ELEGANTES GESCHÄFTSLOKAL - WELS / ZENTRUM
1180 EUR
Österreich, Oberösterreich, ´Wels, Wels - Zentrum.
ELEGANTES GESCHÄFTSLOKAL - WELS / ZENTRUM
Objektart: Geschäftslokale / Büros
Objekt ID: 204
Kategorie: Miete

Ein Geschäftslokal in Wels - Zentrum.
Dieses Geschäftslokal mit ca. 72 m² befindet sich im Welser Stadtzentrum- Nähe der Fußgängerzone, in leicht erreichbarer Lage.
Es besteht aus einem hellen Geschäftsraum mit großer Auslage, einem Nebenraum und einem WC.
Die Fußgängerzone ist wenige Meter entfernt.
Gebühren - Parkplätze befinden sich vor dem Geschäft.

Nutzfläche: ca. 72 m²
Heizung: Gas - Therme
Sonstiges: 1 Parkplatz im Hof

Die monatliche Miete beträgt: € 1.180,--
Miete netto: € 900,--
Mwst: € 180,--
Bk AKonto: € 100,--

Die Nebenkosten: 7.564,80
Kaution: € 3.540,--
Finanzamtgebühr: € 424,80
Pauschal-Provision: € 3.600,-- (netto: € 3.000,--  Mwst: € 600,--)

Bitte beachten Sie, dass ich Aufgrund der gesetzl. Richtlinien sowie der Nachweispflicht dem VermieterIn gegenüber nur Anfragen mit Ihrem genauen Vor- Nachnamen, Firmenname, vollst. Adresse, E Mail Adresse, Tel. Nummer beantworten kann.

Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die mir vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr! Keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Druck- Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Ich weise darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein.
Keine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Energieausweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer/Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage des Energieausweises gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Keine Gewähr oder Haftung für die tätsächliche Energieeffizienzder angebotenen Immobilie.

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