GROßZÜGIG EINGETEILTE MIETWOHNUNG - LAMBACH
790 EUR
Österreich, Oberösterreich, Lambach, Lambach.
GROßZÜGIG EINGETEILTE MIETWOHNUNG - LAMBACH
Objektart: Mietwohnungen
Objekt ID: 288
Kategorie: Miete
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Garagen: 1
Wohnfläche: 67 m²

Diese großzügig eingeteilte Mietwohnung mit barrierefreiem Zugang befindet sich in Lambach in einer ruhigen aufgelockerten Siedlungslage.
In wenigen Minuten erreicht man den Marktplatz, sowie Nahversorger, Gastronomie und diverse Einkaufsgeschäfte.

Die großzügig eingeteilte Wohnung verfügt über höheren Standard und befindet sich in einem kürzlich errichteten Mehrparteienwohnhaus im 1. Stock mit Lift.
Die gut eingeteilte Wohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche und Balkon – südlich ausgerichtet beinhaltet einen großen Vorraum, ein großes Wohnzimmer mit offenen Küchen- Essbereich und großen Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Fenster, ein WC und einen Abstellraum.
Eine attraktive Küchenzeile mit E-Geräten steht Ihnen ohne Ablöse zur Verfügung.
Vom großzügigen Balkon hat man eine schöne Fernsicht bis zum Traunstein.

Ein Garagenstellplatz, ein privates Kellerabteil und der allgemeine Wasch/Trockenraum mit Fahrradabstellmöglichkeit sind im Haus gegeben.
Ein zusätzlicher PKW-Stellplatz kann bei Bedarf angemietet werden.

Wohn-/ Nutzfläche: ca. 67 m²
Balkon: ca. 9,75 m²
Einteilung: Vorraum, Wohnen / Essen / Kochen, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC, Abstellraum Heizung: Fußbodenheizung (jeder Raum einzeln regulierbar)
Fenster: Kunststofffenster
Energiekennzahl: HWB: „B“
Ablöse: keine Ablöse
Fußböden: Parkettböden und Fliesenböden
Beziehbar: kurzfristig nach Vereinbarung
Mietvertrag: 3 Jahre (kann gegeben falls verlängert werden)

Miete monatlich: € 790,--
inkl. 1 Garagenplatz und inkl. Betriebskosten AKonto

Miete brutto: € 530,--
Miete netto: € 481,82 
Miete Mwst: € 48,18
BK brutto: € 260,--
BK netto: € 216,67
BK Mwst: € 43,33

Nebenkosten betragen: € 4.528,--

Die Nebenkosten setzen sich zusammen aus:
Kaution, Mietvertragserrichtung, Vermittlungshonorar, 1. Mietentgelt
Kaution: € 2.370,--
Mietvertragserrichtung: € 420,-- inkl. Mwst
(netto: € 350,-- Mwst: € 70,--)
Vermittlungshonorar: € 948,-- inkl. Mwst
(netto: € 860,-- Mwst: € 172,--)
1. Mietentgelt: € 860,--

 

Bitte beachten Sie, dass ich Aufgrund der gesetzl. Richtlinien sowie der Nachweispflicht dem Verkäufer-/in Vermieter-/in gegenüber nur Anfragen mit Ihrem genauen Vor- und Nachnamen, (Firmenname), vollst. Wohnadresse, E Mail Adresse, Tel. Nummer beantworten kann. Eine Honorarpflicht besteht nur bei erfolgreicher Vermittlung.

Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die mir vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden sind ohne Gewähr und wurden nicht geprüft! Keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Druck- Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Ich weise darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Ihre Daten werden nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Keine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie

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