BETRIEBSLIEGENSCHAFT MIT GRUND - BEZIRK WELS / LAND
739000 EUR
Österreich, Oberösterreich, Wels - Land, Wels - Land.
BETRIEBSLIEGENSCHAFT MIT GRUND - BEZIRK WELS / LAND
Objektart: Gewerbeobjekte
Objekt ID: 225
Kategorie: Kauf
Grundstücksgröße: 3780 m²
Wohnfläche: 350 m²

Diese große gepflegte Betriebsliegenschaft mit Grund befindet sich im Bezirk Wels / Land, in einer sehr guten und leicht erreichbaren Lage, ca. 5 Km von dem Autobahnanschluss Wels / Nord entfernt.
Die Liegenschaft kann über eine asphaltierte öffentliche Straße mit Fahrzeugen erreicht werden. An öffentliche Verkehrsmitteln ist die Liegenschaft angeschlossen.
Das Firmengebäude gliedert sich in 3 Geschosse auf, welches sich auf einem großen ebenen Grundstück befindet.
Keller mit Montagegrube, Gefolgschaftsraum, WC und Waschraum
Erdgeschoss mit großen Garagen, Werkstatt, Lagerflächen Obergeschoss mit Büroräumen und Heizraum (Öl – ZH).

Gesamtgrund: ca. 3.784 m² – Mischbaugrund
Das Grundstück ist eingezäunt
Einteilung Gebäude: Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachboden
Baujahr: ca. 1971
Um- und Zubauten: ca. 1991
Letzter Umbau und Ausbau: ca. 1994 / 1995
Anschlüsse: Wasserleitung, Brunnen, Kanal, Strom
Sonstiges: großzügige Abstell- Lagerflächen
Energieausweis: in Arbeit

KAUFPREIS: € 739.000,--

Die Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer 3,5 % vom Kaufpreis
Grundbuchseintragung 1,1 % vom Kaufpreis
Kaufvertragserrichtungskosten Notar / Rechtsanwalt
Vermittlungshonorar 3% zuzügl. gesetzl. Mwst

 

Bitte beachten Sie, dass ich Aufgrund der gesetzl. Richtlinien sowie der Nachweispflicht dem Verkäufer- in / Vermieter- in gegenüber nur Anfragen mit Ihrem genauen Vor- Nachnamen, (Firmenname), vollst. Adresse, E Mail Adresse, Tel. Nummer beantworten kann. Eine Honorarpflicht besteht nur bei erfolgreicher Vermittlung.

Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die mir vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden sind ohne Gewähr und nicht geprüft! Keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Druck- Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Ich weise darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Keine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Energieausweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer/Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage des Energieausweises gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Keine Gewähr oder Haftung für die tätsächliche Energieeffizienzder angebotenen Immobilie.

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