Eine Mietwohnung mit Balkon in Linz / Neue Welt – Wienerstraße, bei der Kreuzung Glimpfingerstraße – Turmstraße.
Diese Erstbezug Mietwohnung befindet sich in einem neu errichteten Mehrparteienwohnhaus an der Wienerstraße im Stadtteil Neue Welt, Nähe der Haltestelle Turmstraße.
Die im 1. OG befindliche Mietwohnung umfasst auf ca. 48,15 m² Wohnfläche:
Eingangsbereich - Wohnen - Essen - Kochen, Schlafzimmer mit Schrankraum, Badezimmer mit WC und Wanne (ohne Fenster).
Einkaufsmöglichkeit, Straßenbahnhaltestelle, Bushaltestelle, sind in unmittelbarer Nähe.
Wohn- / Nutzfläche: ca. 48,15 m²
Einteilung: Wohn- Ess- Küchenbereich, Schlafzimmer mit Schrankraum, Bad mit WC
Beziehbar: kurzfristig nach Vereinbarung
Küche: Küchenzeile komplett eingerichtet mit E-Geräten
Ablöse: keine Ablöse
Heizung: Fernheizung wird direkt mit dem Anbieter verrechnet
Sonstiges: Kellerabteil,
Aufzug: Personen-Lift im Haus
Energiekennzahl: HWB: 36,1 kWh/m²a „ B“ fGEE: 0,84 „A“
Miete monatlich: € 597,30 inkl. Mwst und BK Akonto zuzüglich Heizung
Kaution: € 1.800,00
Vermittlungshonorar: € 716,76 inkl. Mwst
Honorar netto: € 597,30
Honorar Mwst: € 119,46
Nebenkosten: € 2.516,76 + 1. Miete
Die Nebenkosten setzen sich zusammen aus:
Kaution: € 1.800,00
Pauschal-Vermittlungshonorar: € 716,76
+ 1. Miete (597,30)
Bitte beachten Sie, dass ich Aufgrund der gesetzl. Richtlinien sowie der Nachweispflicht dem Vermieter gegenüber nur Anfragen mit Ihrem genauen Vor- und Nachnamen, (Firmenname), vollst. Wohnadresse, E Mail Adresse, Tel. Nummer beantworten kann.
Eine Honorarpflicht besteht nur bei erfolgreicher Vermittlung.
Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die mir vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden sind ohne Gewähr und wurden nicht geprüft! Keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Druck- Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Ich weise darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein.
Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Dieses wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus einer öfteren und regelmäßigen Zusammenarbeit.
Ihre Daten werden nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.
Keine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.