Diese helle großzügige Mietfläche befindet sich in einem Büro- und Ärztegebäude in Ansfelden bei Linz.
Durch die zentrale Lage ist die Mietfläche sehr gut erreichbar und sehr gut sichtbar.
Die Räumlichkeiten eignen sich sehr gut für Ordination, Praxis, Büro, Studio usw.
Im 1. Obergeschoss (Lift im Haus) eines sehr gepflegten Büro- / Ärztegebäudes befinden sich derzeit auf ca. 87 m² ein großer Raum und zweiter Raum.
Die Mietfläche hat einen barrierefreien Zugang. Die großen Fensterfronten sorgen für eine gute Belichtung.
Ein schöner Parkettboden zieht sich durch die gesamte Mietfläche.
In jedem Stockwerk befinden sich getrennte Toilettenlagen.
Bei Bedarf können Parkplätze im Freien oder in der Tiefgarage angemietet werde.
Nutzfläche:
ca. 87 m²
Einteilung:
2 Räume
Böden:
Parkettböden
Beziehbar:
kurzfristig nach Vereinbarung
Ablöse:
keine Ablöse
Energiekennzahl:
HWB: 35 kWh/m²a Klasse: B
Kaution:
€ 6.000,--
Miete netto: € 1.228,50
BK netto: € 409,50
Miete + BK netto: € 1.638,00
20% Mwst: € 327,60
Pauschal-Vermittlungshonorar: € 2.400,00 inkl. Mwst
netto: € 2.000,00
Mwst: € 400,00
Nebenkosten gesamt:
Kaution: € 6.000,--
Pauschal-Vermittlungshonorar: € 2.400,--
+ erstes Mietentgelt
Bitte beachten Sie, dass ich Aufgrund der gesetzl. Richtlinien sowie der Nachweispflicht dem Vermieter gegenüber nur Anfragen mit Ihrem genauen Vor- und Nachnamen, (Firmenname), vollständiger Wohnadresse, E Mail Adresse, Tel. Nummer beantworten kann.
Eine Honorarpflicht besteht nur bei erfolgreicher Vermittlung.
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Keine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.