SANIERUNGSBEDÜRFTIGES WOHNHAUS - VÖCKLAMARKT
159000 EUR
Österreich, Hausruckviertel, Vöcklamarkt, Vöcklamarkt.
SANIERUNGSBEDÜRFTIGES WOHNHAUS - VÖCKLAMARKT
Objektart: Häuser
Objekt ID: 229
Kategorie: Kauf
Garagen: 1
Grundstücksgröße: 526 m²
Wohnfläche: 220 m²

Dieses ältere sanierungsbedürftige Wohnhaus mit Garten befindet sich in ruhiger Zentrumslage von Vöcklamarkt
Vöcklamarkt ist eine Marktgemeinde im Bezirk Vöcklabruck im Hausruckviertel Mit ca. 5.000 Einwohnern. In der Marktgemeinde befinden sich Nahversorger, neue Mittelschule, Volksschule, Ärzte, Kindergarten. Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar.
Das Wohnhaus wurde ca. 1966 auf einem eingefriedeten Grundstück in L - Form errichtet, wobei der hintere Teil des Wohnhauses später angebaut wurde.
Es besteht aus Ebenerdig - Obergeschoss - einer kleinen Teilunterkellerung sowie einer Garage.
Durch die Anordnung der Bauweise wäre diese Liegenschaft unter anderem für Privat und Wohnen oder auch für mehrere Generationen geeignet.

Baujahr: ca. 1966
Wohnfläche: ca. 220 m²
Gesamtgrund: ca. 526 m² - ebene Lage
Einteilung - Ebenerdig: Vorraum, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten, 3 Zimmer, Badezimmer, WC
Einteilung - Obergeschoss: Vorraum, 5 Zimmer, WC
Heizung: Elektroheizung
Fenster: Holzfenster
Böden: Holzböden Laminatböden, Teppichböden
Energieausweis: HWB: 382 kWhm²a   fGEE: 3,77
KAUFPREIS: € 159.000,--

 

Die Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer 3,5 % vom Kaufpreis
Grundbuchseintragung 1,1 % vom Kaufpreis
Kaufvertragserrichtungskosten Notar / Rechtsanwalt
Vermittlunghonorar 3% zuzügl. gesetzl. Mwst

Bitte beachten Sie, dass ich Aufgrund der gesetzl. Richtlinien sowie der Nachweispflicht dem Verkäufer- in / Vermieter- in gegenüber nur Anfragen mit Ihrem genauen Vor- Nachnamen, (Firmenname), vollst. Adresse, E Mail Adresse, Tel. Nummer beantworten kann.
Eine Honorarpflicht besteht nur bei erfolgreicher Vermittlung.

Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die mir vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden sind ohne Gewähr und nicht geprüft! Keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Druck- Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Ich weise darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Keine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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