EIGENTUMSWOHNUNG - WELS / NEUSTADT
129000 EUR
Österreich, Oberösterreich, Wels - Neustadt, Wels.
EIGENTUMSWOHNUNG - WELS / NEUSTADT
Objektart: Eigentumswohnungen
Objekt ID: 311
Kategorie: Kauf
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 43 m²

Diese Eigentumswohnung befindet sich in Wels - Neustadt, Nähe dem Grünbachplatz in einer ruhigen Wohngegend.

Die im Hochparterre liegende Eigentumswohnung umfasst auf ca. 42,85 m² Wohnfläche einen Vorraum, eine komplett eingerichtete Küche mit Essbereich, ein Wohn- / Schlafzimmer, kleines Bad mit Dusche, ein WC und einen Abstellraum.
Eine Loggia mit einer Größe von ca. 3,66 m² ist vom Wohn- / Schlafzimmer begehbar.

Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.
Eine Garage kann bei Bedarf um monatlich € 76,50 angemietet werden.

Nahversorger, Apotheke, Krankenhaus sind fußläufig erreichbar.

Wohnfläche:
ca. 42,85 m²
Loggia:
ca. 3,66 südlich ausgerichtet
Baujahr:
ca. 1960

Einteilung:
Vorraum, Küche mit Essbereich, Wohn- / Schlafzimmer,
kleines Bad, WC, Abstellraum
Sonstiges:
Kellerabteil, Laminatböden, Kunststofffenster
Ablöse:
keine Ablöse

Betriebs- / Heizkosten:
€ 172,-- + Rep. Rücklage
Energiekennzahl:
Energieausweis in Arbeit

Kaufpreis:
€ 129.000,--

 

Nebenkosten:
Grunderwerbsteuer 3,5 %
Grundbucheintragungsgebühr 1,1 %
Kaufvertragserrichtungskosten Notar / Rechtsanwalt
Vermittlungshonorar 3 % vom Kaufpreis zuzügl. gesetzl. Mwst

 

Bitte beachten Sie, dass ich Aufgrund der gesetzl. Richtlinien sowie der Nachweispflicht dem Verkäufer-/in Vermieter-/in gegenüber nur Anfragen mit Ihrem genauen Vor- und Nachnamen, (Firmenname), vollst. Wohnadresse, E Mail Adresse, Tel. Nummer beantworten kann.
Eine Honorarpflicht besteht nur bei erfolgreicher Vermittlung.

Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die mir vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden sind ohne Gewähr und wurden nicht geprüft! Keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Druck- Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Ich weise darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Es besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Ihre Daten werden nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.
Keine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Energieausweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer/Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage des Energieausweises gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Keine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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