MIETHAUS - THALHEIM BEI WELS
1440 EUR
Österreich, Oberösterreich, Thalheim bei Wels, Wels - Land.
MIETHAUS - THALHEIM BEI WELS
Objektart: Häuser zu mieten
Objekt ID: 312
Kategorie: Miete
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Garagen: 1
Grundstücksgröße: 775 m²
Wohnfläche: 110 m²

Dieses gepflegte und neuwertige Miethaus - Einfamilienhaus befindet sich in Thalheim bei Wels, in einer ruhigen Siedlungslage, Nähe der Traunuferarkade.

Das Miethaus wurde in ebenerdiger Bauweise errichtet, umfasst auf ca. 110 m² Wfl. einen Eingangsbereich mit Garderobenbereich, eine Diele - zentraler Ausgangspunkt, großer Wohn- Essbereich mit Kachelofen und mit Ausgang auf eine überdachte Terrasse, geräumige Küche – komplett eingerichtet, Schlafzimmer, Zimmer, großes Badezimmer mit Wanne – Dusche, WC mit Waschbecken und ein Abstellraum.
Das gesamte Wohnhaus ist mit einer Alarmanlage gesichert.

Eine Garage für einen PKW, ein Vorplatz für ein KFZ sowie ein Geräteraum befinden sich auf dem Grundstück und sind indirekt vom Haus begehbar.
Das ebene Grundstück mit ca. 775 m² ist eingezäunt und bepflanzt.

Wohnfläche:
ca. 110 m²

Gesamtgrund:
ca. 775 m²

Baujahr:
ca. 2021

Einteilung:
Vorraum mit Garderobenbereich
Diele
großer Wohn- Essbereich
Küche - komplett eingerichtet
Schlafzimmer
Zimmer
großes Badezimmer mit Wanne - Dusche - Fenster und Waschmaschinenanschluss
WC mit Waschbecken und Fenster
Abstellraum

Heizung:
Gas - ZH
Kachelofen im Wohn- / Essbereich

Garage:
Garage für einen PKW
Vorplatz für KFZ

Sonstiges:
Geräte- / Abstellraum
Alarmanlage
Parkettböden
Kunststofffenster mit Rollläden

Ablöse:
keine Ablöse

Kaution:
€ 4.320,--

Energiekennzahl:
HWB: 102 kWh/m²a
fGEE: 1,22

Miete:
€ 1.440,-- inkl. BK AKonto + Gas Heizung
(Miete: € 1.190,-- BK AKonto: € 250,--)

Nebenkosten:
€ 8.166,--
Kaution: € 4.320,--
P-Vermittlungshonorar: € 3.456,-- (netto: € 2.880,--  Mwst: € 576,--)
Mietvertragserrichtung: € 390,-- 

 

Bitte beachten Sie, dass ich Aufgrund der gesetzl. Richtlinien sowie der Nachweispflicht dem Vermieter-/in gegenüber nur Anfragen mit Ihrem genauen Vor- und Nachnamen, (Firmenname), vollst. Wohnadresse, E Mail Adresse, Tel. Nummer beantworten kann.
Eine Honorarpflicht besteht nur bei erfolgreicher Vermittlung.

 

Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die mir vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden sind ohne Gewähr und wurden nicht geprüft! Keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Druck- Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Ich weise darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Ihre Daten werden nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.
Keine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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