
Energieausweis:
92 kWh/m²a  "C"
Beziehbar:
sofort beziehbar
Miete monatlich:
€ 599,--
inkl. BK - AKonto und Garage + Heizung + Strom
(Miete netto: € 480,-- Miete Mwst: keine)
(BK netto: ca. € 105,92  BK Mwst: ca. 10,59)
Die Nebenkosten betragen:
€ 2.974,80
Kaution: € 1.800,--
Mietvertragserrichtung: € 456,-- 
(netto: € 380,--  Mwst: € 76,--)
Provision: € 718,80
(Provision netto: € 599  Provision Mwst: € 119,80)

 

Bitte beachten Sie, dass ich Aufgrund der gesetzl. Richtlinien sowie der Nachweispflicht dem Verkäufer- in / Vermieter- in gegenüber nur Anfragen mit Ihrem genauen Vor- Nachnamen, (Firmenname), vollst. Adresse, E Mail Adresse, Tel. Nummer beantworten kann.
Eine Honorarpflicht besteht nur bei erfolgreicher Vermittlung.

Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die mir vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden sind ohne Gewähr und nicht geprüft! Keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Druck- Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Ich weise darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Keine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Energieausweis:
Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer/Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage des Energieausweises gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Keine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie


Kategorie: Miete
Kaufpreis: 599
Adresse: Wels
Owner: immobilien-fleck@aon.at
Year: 1950
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2]]>
2018-07-23 10:36:11
VERKAUFT - MODERN RENOVIERTE 3-ZIMMER WOHNUNG - WELS / GARTENSTADT http://immobilien-fleck.at//index.php?option=com_realestatemanager&Itemid=143&task=view&id=143&catid=53 VERKAUFT  -  MODERN RENOVIERTE  3-ZIMMER WOHNUNG - WELS / GARTENSTADT
Description:

Eine von Grund auf neu sanierte und helle 3 - Zimmerwohnung in einem gepflegten Mehrparteienwohnhauses.

Diese modern renovierte Eigentumswohnung mit barrierefreien Zugang befindet sich in einem ca. 1980 errichteten und ca. 2005 General sanierten Mehrparteienwohnhaus im 7. Stock und bietet deshalb einen traumhaften Ausblick über fast ganz Wels.

Bei der Sanierung der Wohnung wurde die damals vorhandene Loggia in den Wohnbereich intergriert.

Sie verfügt über ein großes Wohnzimmer inkl. separaten Essbereich und überzeugt durch ihre perfekte Raumaufteilung.

Eine vom Tischler maßgefertigte EWE - Küche inkl. hochwertigen Siemens - Geräten sowie ein ca. 80 cm breites Induktionskochfeld sind im Preis inbegriffen.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: großzügiger Vorraum, großes Wohnzimmer, Essbereich, Küche, Badezimmer mit WC, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer.

Zusätzlich zur Wohnung gehören ein Garagenabstellplatz und ein eigenes Kellerabteil.

Allgemein nutzbare Räume wie Trockenraum, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum stehen ebenfalls zur Verfügung.

Auf Grund der ausgezeichneten Lage, lassen sich mehrere praktische Nahversorger für den täglichen Bedarf, Apotheke, Kindergarten, Volks- und Hauptschule in kürzester Zeit zu Fuß erreichen.

Darüber hinaus gelangt man mit dem Fahrrad oder mit dem Bus von der unmittelbaren Nahe befindlichen Bushaltestelle in die Innenstadt.

Ausserdem ist die Lage ein Paradies für Sportbegeisterte (Jogger, Mountainbiker, usw.), da man ebenfalls im Nu im Grünen ist.

Ein im Kaufpreis enthaltenes Wohnbau- und Sanierungsdarlehen in der Höhe von ca. € 19.600,-- ist im Kauf inbegriffen und kann, muss aber nicht übernommen werden.

Einteilung: 
ca. 94,54 m² Wfl.
Baujahr: 
ca. 1980 und ca. 2015 General Saniert 
Einteilung:  
Großzügiger Vorraum, großer Wohn- Ess- Küchenberich, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, Badezimmer mit WC (ohne Fenster)
Fenster:
Kunststofffenster zum Teil mit Rollläden
Böden:
Laminatböden Fliesenböden
Sonstiges:
Garagenabstellplatz
Kellerabteil
Küche neuwertig
Badezimmer neuwertig
Installationen im Badezimmer neuwertig
alle Elektroinstallationen neuwertig
Betriebskosten inkl. Darlehensrückzahlung:
ca. € 453,98 inkl. Mwst, Heizung, Rep. Rücklage, Garage und Darlehen
Betriebskosten ohne Darlehensrückzahlung:
ca. 290,94 inkl. Mwst, Heizung, Garage, Rep. Rücklage 
Energieausweis:
HWB 78 kWh/m²a  „C“

KAUFPREIS: € 189.000,-- inkl. Darlehen

Nebenkosten:
Grunderwerbsteuer 3,5 %
Grundbucheintragungsgebühr 1,1%
Kaufvertragserrichtungskosten Notar / Rechtsanwalt
Vermittlungsprovision 3 % vom Kaufpreis + gesetzl. Mwst

Bitte beachten Sie, dass ich Aufgrund der gesetzl. Richtlinien sowie der Nachweispflicht dem Verkäufer- in / Vermieter- in gegenüber nur Anfragen mit Ihrem genauen Vor- Nachnamen, (Firmenname), vollst. Adresse, E Mail Adresse, Tel. Nummer beantworten kann. Eine Honorarpflicht besteht nur bei erfolgreicher Vermittlung.

Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die mir vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden sind ohne Gewähr und nicht geprüft! Keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Druck- Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Ich weise darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Keine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Kategorie: Kauf
Kaufpreis: 189000
Adresse: Wels
Owner: immobilien-fleck@aon.at
Year: 1980
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2]]>
2018-06-04 10:23:52
VERKAUFT - GROßZÜGIGES WOHNHAUS - EFERDING / FRAHAM http://immobilien-fleck.at//index.php?option=com_realestatemanager&Itemid=143&task=view&id=142&catid=53 VERKAUFT  -  GROßZÜGIGES WOHNHAUS - EFERDING / FRAHAM
Description:

Ein großzügiges Wohnhaus in Eferding - Fraham.

Dieses großzügige Wohnhaus befindet sich in Eferding / Fraham am Rande einer aufgelockerten Siedlungslage.

Die Stadt Eferding mit ca. 4.000 Einwohnern befindet sich im Eferdinger Becken im Hausruckviertel.
Zu den Nachbargemeinden zählen Fraham, Hinzenbach, Pupping.

Auf Grund der Lage, lassen sich mehrere Nahversorger, Apotheke, Kindergarten, Volks- und Hauptschule leicht erreichen.
Ein Kindergarten- / Volksschulbus fährt durch die Siedlung. Die nächstgelegene Bushaltestelle, sowie die Haltestelle der Lilo (Linzer Lokalbahn) sind ca. 6 Gehminuten entfernt.

Das Wohnhaus mit großzügiger Einteilung wurde ca. 2003 in Ziegelmassivbauweise auf einem ca. 640 m² großen ebenen Grundstück errichtet.

Eingeteilt ist das Wohnhaus wie folgt in: Ebenerdig – Obergeschoss – Kellergeschoss.

Ebenerdig gelangt man von der großen hellen Diele mit Garderobenbereich in die Küche mit Essecke, in das große Wohnzimmer mit Kaminofen, in ein Zimmer (Büro - Gäste- / Kinderzimmer), WC mit Handwaschbecken.

Von der Küche sowie vom Wohnzimmer gelangt man auf die halbseitig angelegte Terrasse und in den Garten.

Das Obergeschoss bietet 1 Schlafzimmer - Balkon mit begehbaren Schrankraum, 2 Kinderzimmer - Balkon, 1 Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche, sowie ein separates WC.

Im Kellergeschoss befinden sich ein großer Raum mit der Vorrichtung für eine Sauna und Dusche, mehrere Kellerräume, Heizraum und ein Wirtschaftsbereich (Waschmaschinenanschluss, Wäschetrockner)

Die große Garage mit Werkstatt bietet Platz für mehrere Autos.

Wohnfläche:
ca. 200 m²
Gesamtgrund:
ca. 638 m²
Baujahr:
ca. 2003
Einteilung:
Ebenerdig:
große Diele, Küche mit Essbereich, großes Wohnzimmer, Zimmer, WC
Obergeschoss: Vorraum, 1 Schlafzimmer, begehbarer Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer, WC.
Keller: großer Kellerraum mit Ausgang in der Garten, Heizraum, 2 Kellerräume, Wirtschaftsbereich
Heizung:
Gas - Fußbodenheizung
Kaminofen im Wohnzimmer
Fenster:
Kunststofffenster mit Rolläden
Böden:
Marmorböden
Natursteinfliesenböden
Parkettböden
Anschlüsse:
Kanal
Wasserleitung
Strom
Starkstrom in der Garage
Gas
Fassade:
Vollwärmeschutz
Sonstiges:
Zentralstaubsaugeranlage
Energieausweis:
HWB: 59 kWh/m²a  "C" abgelaufen 2013
Ein neuer Energieausweis ist in Arbeit

KAUFPREIS: € 399.000,--

 

Die Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer 3,5 % vom Kaufpreis
Grundbuchseintragung 1,1 % vom Kaufpreis
Kaufvertragserrichtungskosten Notar / Rechtsanwalt
Vermittlungshonorar 3% zuzügl. gesetzl. Mwst

Bitte beachten Sie, dass ich Aufgrund der gesetzl. Richtlinien sowie der Nachweispflicht dem Verkäufer- in / Vermieter- in gegenüber nur Anfragen mit Ihrem genauen Vor- Nachnamen, (Firmenname), vollst. Adresse, E Mail Adresse, Tel. Nummer beantworten kann.
Eine Honorarpflicht besteht nur bei erfolgreicher Vermittlung.

Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die mir vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden sind ohne Gewähr und nicht geprüft! Keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Druck- Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Ich weise darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein.
Keine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Energieausweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer/Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage des Energieausweises gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Keine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Kategorie: Kauf
Kaufpreis: 399000
Adresse: Eferding
Owner: immobilien-fleck@aon.at
Year: 2003
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 4]]>
2018-06-04 10:22:14
VERKAUFT - SCHÖN RENOVIERTE EIGENTUMSWOHNUNG - WELS / ZENTRUM http://immobilien-fleck.at//index.php?option=com_realestatemanager&Itemid=143&task=view&id=132&catid=53 VERKAUFT  -  SCHÖN RENOVIERTE EIGENTUMSWOHNUNG - WELS / ZENTRUM
Description:

Eine schöne Eigentumswohnung in Wels - Zentrum.
Diese schön renovierte Eigentumswohnung befindet sich im neu sanierten Maria Theresia Hochhaus, im obersten Drittel, mit barrierefreien Zugang.
Das gesamte Haus wurde 2016 komplett saniert.
Die Wohnung mit ca. 86 m² Wfl. und einer Loggia, ist Süd / westl. ausgerichtet.
Von der Wohnung hat man eine sensationell schöne Aussicht über Wels, die bis zum Traunstein reicht.
Eingeteilt ist die E - Wohnung in:
Vorraum, Wohnküche, Wohnzimmer - Loggia, 1 Schlafzimmer - Loggia, 1 Kinderzimmer, Badezimmer, WC.
Zur Wohnung gehören 2 Tiefgaragenplätze sowie ein Kellerabteil.
Wohnfläche: ca. 86 m²
Loggia: ca. 6 m²
Einteilung: Vorraum, Wohnküche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne ohne Fenster, WC
Böden: Fliesen- und Laminatböden
Fenster: Kunststofffenster - neu
Sonstiges: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kellerabteil
Betriebskosten: ca. 447,--
inkl. Mwst, Tiefgarage, Heizung, WW, Rep. Rücklage, und Sanierungsdarlehen
Energieausweis: HWB: 130 kWh/m²a   fGEE: 3,46

KAUFPREIS: ca. € 185.700,--
inkl. Sanierungsdarlehen

 

Die Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer 3,5 % vom Kaufpreis
Grundbuchseintragung 1,1 % vom Kaufpreis
Kaufvertragserrichtungskosten Notar / Rechtsanwalt
Vermittlunghonorar 3% zuzügl. gesetzl. Mwst

Bitte beachten Sie, dass ich Aufgrund der gesetzl. Richtlinien sowie der Nachweispflicht dem Verkäufer- in / Vermieter- in gegenüber nur Anfragen mit Ihrem genauen Vor- Nachnamen, (Firmenname), vollst. Adresse, E Mail Adresse, Tel. Nummer beantworten kann. Eine Honorarpflicht besteht nur bei erfolgreicher Vermittlung.

Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die mir vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden sind ohne Gewähr und nicht geprüft! Keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Druck- Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Ich weise darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein.
Keine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Kategorie: Kauf
Kaufpreis: 185700
Adresse: Wels
Owner: immobilien-fleck@aon.at
Year: 1900
Zimmer: 4
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2]]>
2018-01-25 10:43:42
SEHR GROßES GEWERBEGRUNDSTÜCK ZUM MIETEN - WELS http://immobilien-fleck.at//index.php?option=com_realestatemanager&Itemid=143&task=view&id=61&catid=53 SEHR GROßES GEWERBEGRUNDSTÜCK ZUM MIETEN - WELS
Description:

Sehr großes Gewerbegrundstück in Wels.
Dieses große ebene Gewerbegrundstück befindet sich in Wels - Nord, in einer sehr guten erreichbaren und sichtbaren Lage.
Die Gesamtgröße dieses Grundstücks beträgt ca. 25.000,-- m²
Die Autobahn Auf- und Abfahrten befinden sich in der Nähe.
Das Grundstück ist auf 45 Jahre zu mieten.
Die Anschlüsse befinden sich an der Straße.

Der Mietpreis beträgt: € 1,-- netto per m²

Nebenkosten:
Finanzamtgebühr
Vermittlungshonorar 3 MM + gesetzl. Mwst
Mietvertragserrichtung

 

Bitte beachten Sie, dass ich Aufgrund der gesetzl. Richtlinien sowie der Nachweispflicht dem Verkäufer- in / Vermieter- in gegenüber nur Anfragen mit Ihrem genauen Vor- Nachnamen, Firmenname, vollst. Adresse, E Mail Adresse, Tel. Nummer beantworten kann.

Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die mir vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr! Keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Druck- Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Ich weise darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein.


Kategorie: Miete
Kaufpreis: 25000
Adresse: Wels
Owner: immobilien-fleck@aon.at
Year: 1900]]>
2017-09-01 11:30:20
VERKAUFT / GESCHÄFTSFLÄCHE / BÜROFLÄCHE / ORDINATIONSFLÄCHE - WELS / ZENTRUM http://immobilien-fleck.at//index.php?option=com_realestatemanager&Itemid=143&task=view&id=54&catid=53 VERKAUFT / GESCHÄFTSFLÄCHE / BÜROFLÄCHE / ORDINATIONSFLÄCHE - WELS / ZENTRUM
Description:

Eine helle freundliche Geschäftsfläche / Bürofläche / Ordinationsfläche im Zentrum von Wels, Nähe der neu errichteten Fachhochschule.
Diese leicht zu erreichende Geschäftsfläche befindet sich am Ende der Ringstraße, am Fuße des Traunparks.
Der Zugang zu dieser Geschäftsfläche / Bürofläche / Ordinationsfläche ist Barriere frei. 
Es eignet sich für Verkauf jeglicher Art, aber auch als Büro oder Ordination. Die Gesamtgröße hat ca. 100 m² mit einer großen Auslagenfront, die sich über die gesamte Länge erstreckt. 
Die Einteilung dieser Geschäftsfläche ist variabel. Zur Zeit besteht die Einteilung aus einem großen Raum, einem Abstellraum und einer Toilette.
Sonstiges: Fliesenboden, große Schaufenster
Energieausweis: HWB: 194   fGEE: 1,40

Der Kaufpreis beträgt: € 49.000,--

 

Nebenkosten:
Grunderwerbsteuer 3,5 %
Grundbucheintragungsgebühr 1,1 %
Kaufvertragserrichtungskosten Notar / Rechtsanwalt
Vermittlungshonorar 3 % vom Kaufpreis + gesetzl. Mwst

Bitte beachten Sie, dass ich Aufgrund der gesetzl. Richtlinien sowie der Nachweispflicht dem Verkäufer- in gegenüber nur Anfragen mit Ihrem genauen Vor- Nachnamen, vollst. Adresse, E Mail Adresse, Tel. Nummer beantworten kann.

Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die mir vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr! Keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Ich weiße auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin. Druck- Redaktionsfehler oder Irrttümer vorbehalten.
Keine Haftung und Gewähr für die angegebene Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Kategorie: Kauf
Kaufpreis: 49000
Adresse: Wels
Owner: immobilien-fleck@aon.at
Year: 1980]]>
2017-07-09 16:22:59
VERKAUFT - SELTENES EINZIGARTIGES BAUGRUNDSTÜCK - WELS / ZENTRUM http://immobilien-fleck.at//index.php?option=com_realestatemanager&Itemid=143&task=view&id=106&catid=53 VERKAUFT - SELTENES EINZIGARTIGES BAUGRUNDSTÜCK - WELS / ZENTRUM
Description:

Seltenes einzigartiges Baugrundstück in Wels - Zentrum.
Dieses Baugrundstück befindet sich im Zentrum von Wels, in einer sehr bevorzugten Villenlage.
Die naheliegende Fußgängerzone erreicht man in wenigen Gehminuten, das Erholungsgebiet der Traun ist praktisch vor der Haustüre.
Das ebene Grundstück mit ca. 992 m² ist eingezäunt und sonnig ausgerichtet.
Die Anschlüsse wie Kanal, Wasserleitung und Strom befinden sich an der Straße.

Der Kaufpreis beträgt: € 595.200,--

Nebenkosten:
Grunderwerbsteuer 3,5 % vom Kaufpreis
Grundbucheintragungsgebühr 1,1 % vom Kaufpreis
Kaufvertragserrichtungskosten Notar / Rechtsanwalt
Vermittlungshonorar 3 % vom Kaufpreis + gesetzl. Mwst

Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die mir vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr! Keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Druck- Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Ich weiße darauf hin als Doppelmakler tätig zu sein.


Kaufpreis: 595200
Adresse: Wels - Zentrum
Owner: immobilien-fleck@aon.at
Year: 1900]]>
2017-03-20 16:46:36
MISCHBAUGRUNDSTÜCK - WELS / NORD http://immobilien-fleck.at//index.php?option=com_realestatemanager&Itemid=143&task=view&id=68&catid=53 MISCHBAUGRUNDSTÜCK - WELS / NORD
Description:

Ein großes Mischbaugrundstück in Wels.
Dieses große ebene Mischbaugrundstück mit einer Größe von ca. 10.500 m² befindet sich in
Wels - Nord.
Die Autobahn Auf- und Abfahrten befinden sich in der Nähe.
Das Grundstück ist eben und gut erreichbar.

Der Kaufpreis beträgt: € 130,-- / m²

 

Die Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer 3,5 %
Grundbuchseintragung 1,1 %
Kaufvertragserrichtungskosten Notar / Rechtsanwalt
Vermittlunghonorar 3% zuzügl. gesetzl. Mwst

Bitte beachten Sie, dass ich Aufgrund der gesetzl. Richtlinien sowie der Nachweispflicht dem Verkäufer- in / Vermieter- in gegenüber nur Anfragen mit Ihrem genauen Vor- Nachnamen, Firmenname, vollst. Adresse, E Mail Adresse, Tel. Nummer beantworten kann.

Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die mir vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr! Keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Druck- Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Ich weise darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein.

 

 

 

 

 

 

 


Kategorie: Kauf
Kaufpreis: 1365000
Owner: immobilien-fleck@aon.at]]>
2016-07-12 11:35:18