GROßE GEWERBLICHE LIEGENSCHAFT - SLOWENIEN
820000 EUR
Slowenien, Oberkrain, Nähe Crnivec, Slowenien.
GROßE GEWERBLICHE LIEGENSCHAFT - SLOWENIEN
Objektart: Gewerbe
Objekt ID: 296
Kategorie: Kauf
Grundstücksgröße: 2365 m²
Wohnfläche: 1042 m²

Eine große Immobilie zwischen den Orten Kranj und Radovljica, ca. zwei Fahrminuten von der Autobahn entfernt.


In dieser Liegenschaft wurde bis vor kurzem Ebenerdig ein Gasthaus mit typischer Hausmannskost betrieben. In den beiden Obergeschossen wurden die 4 Wohnungen vermietet.
Sie befindet sich ca. 360 Km von Wels entfernt.


Der Gasthof ist rustikal eingerichtet und verfügt über markierte Parkplätze für dreißig Personenwagen und drei Busse. Im überdachten Garten ist Platz für 80 Gäste und im Gasthof befinden sich weitere 70 Plätze.


Im Erdgeschoss befinden sich das Restaurant, eine Küche, ein Abstellraum, ein Kühlhaus, ein Kesselraum und weitere Nebenräume mit einer kompletten Wirtshaus Ausstattung.


Zum Wirtshaus gehört noch eine überdachte Terrasse, die hundertfünfzig Quadratmeter groß ist.


Im ersten Stock gibt es zwei Wohnungen, jede etwa hundertfünfzig Quadratmeter groß, und der zweite Stock bietet nochmals zwei Wohnungen, die eine hat achtzig die andere fünfundsechzig Quadratmeter.


Das Grundstück umfasst 2.365 m² Baugrund, der neben dem Parkplatz auch einen Garten bildet.


Wohn- Nutzfläche:
ca. 1.042 m²
Grundstück: ca. 2.187 m²
Energiekennzahl: 60 - 105 kWh/m²a    Klasse: "D"

Kaufpreis: € 820.000,--


Nebenkosten:
Gesetzlich vorgegebene Nebenkosten, welche der Käufer beim Kauf dieser Immobilie erwarten kann:
Grunderwerbssteuer 2 %, oder die
Mehrwertsteuer 22% vom Kaufpreis, falls der Käufer eine juristische Person ist und den Steuerbetrag absetzen möchte
Eintragung des Eigentumsrechtes im Grundbuch laut notarieller Tarifordnung
Notarkosten zur Vertragserstellung im Rahmen der gültigen Tarifordnung
Vermittlungsprovision 3% vom Kaufpreis zuzüglich gesetzl. 20% Mwst

 

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der gesetzl. Bestimmungen sowie der Aufklärungspflicht dem Verkäufer gegenüber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer genauen Daten (vollst. Vor- Nachname, Adresse, EMail, Tel. Nummer) bearbeiten können.

 

Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die mir vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden sind ohne Gewähr und nicht geprüft! Keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Druck- Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Ich weise darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein.
Ihre Daten werden nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.
Keine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

 

 

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