NEU SANIERTE MIETFLÄCHE - WELS / ZENTRUM
950 EUR
Österreich, Oberösterreich, Wels - Zentrum, Wels.
NEU SANIERTE MIETFLÄCHE - WELS / ZENTRUM
Objektart: Geschäftslokale / Büros
Objekt ID: 261
Kategorie: Miete
Zimmer: 4
Wohnfläche: 104 m²

Diese neu sanierte Mietfläche befindet sich Ebenerdig in einem generalsanierten Stadtwohnhaus in Wels – Zentrum, Nähe dem Kaiser-Josef-Platz.

Die Lage ist ruhig und sehr gut zu Fuß oder mit dem KFZ erreichbar. 1 Gehminute zum Kaiser-Josef-Platz, 2 Gehminuten zum Bahnhof.

Die Mietfläche eignet sich speziell für Büro / Ordination / Geschäfts- bzw. Schauraum.
Ein Raum befindet sich in straßenseitiger Ausrichtung, die übrigen drei Räume sind in den ruhigen Innenhof ausgerichtet.

Parkplätze können am angrenzenden Grundstück angemietet werden. Für Kunden stehen in unmittelbarer Nähe die Tiefgarage Kaiser-Josef-Platz zur Verfügung.

Nutzfläche:  ca. 104 m²
Einteilung:  Empfangsbereich, 3 Räume, Teeküche / Lager, 2 WC
Sonstiges:  Alle Anschlüsse vorhanden
Beziehbar:  01. Juli 2019
Parkplätze: können auf dem Nachbargrundstück angemietet werden.
Energiekennzahl:  91 kWh/m²a  Klasse: "C"
Kaution:  € 2.850,--

Miete monatliche: € 950,40 inkl. Mwst und BK

Miete netto: € 560,--
Miete Mwst: € 112,--
Miete brutto: € 672,--
BK + HZ netto AK: € 232,--
BK + HZ Mwst: € 46,40
BK + HZ brutto AK: € 278,40

Vermittlungsprovision: € 1.900,--

netto: € 1.584,--
Mwst: 316,--

Nebenkosten: Vergebührung des Mietvertrages, Mietvertragserrichtung

 

Bitte beachten Sie, dass ich Aufgrund der gesetzl. Richtlinien sowie der Nachweispflicht dem Verkäufer- in / Vermieter- in gegenüber nur Anfragen mit Ihrem genauen Vor- Nachnamen, (Firmenname), vollst. Adresse, E Mail Adresse, Tel. Nummer beantworten kann. Eine Honorarpflicht besteht nur bei erfolgreicher Vermittlung.

Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die mir vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden sind ohne Gewähr und nicht geprüft! Keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Druck- Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Ich weise darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Ihre Daten werden nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Keine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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