Diese gewerblichen Mieträumlichkeiten zur Untermiete befinden sich zentrumsnah Nähe dem Kaiser Josef Platz und Nähe der Saunakreuzung, in einer Praxis für Gesundheit und Wohlbefinden, im ersten Obergeschoss.

Die beiden Räume umfassen eine Größe von ca. 15 m² und ca. 6 m² und eignen sich für z.B. Physiotherapeuten, Nagelstudio, Wimpernstudio, Kometik, Fußpflege usw.
Ein Wartebereich, eine Teeküche, WC und Dusche sind zur gemeinsamen Benützung.

Nutzfläche: ca. 21 m²
Sonstiges: keine Ablöse keine Kaution
Energieausweis: in Arbeit

Miete monatlich: € 420,--
inkl. Mwst, BK und Heizung

Miete brutto: € 370,--
Miete netto: € 308,33
Miete Mwst: € 61,67
BK brutto: € 50,--
BK netto: € 41,67
BK Mwst: € 8,33

Nebenkosten: € 429,--
Provision netto € 358,--
Provision Mwst € 71,60

Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die mir vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden sind ohne Gewähr und nicht geprüft! 
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Ich weise darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Es besteht ein wirtschafliches Naheverhältnis.
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Energieausweis:
Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer/Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage des Energieausweises gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Keine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Aus formellen Gründen bitte ich Sie ausdrücklich von Direktkontakten abzusehenund Termine für Besichtigungen und Informationsgespräche ausschließlich über mein Büro, Immobilien Fleck - Etzelsdorfer Wels, zu vereinbaren.